データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 9,319円/㎡ | 9,323円/㎡ | 9,330円/㎡ | 9,337円/㎡ | 9,355円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,671円/㎡〜1.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 351億円 | 501億円 | 8.3㎢ | 6,047円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 60億円 | 60億円 | 84.1㎢ | — |
| 家屋 木造 318億円・木造以外 163億円 | 481億円 | 481億円 | 延べ 3.0㎢ | — |
| 合計 | 892億円 | 1,042億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光城 | 2.1万円/㎡ | — | +4.4% | — | — | — |
| 新館野木和 | 1.4万円/㎡ | — | +3.6% | +10.7% | — | — |
| 原大野 | 1.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 尾上栄松 | 1.1万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 大光寺一滝本 | 9,300円/㎡ | — | +2.2% | +10.7% | — | — |
| 碇ケ関 | 8,800円/㎡ | — | −2.2% | — | — | — |
| 猿賀遠林 | 8,000円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 碇ケ関鯨森 | 7,900円/㎡ | — | −2.5% | −8.1% | — | — |
| 苗生松元東田 | 7,300円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 日沼高田 | 6,400円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 沖館長田 | 5,350円/㎡ | — | −0.9% | −4.5% | — | — |
| 長田野田 | 5,300円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 碇ケ関古懸南不動野 | 3,100円/㎡ | — | −3.1% | −13.9% | — | — |
| 本町北柳田 | — | 2.4万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 柏木町藤山 | — | 2.0万円/㎡ | ±0.0% | +3.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青森県 平川市本町北柳田２０番５３外 地価公示 2026年・平川 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | ±0.0% | 平賀 90m |
| 青森県 平川市光城６丁目２３番 地価公示 2026年・平川 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | +4.4% | 平賀 650m |
| 青森県 平川市柏木町藤山２５番９外 地価調査 2026年・平川 |
商業地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | ±0.0% | 市役所等の公共施設に店舗、事務所が混在する商業地域 |
| 青森県 平川市新館野木和４番３４ 地価公示 2026年・平川 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | +3.6% | 平賀 850m |
| 青森県 平川市尾上栄松６１番２ 地価調査 2026年・平川 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗に住宅も混在する県道沿線の商業地域 |
| 青森県 平川市原大野１７番１ 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | ±0.0% | 駅周辺の農家と一般住宅が混在する住宅地域 |
| 青森県 平川市尾上栄松３０６番 地価公示 2026年・平川 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | ±0.0% | 津軽尾上 650m |
| 青森県 平川市大光寺一滝本６７番２外 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 9,300円/㎡ | 3.1万円/坪 | +2.2% | 農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域 |
| 青森県 平川市碇ヶ関４６番１ 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 8,800円/㎡ | 2.9万円/坪 | −2.2% | 一般住宅に店舗も混在する国道沿いの住宅地域 |
| 青森県 平川市猿賀遠林８９番 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 8,000円/㎡ | 2.6万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅に一般住宅も混在する住宅地域 |
| 青森県 平川市碇ヶ関鯨森６９番２ 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 7,900円/㎡ | 2.6万円/坪 | −2.5% | 小中学校、福祉センター近くの一般住宅地域 |
| 青森県 平川市苗生松元東田２４番１ 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 7,300円/㎡ | 2.4万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| 青森県 平川市日沼高田１６１番１ 地価公示 2026年・平川 |
住宅地 | 6,400円/㎡ | 2.1万円/坪 | ±0.0% | 弘前 4.1km |
| 青森県 平川市沖館長田１０７番１外 地価公示 2026年・平川 |
住宅地 | 5,350円/㎡ | 1.8万円/坪 | −0.9% | 平賀 2.4km |
| 青森県 平川市長田野田１１７番１ 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 5,300円/㎡ | 1.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模農家住宅に一般住宅等も混在する住宅地域 |
| 青森県 平川市碇ヶ関古懸南不動野３６番２ 地価調査 2026年・平川 |
住宅地 | 3,100円/㎡ | 1.0万円/坪 | −3.1% | 中規模農家住宅が多い郊外の住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
平川市の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の13地点の平均、2026年）。
平川市の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は0.9万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,042億円（土地 561億円・建物 481億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 892億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。