データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,528億円 | 3,612億円 | 22.4㎢ | 1.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 341億円 | 341億円 | 305.3㎢ | — |
| 家屋 木造 1,159億円・木造以外 1,061億円 | 2,220億円 | 2,220億円 | 延べ 9.4㎢ | — |
| 合計 | 5,090億円 | 6,174億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東城内 | 6.2万円/㎡ | — | +4.2% | +11.2% | — | 1 |
| 鏡新開 | 6.2万円/㎡ | — | +2.2% | +12.2% | — | — |
| 町田 | 5.2万円/㎡ | — | +2.8% | +12.4% | — | 5 |
| 和多田天満町 | 5.0万円/㎡ | — | +1.0% | +11.8% | — | 1 |
| 元旗町 | 4.5万円/㎡ | — | +3.0% | +9.0% | — | — |
| 鏡 | 4.1万円/㎡ | — | +3.1% | +13.1% | — | 12 |
| 浜玉町横田上 | 4.0万円/㎡ | — | +2.1% | +31.7% | — | — |
| 山本 | 3.2万円/㎡ | — | +2.8% | +8.3% | — | 2 |
| 旭が丘 | 3.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −6.1% | — | — |
| 二夕子 | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.4% | — | — |
| 浜玉町浜崎 | 2.7万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | +2.5% | +3.0% | — | 5 |
| 唐房 | 1.8万円/㎡ | — | −0.5% | −4.2% | — | — |
| 北波多徳須恵 | 1.7万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | +1.8% | +1.9% | — | 6 |
| 相知町相知 | 1.4万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | — | 5 |
| 呼子町呼子 | 1.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | ±0.0% | −8.6% | — | 3 |
| 呼子町殿ノ浦 | 1.1万円/㎡ | — | −0.3% | −7.2% | — | — |
| 湊町 | 9,950円/㎡ | — | −0.5% | −12.7% | — | 1 |
| 鎮西町名護屋 | 9,900円/㎡ | 1.6万円/㎡ | −0.1% | −4.8% | — | 2 |
| 厳木町岩屋 | 8,900円/㎡ | — | −1.1% | −10.1% | — | — |
| 相知町千束 | 8,880円/㎡ | — | ±0.0% | −1.2% | — | — |
| 肥前町入野 | 7,540円/㎡ | 1.5万円/㎡ | −2.0% | −9.8% | — | — |
| 七山滝川 | 7,200円/㎡ | — | −1.4% | −6.5% | — | — |
| 相知町佐里 | 5,950円/㎡ | — | −0.8% | −7.0% | — | — |
| 浜玉町平原 | 5,550円/㎡ | — | −1.8% | −7.5% | — | 11 |
| 北波多志気 | 3,900円/㎡ | — | −0.5% | −4.9% | — | 1 |
| 厳木町浪瀬 | 3,750円/㎡ | — | −1.3% | −8.5% | — | — |
| 肥前町切木 | 3,720円/㎡ | — | −1.8% | −13.5% | — | 1 |
| 相知町平山上 | 3,700円/㎡ | — | −1.3% | −9.8% | — | — |
| 鎮西町石室 | 3,300円/㎡ | — | −1.8% | −16.5% | — | — |
| 七山池原 | 2,630円/㎡ | — | −0.8% | −7.7% | — | 1 |
| 原 | — | — | — | — | — | 5 |
| 半田 | — | — | — | — | — | 4 |
| 菜畑 | — | — | — | — | — | 4 |
| 二タ子 | — | — | — | — | — | 4 |
| 久里 | — | — | — | — | — | 4 |
| 七山白木 | — | — | — | — | — | 3 |
| 和多田大土井 | — | — | — | — | — | 3 |
| 相知町大野 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東唐津 | — | 4.7万円/㎡ | +1.7% | — | — | 3 |
| 松南町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 肥前町万賀里川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 和多田本村 | — | 5.7万円/㎡ | ±0.0% | — | — | 2 |
| 宇木 | — | — | — | — | — | 2 |
| 相知町伊岐佐 | — | — | — | — | — | 2 |
| 神集島 | — | — | — | — | — | 2 |
| 北波多岸山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 浜玉町横田下 | — | 4.2万円/㎡ | ±0.0% | — | — | 2 |
| 唐川 | — | — | — | — | — | 2 |
| 竹木場 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鎮西町横竹 | — | — | — | — | — | 1 |
| 七山木浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 厳木町広川 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大良 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浜玉町東山田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 朝日町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 鎮西町赤木 | — | — | — | — | — | 1 |
| 橋本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 和多田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栄町 | — | 6.6万円/㎡ | +5.9% | +10.3% | — | 1 |
| 和多田西山 | — | 6.6万円/㎡ | +6.0% | +13.9% | — | 1 |
| 呼子町加部島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 海岸通 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浜玉町岡口 | — | — | — | — | — | 1 |
| 長谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 枝去木 | — | — | — | — | — | 1 |
| 柏崎 | — | — | — | — | — | 1 |
| 熊原町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浜玉町五反田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 相知町楠 | — | — | — | — | — | 1 |
| 元石町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大石町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西寺町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 七山藤川 | — | 9,200円/㎡ | −1.1% | −11.5% | — | 1 |
| 肥前町田野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 十人町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浦 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新興町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 石志 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浜玉町大江 | — | — | — | — | — | 1 |
| 肥前町納所 | — | — | — | — | — | 1 |
| 肥前町星賀 | — | — | — | — | — | 1 |
| 呉服町 | — | 5.8万円/㎡ | +4.1% | +6.4% | — | — |
| 西唐津 | — | 3.5万円/㎡ | −0.6% | −5.9% | — | — |
| 中瀬通 | — | — | — | +16.9% | — | — |
| 材木町 | — | 5.5万円/㎡ | +2.4% | +5.3% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 唐津市栄町２５８３番１３ 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +5.9% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 佐賀県 唐津市和多田西山４３６０番４外 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 6.6万円/㎡ | 21.7万円/坪 | +6.0% | 低層自動車関連店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 佐賀県 唐津市東城内４７番外 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.7万円/坪 | +4.2% | 唐津 1.1km |
| 佐賀県 唐津市鏡新開６３番２ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.6万円/坪 | +2.1% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鏡新開６３番２ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +2.2% | 東唐津 310m |
| 佐賀県 唐津市呉服町１８０７番１ 地価公示 2026年・唐津 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +4.1% | 唐津 250m |
| 佐賀県 唐津市和多田本村３９８３番１ 地価公示 2026年・唐津 |
商業地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | ±0.0% | 和多田 700m |
| 佐賀県 唐津市材木町２１５４番 地価公示 2026年・唐津 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | +2.4% | 唐津 950m |
| 佐賀県 唐津市町田４丁目５７０番１０８ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | +2.8% | 唐津 1.2km |
| 佐賀県 唐津市和多田天満町１丁目４１４７番３７ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市東唐津３丁目６８番１ 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +1.7% | 低層店舗、戸建住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市元旗町６１３番１ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | +3.0% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市浜玉町横田下字高虹３５番内 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 佐賀県 唐津市鏡字宮ノ原１８３０番４５ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.8万円/坪 | +3.0% | 中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鏡字宮ノ原１８３０番４５ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.6万円/坪 | +3.3% | 東唐津 1.6km |
| 佐賀県 唐津市浜玉町横田上字江川１２３４番２０ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | +2.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市西唐津２丁目６２２８番４７ 地価公示 2026年・唐津 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | −0.6% | 西唐津 550m |
| 佐賀県 唐津市浜玉町浜崎字大屋１２８９番１ 地価公示 2026年・唐津 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | +1.6% | 浜崎 700m |
| 佐賀県 唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市旭が丘３７６番 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市二夕子１丁目１９８番５ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 西唐津 800m |
| 佐賀県 唐津市浜玉町浜崎字浦町１５８１番 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | +3.5% | 浜崎 950m |
| 佐賀県 唐津市呼子町呼子字高尾３７６４番３５外 地価公示 2026年・唐津 |
商業地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | ±0.0% | 西唐津 12.0km |
| 佐賀県 唐津市北波多徳須恵字壁田１２００番４ 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市唐房６丁目４９７４番３ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | −0.5% | 西唐津 4.3km |
| 佐賀県 唐津市相知町相知字浦ノ川１９８８番３ 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 1.8万円/㎡ | 6.0万円/坪 | ±0.0% | 低層小売店舗等が見られる国道沿いの商業地域 |
| 佐賀県 唐津市北波多徳須恵字壁田１２１０番１０ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | +3.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鎮西町名護屋字材木町１０９２番１外 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | ±0.0% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 佐賀県 唐津市肥前町入野字山中甲１９６１番１６ 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.0% | 低層小売店舗、飲食店等が見られる県道沿いの近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町相知字菅田２１５６番１１ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | ±0.0% | 相知 1.5km |
| 佐賀県 唐津市中瀬通１０番１５ 地価調査 2026年・唐津 |
工業地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | +7.8% | 中小規模の水産関連工場、倉庫等が多い臨海工業団地 |
| 佐賀県 唐津市呼子町殿ノ浦字殿ノ浦１４６８番１外 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −0.7% | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市呼子町呼子字高尾３９００番９ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | ±0.0% | 西唐津 12.0km |
| 佐賀県 唐津市湊町字松本１０２４番１ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 9,950円/㎡ | 3.3万円/坪 | −0.5% | 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鎮西町名護屋字池ノ端３８９３番２ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 9,900円/㎡ | 3.3万円/坪 | −0.3% | 一般住宅の中に医院等も見られる利便性の良い既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市七山藤川字市木２２７３番 地価調査 2026年・唐津 |
商業地 | 9,200円/㎡ | 3.0万円/坪 | −1.1% | 低層小売店舗等が見られる国道沿いの近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市呼子町殿ノ浦字イザナヲ３７０番１０１外 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 9,060円/㎡ | 3.0万円/坪 | ±0.0% | 西唐津 12.0km |
| 佐賀県 唐津市厳木町岩屋字山口１１０６番３４ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 8,900円/㎡ | 2.9万円/坪 | −1.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町千束字太郎丸１７１１番２８ 地価公示 2026年・唐津 |
住宅地 | 8,880円/㎡ | 2.9万円/坪 | ±0.0% | 相知 1.4km |
| 佐賀県 唐津市肥前町入野字山崎甲１９１２番５ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 7,540円/㎡ | 2.5万円/坪 | −2.0% | 一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市七山滝川字内野５２５番１ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 7,200円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.4% | 一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町佐里字寺ノ前２２０６番２ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 5,950円/㎡ | 2.0万円/坪 | −0.8% | 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市浜玉町平原字草場甲１３４３番３ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 5,550円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.8% | 農家住宅が建ち並ぶ山ろく部の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町相知字和田２５７５番４２ 地価調査 2026年・唐津 |
工業地 | 5,350円/㎡ | 1.8万円/坪 | +0.9% | 中小規模の工場のほかに倉庫・住宅等も見られる工業地域 |
| 佐賀県 唐津市北波多志気字裏の谷２９３２番１外 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 3,900円/㎡ | 1.3万円/坪 | −0.5% | 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市厳木町浪瀬字樫原５２６番 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 3,750円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.3% | 農家住宅が見られる傾斜地の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市肥前町切木字切木乙３４４番 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 3,720円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.8% | 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町平山上字西谷乙１２３２番 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 3,700円/㎡ | 1.2万円/坪 | −1.3% | 農家住宅が多い山すその住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鎮西町石室字干場１１７２番 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 3,300円/㎡ | 1.1万円/坪 | −1.8% | 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市七山池原字山影甲２４２２番１ 地価調査 2026年・唐津 |
住宅地 | 2,630円/㎡ | 8,694円/坪 | −0.8% | 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 239件・土地 219件・農地 84件・林地 37件・中古マンション等 28件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和多田本村 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 380㎡ | 2011 | — |
| 新興町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 2004 | 25.3万円/㎡ |
| 浜玉町横田下 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 1,500㎡ | — | 8,600円/㎡ |
| 浜玉町横田下 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 1,200㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 長谷 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 230㎡ | — | 6.9万円/㎡ |
| 久里 | 2026年2Q | 土地 | 5,300万円 | 9,999㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 久里 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 390㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 浦 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 410㎡ | 1980 | — |
| 町田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 85㎡ | 2023 | 35.3万円/㎡ |
| 和多田大土井 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 240㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 北波多志気 | 2026年2Q | 農地 | 290万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 海岸通 | 2026年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 9,999㎡ | 1989 | — |
| 原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 原 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 1,300㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 原 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 1,200㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 西寺町 | 2026年2Q | 土地 | 370万円 | 135㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 北波多徳須恵 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 290㎡ | 2026 | — |
| 北波多徳須恵 | 2026年2Q | 土地 | 260万円 | 185㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 北波多徳須恵 | 2026年2Q | 土地 | 770万円 | 390㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 鏡 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 260㎡ | 1999 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
唐津市の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の33地点の平均、2026年）。
唐津市の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では-0.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.9万円/㎡、価格の中央値は1,950万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約6,174億円（土地 3,953億円・建物 2,220億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 5,090億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。