データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 366億円 | 523億円 | 4.7㎢ | 1.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 47億円 | 47億円 | 28.2㎢ | — |
| 家屋 木造 205億円・木造以外 113億円 | 318億円 | 318億円 | 延べ 1.8㎢ | — |
| 合計 | 731億円 | 888億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町 | 2.6万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | −0.3% | −2.3% | — | 1 |
| 桑古場 | 2.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 舞原 | 1.6万円/㎡ | — | +0.6% | +3.3% | — | — |
| 中樽 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −4.6% | — | — |
| 蔵宿 | 1.3万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | −1.0% | −6.9% | — | — |
| 戸矢 | 1.0万円/㎡ | — | −1.0% | −9.1% | — | — |
| 上内野 | 8,600円/㎡ | — | −1.1% | −8.5% | — | — |
| 上山谷 | 5,800円/㎡ | — | −1.7% | −10.8% | — | 1 |
| 山谷牧 | — | — | — | — | — | 1 |
| 外尾山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中の原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 下内野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上本 | — | — | — | — | — | 1 |
| 代々木 | — | — | — | — | — | 1 |
| 幸平 | — | — | — | — | — | 1 |
| 戸杓 | — | — | — | — | — | 1 |
| 原明 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南原 | — | 2.5万円/㎡ | ±0.0% | — | — | — |
| 赤絵町 | — | 3.0万円/㎡ | ±0.0% | −4.7% | — | — |
| 赤坂 | — | — | — | −3.9% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 西松浦郡有田町本町字東ノ前丙９７２番５ 地価公示 2026年・佐賀有田 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | −0.6% | 有田 150m |
| 佐賀県 西松浦郡有田町赤絵町１丁目１６３９番 地価調査 2026年・有田 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 県道沿いに焼き物販売店、日用品小売店舗等の建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町本町字外尾原丙１５３０番１５ 地価公示 2026年・佐賀有田 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 有田 350m |
| 佐賀県 西松浦郡有田町南原字新南川良原甲９２番７ 地価調査 2026年・有田 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | ±0.0% | 低層小売店舗等が見られる県道沿いの商業地域 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町桑古場字桑古場乙２２０１番３ 地価調査 2026年・有田 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ利便性のよい住宅地域 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町蔵宿字蔵敷原丙３８６７番３ 地価公示 2026年・佐賀有田 |
商業地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | −0.5% | 蔵宿 200m |
| 佐賀県 西松浦郡有田町舞原字下舞原乙２３４７番３８ 地価公示 2026年・佐賀有田 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | +0.6% | 黒川 1.3km |
| 佐賀県 西松浦郡有田町中樽２丁目６４番５ 地価公示 2026年・佐賀有田 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −0.7% | 上有田 700m |
| 佐賀県 西松浦郡有田町蔵宿字平原丙４０４７番 地価調査 2026年・有田 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −1.5% | 一般住宅、アパ－ト等が見られる古くからの住宅地域 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町戸矢字薬師浦甲１４０６番１ 地価調査 2026年・有田 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −1.0% | 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町上内野字フホヅキ丙３６１９番１ 地価調査 2026年・有田 |
住宅地 | 8,600円/㎡ | 2.8万円/坪 | −1.1% | 農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町赤坂字小溝原丙２３５１番１７２ 地価調査 2026年・有田 |
工業地 | 7,300円/㎡ | 2.4万円/坪 | ±0.0% | 小規模の陶磁器関連工場、倉庫が多い工業地域 |
| 佐賀県 西松浦郡有田町上山谷字中原乙１０６６番外 地価調査 2026年・有田 |
住宅地 | 5,800円/㎡ | 1.9万円/坪 | −1.7% | 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 21件・農地 18件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山谷牧 | 2026年2Q | 土地と建物 | 440万円 | 390㎡ | 1978 | — |
| 本町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 75㎡ | 1996 | — |
| 下内野 | 2026年2Q | 農地 | 7万円 | 450㎡ | — | — |
| 中の原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 外尾山 | 2026年1Q | 土地 | 250万円 | 410㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 原明 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 540㎡ | 1998 | — |
| 代々木 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 250㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 上本 | 2025年4Q | 農地 | 34万円 | 175㎡ | — | — |
| 上山谷 | 2025年4Q | 農地 | 11万円 | 570㎡ | — | — |
| 戸杓 | 2025年4Q | 土地 | 510万円 | 200㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 幸平 | 2025年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 135㎡ | — | — |
| 上内野 | 2025年3Q | 土地 | 240万円 | 470㎡ | — | 5,100円/㎡ |
| 幸平 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 550㎡ | — | — |
| 黒川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 650万円 | 560㎡ | 1977 | — |
| 大木宿 | 2025年3Q | 土地 | 310万円 | 1,000㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 北ノ川内 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 広瀬 | 2025年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 290㎡ | 1995 | — |
| 二ノ瀬 | 2025年2Q | 土地 | 120万円 | 240㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 二ノ瀬 | 2025年2Q | 土地 | 110万円 | 115㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 二ノ瀬 | 2025年2Q | 土地と建物 | 520万円 | 320㎡ | 2012 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
有田町の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
有田町の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-4.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約888億円（土地 570億円・建物 318億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 731億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。