データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 839億円 | 1,199億円 | 5.3㎢ | 2.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 154億円 | 154億円 | 15.5㎢ | — |
| 家屋 木造 273億円・木造以外 370億円 | 644億円 | 644億円 | 延べ 2.1㎢ | — |
| 合計 | 1,637億円 | 1,997億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県 下都賀郡野木町大字丸林字雷電４１５番４ 地価公示 2026年・野木 |
商業地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | −0.6% | 野木 |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字丸林字富士見３８３番８ 地価調査 2026年・野木 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | −0.2% | 空地も見られる駅前通りの商業地域 |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字丸林字愛宕５５１番３ 地価公示 2026年・野木 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.4万円/坪 | +0.9% | 野木 180m |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字丸林字大塚２２２番１６ 地価調査 2026年・野木 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +0.5% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字丸林字富士見４０７番１８ 地価調査 2026年・野木 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字丸林字大塚１５２番４ 地価公示 2026年・野木 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | +0.8% | 野木 1.0km |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字友沼字卯ノ木５９０５番７０ 地価調査 2026年・野木 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +0.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字丸林字鶴巻５９５番２１ 地価公示 2026年・野木 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 野木 1.2km |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字友沼字松原６５０４番１８ 地価公示 2026年・野木 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −0.3% | 野木 1.3km |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字友沼字松原４７２２番２６ 地価公示 2026年・野木 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | −0.4% | 野木 1.9km |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字野木字御櫛内２５６６番２ 地価公示 2026年・野木 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 古河 2.3km |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字野木字三軒在家１４８番４ 地価公示 2026年・野木 |
工業地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | +4.9% | 野木 2.2km |
| 栃木県 下都賀郡野木町大字川田字北坪６２５番１ 地価調査 2026年・野木 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.9% | 大規模農家住宅が連たんする農村集落地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
野木町の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
野木町の地価は前年から平均で+0.0%と上がっています。5年間では-0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,997億円（土地 1,353億円・建物 644億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,637億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。