唐津市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast +0.1% a year | ¥23K/m² | ¥23K/m² | ¥23K/m² | ¥23K/m² | ¥23K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥19K/m²–¥27K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥252.8 billion | ¥361.2 billion | 22.4 km² | ¥16K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥34.1 billion | ¥34.1 billion | 305.3 km² | — |
| Buildings wooden ¥115.9 billion · non-wooden ¥106.1 billion | ¥222.0 billion | ¥222.0 billion | 9.4 km² floor | — |
| Total | ¥509.0 billion | ¥617.4 billion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Higashijonai 東城内 |
¥62K/m² | — | +4.2% | +11.2% | — | 6 |
| Kagamishinkai 鏡新開 |
¥62K/m² | — | +2.2% | +12.2% | — | 1 |
| Choda 町田 |
¥52K/m² | — | +2.8% | +12.4% | — | 7 |
| Watadatemmancho 和多田天満町 |
¥50K/m² | — | +1.0% | +11.8% | — | 1 |
| 元旗町 元旗町 |
¥45K/m² | — | +3.0% | +9.0% | — | — |
| Kagami 鏡 |
¥41K/m² | — | +3.1% | +13.1% | — | 28 |
| Hamatamamachiyokotakami 浜玉町横田上 |
¥40K/m² | — | +2.1% | +31.7% | — | 2 |
| Yamamoto 山本 |
¥32K/m² | — | +2.8% | +8.3% | — | 2 |
| Asahigaoka 旭が丘 |
¥31K/m² | — | ±0.0% | −6.1% | — | 2 |
| 二夕子 二夕子 |
¥29K/m² | — | ±0.0% | −2.4% | — | — |
| Hamatamamachihamasaki 浜玉町浜崎 |
¥27K/m² | ¥33K/m² | +2.5% | +3.0% | — | 10 |
| Tobo 唐房 |
¥18K/m² | — | −0.5% | −4.2% | — | — |
| Kitahatatokusue 北波多徳須恵 |
¥17K/m² | ¥20K/m² | +1.8% | +1.9% | — | 8 |
| Ochichoochi 相知町相知 |
¥14K/m² | ¥18K/m² | ±0.0% | −0.4% | — | 7 |
| Yobukochoyobuko 呼子町呼子 |
¥12K/m² | ¥22K/m² | ±0.0% | −8.6% | — | 6 |
| Yobukochotononoura 呼子町殿ノ浦 |
¥11K/m² | — | −0.3% | −7.2% | — | 2 |
| Minatomachi 湊町 |
¥9,950/m² | — | −0.5% | −12.7% | — | 4 |
| Chinzeimachinagoya 鎮西町名護屋 |
¥9,900/m² | ¥16K/m² | −0.1% | −4.8% | — | 3 |
| Kyuragimachiiwaya 厳木町岩屋 |
¥8,900/m² | — | −1.1% | −10.1% | — | — |
| Ochichosenzoku 相知町千束 |
¥8,880/m² | — | ±0.0% | −1.2% | — | — |
| 肥前町入野 肥前町入野 |
¥7,540/m² | ¥15K/m² | −2.0% | −9.8% | — | — |
| 七山滝川 七山滝川 |
¥7,200/m² | — | −1.4% | −6.5% | — | — |
| Ochichosari 相知町佐里 |
¥5,950/m² | — | −0.8% | −7.0% | — | — |
| Hamatamamachihirabaru 浜玉町平原 |
¥5,550/m² | — | −1.8% | −7.5% | — | 13 |
| Kitahatashige 北波多志気 |
¥3,900/m² | — | −0.5% | −4.9% | — | 1 |
| 厳木町浪瀬 厳木町浪瀬 |
¥3,750/m² | — | −1.3% | −8.5% | — | — |
| Hizemmachikirigo 肥前町切木 |
¥3,720/m² | — | −1.8% | −13.5% | — | 1 |
| Ochichohirayamakami 相知町平山上 |
¥3,700/m² | — | −1.3% | −9.8% | — | — |
| Chinzeimachiishimuro 鎮西町石室 |
¥3,300/m² | — | −1.8% | −16.5% | — | 1 |
| Nanayamaikebaru 七山池原 |
¥2,630/m² | — | −0.8% | −7.7% | — | 2 |
| Haru 原 |
— | — | — | — | — | 18 |
| Higashikaratsu 東唐津 |
— | ¥47K/m² | +1.7% | — | — | 7 |
| Futago 二タ子 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Nishijonai 西城内 |
— | — | — | — | — | 8 |
| Kuri 久里 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Nabatake 菜畑 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Motoishimachi 元石町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Shonancho 松南町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Ishishi 石志 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Koda 神田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nakabaru 中原 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hada 半田 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Ochichoono 相知町大野 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Chiyodamachi 千代田町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hamatamamachiyokotashimo 浜玉町横田下 |
— | ¥42K/m² | ±0.0% | — | — | 3 |
| Watadaodoi 和多田大土井 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kyuragimachiuragawachi 厳木町浦川内 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nakamachi 中町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Ezaruki 枝去木 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nanayamashiraki 七山白木 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Nishikaratsu 西唐津 |
— | ¥35K/m² | −0.6% | −5.9% | — | 2 |
| Ochichoikisa 相知町伊岐佐 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kyuragimachimotoyama 厳木町本山 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Sakaemachi 栄町 |
— | ¥66K/m² | +5.9% | +10.3% | — | 2 |
| Shinkomachi 新興町 |
— | — | — | — | ¥150K/m² | 3 |
| Nanayamakiura 七山木浦 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Nishideramachi 西寺町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kitahatatanaka 北波多田中 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kyuragimachiamagawa 厳木町天川 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yamashitamachi 山下町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Watadasakiishi 和多田先石 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kyuragimachikyuragi 厳木町厳木 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Uki 宇木 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Hizemmachimagarikawa 肥前町万賀里川 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hamatamamachigotanda 浜玉町五反田 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hamatamamachihigashiyamada 浜玉町東山田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Asahimachi 朝日町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Daira 大良 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Bozumachi 坊主町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kitahatakishiyama 北波多岸山 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kashiwazaki 柏崎 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ura 浦 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nanayamafujikawa 七山藤川 |
— | ¥9,200/m² | −1.1% | −11.5% | — | 3 |
| Hizemmachioura 肥前町大浦 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Oishimachi 大石町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Watadaminamisakiishi 和多田南先石 |
— | — | — | — | — | — |
| Watadanishiyama 和多田西山 |
— | ¥66K/m² | +6.0% | +13.9% | — | 2 |
| Yahatamachi 八幡町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hommachi 本町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Hizemmachihoshika 肥前町星賀 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Watadaamamachi 和多田海士町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yakataishi 屋形石 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Zaimokumachi 材木町 |
— | ¥55K/m² | +2.4% | +5.3% | — | 1 |
| Higashioshimamachi 東大島町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hamatamamachiminamiyama 浜玉町南山 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Gofukumachi 呉服町 |
— | ¥58K/m² | +4.1% | +6.4% | — | 1 |
| Hizemmachiteraura 肥前町寺浦 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Fujimimachi 富士見町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ochichonakayama 相知町中山 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hizemmachisuginoura 肥前町杉野浦 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Watadahommura 和多田本村 |
— | ¥56K/m² | ±0.0% | — | — | 2 |
| Sashi 佐志 |
— | — | — | — | — | — |
| Kyomachi 京町 |
— | — | — | — | — | — |
| Egawamachi 江川町 |
— | — | — | — | — | — |
| Myokemmachi 妙見町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hamatamamachiokaguchi 浜玉町岡口 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kumanoharamachi 熊原町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hizemmachinosa 肥前町納所 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kashiwajima 神集島 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tonokawa 唐川 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Junimmachi 十人町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kyuragimachinakashima 厳木町中島 |
— | — | — | — | — | — |
| Yabuta 養母田 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sozui 双水 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Chinzeimachihado 鎮西町波戸 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Minamifujimimachi 南富士見町 |
— | — | — | — | — | — |
| Chinzeimachiakagi 鎮西町赤木 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Uoyamachi 魚屋町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Chinzeimachimaruda 鎮西町丸田 |
— | — | — | — | — | — |
| Hizemmachiurigasaka 肥前町瓜ケ坂 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Watada 和多田 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Chinzeimachikakura 鎮西町加倉 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nakanosedoori 中瀬通 |
— | — | — | +16.9% | — | 1 |
| Chinzeimachikushi 鎮西町串 |
— | — | — | — | — | — |
| Kitahataosugi 北波多大杉 |
— | — | — | — | — | — |
| Chichika 千々賀 |
— | — | — | — | — | — |
| Yobukochokabeshima 呼子町加部島 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sashinakadoori 佐志中通 |
— | — | — | — | — | — |
| Fujisakidoori 藤崎通 |
— | — | — | — | — | — |
| Hizemmachitano 肥前町田野 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Watadayojaku 和多田用尺 |
— | — | — | — | — | — |
| Hamatamamachioe 浜玉町大江 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Daimyokoji 大名小路 |
— | — | — | — | — | — |
| Kiwatamachi 木綿町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nanayamanibu 七山仁部 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hamatamamachiyamase 浜玉町山瀬 |
— | — | — | — | — | — |
| Hashimotomachi 橋本町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ochichokusu 相知町楠 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Minamijonai 南城内 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kitahatashimohirano 北波多下平野 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Takekoba 竹木場 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Chinzeimachiyokotake 鎮西町横竹 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Yamada 山田 |
— | — | — | — | — | — |
| Chinzeimachinomoto 鎮西町野元 |
— | — | — | — | — | — |
| Kyuragimachihirokawa 厳木町広川 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ochichomutabe 相知町牟田部 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kaigandoori 海岸通 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nagatani 長谷 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mirukashi 見借 |
— | — | — | — | — | — |
| Komeyamachi 米屋町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kitahatahieda 北波多稗田 |
— | — | — | — | — | — |
| Takasagomachi 高砂町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kyuragimachihirose 厳木町広瀬 |
— | — | — | — | — | — |
| Nishihatamachi 西旗町 |
— | — | — | — | — | — |
| Higashimachi 東町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kitajonai 北城内 |
— | — | — | — | — | — |
| Watadahyakunimmachi 和多田百人町 |
— | — | — | — | — | — |
| Chinzeimachihayata 鎮西町早田 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ochichokuroiwa 相知町黒岩 |
— | — | — | — | — | — |
| Nishioshimamachi 西大島町 |
— | — | — | — | — | — |
| Takashima 高島 |
— | — | — | — | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 唐津市栄町２５８３番１３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥66K/m² | $39/sq ft | +5.9% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 佐賀県 唐津市和多田西山４３６０番４外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥66K/m² | $39/sq ft | +6.0% | 低層自動車関連店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 佐賀県 唐津市東城内４７番外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $37/sq ft | +4.2% | 唐津 1.1 km |
| 佐賀県 唐津市鏡新開６３番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥62K/m² | $37/sq ft | +2.1% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鏡新開６３番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥61K/m² | $36/sq ft | +2.2% | 東唐津 310 m |
| 佐賀県 唐津市呉服町１８０７番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥58K/m² | $34/sq ft | +4.1% | 唐津 250 m |
| 佐賀県 唐津市和多田本村３９８３番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥56K/m² | $33/sq ft | ±0.0% | 和多田 700 m |
| 佐賀県 唐津市材木町２１５４番 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥55K/m² | $33/sq ft | +2.4% | 唐津 950 m |
| 佐賀県 唐津市町田４丁目５７０番１０８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥52K/m² | $31/sq ft | +2.8% | 唐津 1.2 km |
| 佐賀県 唐津市和多田天満町１丁目４１４７番３７ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥50K/m² | $30/sq ft | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市東唐津３丁目６８番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥47K/m² | $28/sq ft | +1.7% | 低層店舗、戸建住宅等が混在する近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市元旗町６１３番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥45K/m² | $26/sq ft | +3.0% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市浜玉町横田下字高虹３５番内 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥42K/m² | $25/sq ft | ±0.0% | 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 佐賀県 唐津市鏡字宮ノ原１８３０番４５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥42K/m² | $25/sq ft | +3.0% | 中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鏡字宮ノ原１８３０番４５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥41K/m² | $24/sq ft | +3.3% | 東唐津 1.6 km |
| 佐賀県 唐津市浜玉町横田上字江川１２３４番２０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥40K/m² | $23/sq ft | +2.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市西唐津２丁目６２２８番４７ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥35K/m² | $21/sq ft | −0.6% | 西唐津 550 m |
| 佐賀県 唐津市浜玉町浜崎字大屋１２８９番１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥33K/m² | $19/sq ft | +1.6% | 浜崎 700 m |
| 佐賀県 唐津市山本字三ノ坪２１３２番２２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥32K/m² | $19/sq ft | +2.8% | 中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市旭が丘３７６番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥31K/m² | $18/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市二夕子１丁目１９８番５ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥29K/m² | $17/sq ft | ±0.0% | 西唐津 800 m |
| 佐賀県 唐津市浜玉町浜崎字浦町１５８１番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥27K/m² | $16/sq ft | +3.5% | 浜崎 950 m |
| 佐賀県 唐津市呼子町呼子字高尾３７６４番３５外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥22K/m² | $13/sq ft | ±0.0% | 西唐津 12.0 km |
| 佐賀県 唐津市北波多徳須恵字壁田１２００番４ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥20K/m² | $12/sq ft | ±0.0% | 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市唐房６丁目４９７４番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥18K/m² | $11/sq ft | −0.5% | 西唐津 4.3 km |
| 佐賀県 唐津市相知町相知字浦ノ川１９８８番３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥18K/m² | $11/sq ft | ±0.0% | 低層小売店舗等が見られる国道沿いの商業地域 |
| 佐賀県 唐津市北波多徳須恵字壁田１２１０番１０ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥17K/m² | $10/sq ft | +3.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鎮西町名護屋字材木町１０９２番１外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥16K/m² | $10/sq ft | ±0.0% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 佐賀県 唐津市肥前町入野字山中甲１９６１番１６ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥15K/m² | $9/sq ft | −2.0% | 低層小売店舗、飲食店等が見られる県道沿いの近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町相知字菅田２１５６番１１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥14K/m² | $8/sq ft | ±0.0% | 相知 1.5 km |
| 佐賀県 唐津市中瀬通１０番１５ Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥14K/m² | $8/sq ft | +7.8% | 中小規模の水産関連工場、倉庫等が多い臨海工業団地 |
| 佐賀県 唐津市呼子町殿ノ浦字殿ノ浦１４６８番１外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥14K/m² | $8/sq ft | −0.7% | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市呼子町呼子字高尾３９００番９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥12K/m² | $7/sq ft | ±0.0% | 西唐津 12.0 km |
| 佐賀県 唐津市湊町字松本１０２４番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥9,950/m² | $6/sq ft | −0.5% | 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鎮西町名護屋字池ノ端３８９３番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥9,900/m² | $6/sq ft | −0.3% | 一般住宅の中に医院等も見られる利便性の良い既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市七山藤川字市木２２７３番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥9,200/m² | $5/sq ft | −1.1% | 低層小売店舗等が見られる国道沿いの近隣商業地域 |
| 佐賀県 唐津市呼子町殿ノ浦字イザナヲ３７０番１０１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥9,060/m² | $5/sq ft | ±0.0% | 西唐津 12.0 km |
| 佐賀県 唐津市厳木町岩屋字山口１１０６番３４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥8,900/m² | $5/sq ft | −1.1% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町千束字太郎丸１７１１番２８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥8,880/m² | $5/sq ft | ±0.0% | 相知 1.4 km |
| 佐賀県 唐津市肥前町入野字山崎甲１９１２番５ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥7,540/m² | $4/sq ft | −2.0% | 一般住宅のほか店舗等も混在する住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市七山滝川字内野５２５番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥7,200/m² | $4/sq ft | −1.4% | 一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町佐里字寺ノ前２２０６番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥5,950/m² | $4/sq ft | −0.8% | 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市浜玉町平原字草場甲１３４３番３ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥5,550/m² | $3/sq ft | −1.8% | 農家住宅が建ち並ぶ山ろく部の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町相知字和田２５７５番４２ Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥5,350/m² | $3/sq ft | +0.9% | 中小規模の工場のほかに倉庫・住宅等も見られる工業地域 |
| 佐賀県 唐津市北波多志気字裏の谷２９３２番１外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,900/m² | $2/sq ft | −0.5% | 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市厳木町浪瀬字樫原５２６番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,750/m² | $2/sq ft | −1.3% | 農家住宅が見られる傾斜地の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市肥前町切木字切木乙３４４番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,720/m² | $2/sq ft | −1.8% | 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市相知町平山上字西谷乙１２３２番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,700/m² | $2/sq ft | −1.3% | 農家住宅が多い山すその住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市鎮西町石室字干場１１７２番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥3,300/m² | $2/sq ft | −1.8% | 農家住宅が見られる県道背後の住宅地域 |
| 佐賀県 唐津市七山池原字山影甲２４２２番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥2,630/m² | $2/sq ft | −0.8% | 農家住宅が見られる山間部の住宅地域 |
Sales in the loaded period: Land & building 239 · Land 219 · Farmland 84 · Forest 37 · Pre-owned condo 28
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Watadahommura | Q2 2026 | Land & building | ¥36.0M | 380 m² | 2011 | — |
| Shinkomachi | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥19.0M | 75 m² | 2004 | ¥253K/m² |
| Hamatamamachiyokotashimo | Q2 2026 | Land | ¥13.0M | 1,500 m² | — | ¥8,600/m² |
| Hamatamamachiyokotashimo | Q2 2026 | Land | ¥11.0M | 1,200 m² | — | ¥8,700/m² |
| Nagatani | Q2 2026 | Land | ¥16.0M | 230 m² | — | ¥69K/m² |
| Kuri | Q2 2026 | Land | ¥53.0M | 9,999 m² | — | ¥19K/m² |
| Kuri | Q2 2026 | Land | ¥11.0M | 390 m² | — | ¥28K/m² |
| Ura | Q2 2026 | Land & building | ¥2.5M | 410 m² | 1980 | — |
| Choda | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥30.0M | 85 m² | 2023 | ¥353K/m² |
| Watadaodoi | Q2 2026 | Land | ¥11.0M | 240 m² | — | ¥46K/m² |
| Kitahatashige | Q2 2026 | Farmland | ¥2.9M | 8,888 m² | — | — |
| Kaigandoori | Q2 2026 | Land & building | ¥2.0M | 9,999 m² | 1989 | — |
| Haru | Q2 2026 | Land & building | ¥38.0M | 220 m² | 2026 | — |
| Haru | Q2 2026 | Land | ¥18.0M | 1,300 m² | — | ¥14K/m² |
| Haru | Q2 2026 | Land | ¥16.0M | 1,200 m² | — | ¥14K/m² |
| Nishideramachi | Q2 2026 | Land | ¥3.7M | 135 m² | — | ¥27K/m² |
| Kitahatatokusue | Q2 2026 | Land & building | ¥31.0M | 290 m² | 2026 | — |
| Kitahatatokusue | Q2 2026 | Land | ¥2.6M | 185 m² | — | ¥14K/m² |
| Kitahatatokusue | Q2 2026 | Land | ¥7.7M | 390 m² | — | ¥20K/m² |
| Kagami | Q2 2026 | Land & building | ¥22.0M | 260 m² | 1999 | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Karatsu City is ¥22,510 per m² (about ¥74,413 per tsubo), based on 33 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Karatsu City have risen by +0.7% on average over the past year. Over five years the change is -0.5%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥237,500 per m², with a median price of ¥19.0 million (15 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +0.1% a year, reaching about ¥22,640 per m² in 10 years (range ¥18,565–¥26,715). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥617.4 billion: land ¥395.3 billion and buildings ¥222.0 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥509.0 billion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.