データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 9,395円/㎡ | 9,310円/㎡ | 9,142円/㎡ | 8,976円/㎡ | 8,576円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,032円/㎡〜1.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 95億円 | 136億円 | 2.8㎢ | 4,924円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 27億円 | 27億円 | 38.0㎢ | — |
| 家屋 木造 77億円・木造以外 42億円 | 120億円 | 120億円 | 延べ 83.9ha | — |
| 合計 | 242億円 | 283億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 佐賀県 藤津郡太良町大字糸岐字川北１６番７ 地価調査 2026年・太良 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −0.6% | 医院、飲食店、役場等が混在する町中心部の商業地域 |
| 佐賀県 藤津郡太良町大字多良字嫁川１３７９番１外 地価調査 2026年・太良 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −0.7% | 一般住宅を主とし、農家住宅等も見られる町中心部の住宅地域 |
| 佐賀県 藤津郡太良町大字大浦字津ノ浦乙１５１５番 地価調査 2026年・太良 |
住宅地 | 3,790円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.6% | 農家住宅等が見られる丘陵地の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 40件・土地 28件・土地と建物 7件・林地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字多良 | 2026年2Q | 農地 | 16万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字多良 | 2026年2Q | 農地 | 180万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字大浦 | 2026年1Q | 土地 | 11万円 | 150㎡ | — | 700円/㎡ |
| 大字糸岐 | 2026年1Q | 農地 | 15万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 大字糸岐 | 2026年1Q | 土地 | 9万円 | 155㎡ | — | 600円/㎡ |
| 大字糸岐 | 2026年1Q | 土地 | 6万円 | 100㎡ | — | 600円/㎡ |
| 大字多良 | 2026年1Q | 土地と建物 | 80万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字多良 | 2026年1Q | 農地 | 7万円 | 780㎡ | — | — |
| 大字大浦 | 2025年4Q | 土地 | 14万円 | 450㎡ | — | 300円/㎡ |
| 大字大浦 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 1,200㎡ | 2019 | — |
| 大字糸岐 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 320㎡ | — | — |
| 大字多良 | 2025年4Q | 土地 | 30万円 | 220㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 大字糸岐 | 2025年3Q | 農地 | 220万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字多良 | 2025年3Q | 農地 | 200万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字大浦 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 1,200㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 大字大浦 | 2025年3Q | 土地 | 8万円 | 165㎡ | — | 480円/㎡ |
| 大字大浦 | 2025年3Q | 土地と建物 | 70万円 | 290㎡ | 1986 | — |
| 大字大浦 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 960㎡ | — | 2,600円/㎡ |
| 大字大浦 | 2025年2Q | 土地 | 150万円 | 430㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 大字大浦 | 2025年2Q | 土地と建物 | 260万円 | 340㎡ | 2003 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
太良町の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
太良町の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-5.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は0.9万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約283億円（土地 163億円・建物 120億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 242億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。