データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.8万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,290億円 | 3,272億円 | 21.1㎢ | 1.6万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 348億円 | 348億円 | 26.9㎢ | — |
| 家屋 木造 956億円・木造以外 1,358億円 | 2,314億円 | 2,314億円 | 延べ 8.1㎢ | — |
| 合計 | 4,953億円 | 5,935億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 正山町 | 4.5万円/㎡ | — | +0.2% | +1.1% | — | 4 |
| 白金町 | 3.9万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | +0.2% | −0.4% | — | — |
| 小浜町 | 3.3万円/㎡ | — | +0.6% | +3.7% | — | 4 |
| 新地町 | 3.3万円/㎡ | — | +1.2% | +3.2% | 15.7万円/㎡ | 7 |
| 延命寺町 | 3.0万円/㎡ | — | +0.3% | +0.3% | — | — |
| 長溝町 | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | 1 |
| 中白川町 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.1% | — | — |
| 中町 | 2.7万円/㎡ | — | +0.4% | +0.7% | — | — |
| 田隈 | 2.7万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | +0.3% | −0.6% | — | 6 |
| 宮原町 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.1% | — | 2 |
| 諏訪町 | 2.6万円/㎡ | — | +0.4% | +1.2% | — | — |
| 八本町 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.9% | — | 2 |
| 草木 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.4% | — | 4 |
| 手鎌 | 2.4万円/㎡ | 2.6万円/㎡ | +0.3% | +1.4% | — | 11 |
| 椿黒町 | 2.3万円/㎡ | — | +0.4% | +1.3% | — | 1 |
| 天領町 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.7% | — | 3 |
| 吉野 | 2.1万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | −0.3% | −1.7% | — | 13 |
| 宮坂町 | 2.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| 橘 | 2.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.4% | — | 3 |
| 久福木 | 2.0万円/㎡ | — | +0.5% | +3.0% | — | 6 |
| 岬 | 2.0万円/㎡ | — | +1.0% | +7.5% | — | 2 |
| 歴木 | 2.0万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | −3.6% | — | 13 |
| 新勝立町 | 1.8万円/㎡ | — | −0.6% | −4.8% | — | 2 |
| 浪花町 | 1.7万円/㎡ | — | +0.6% | +1.8% | — | 3 |
| 七浦町 | 1.7万円/㎡ | — | −0.6% | −4.0% | — | 1 |
| 倉永 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −6.2% | — | 5 |
| 沖田町 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −6.9% | — | — |
| 神田町 | 1.5万円/㎡ | — | −0.7% | −4.5% | — | — |
| 東萩尾町 | 1.3万円/㎡ | — | −0.7% | −6.9% | — | 1 |
| 岩本 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.4% | — | 1 |
| 今山 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 2 |
| 三池 | — | — | — | — | — | 9 |
| 鳥塚町 | — | — | — | — | 12.0万円/㎡ | 6 |
| 宮崎 | — | — | — | — | — | 5 |
| 唐船 | — | — | — | — | — | 5 |
| 明治町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 勝立 | — | — | — | — | — | 5 |
| 山上町 | — | — | — | — | 15.6万円/㎡ | 5 |
| 藤田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 上官町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 本町 | — | — | — | — | 15.3万円/㎡ | 4 |
| 下白川町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 不知火町 | — | 5.1万円/㎡ | ±0.0% | −1.0% | 15.3万円/㎡ | 3 |
| 日出町 | — | 4.2万円/㎡ | +1.2% | +3.8% | — | 3 |
| 大正町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 平原町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上白川町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 宮部 | — | — | — | — | — | 3 |
| 曙町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 米生町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 黄金町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上町 | — | 4.4万円/㎡ | ±0.0% | −2.7% | — | 2 |
| 久保田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 原山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 船津町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 青葉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大黒町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 宮山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 白銀 | — | — | — | — | — | 2 |
| 甘木 | — | — | — | — | — | 2 |
| 柿園町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 健老町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 桜町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 笹原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 龍湖瀬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 松浦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 住吉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 萩尾町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 汐屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北磯町 | — | — | — | +23.5% | — | 1 |
| 新栄町 | — | 3.5万円/㎡ | −0.9% | −5.2% | — | 1 |
| 千代町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 山下町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 櫟野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中島町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西浜田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 一本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 若宮町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 早米来町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 天道町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 四箇新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 馬込町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 駛馬町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上内 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浜田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南船津町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 瓦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 通町 | — | 3.2万円/㎡ | ±0.0% | −1.8% | — | — |
| 四山町 | — | — | — | +30.4% | — | — |
| 有明町 | — | 6.0万円/㎡ | ±0.0% | −0.5% | — | — |
| 新港町 | — | — | — | +21.6% | — | — |
| 岩本新町 | — | 4.5万円/㎡ | +1.1% | +8.2% | — | — |
| 姫島町 | — | 2.7万円/㎡ | ±0.0% | −2.2% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大牟田市有明町２丁目２番１７外 地価公示 2026年・大牟田 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 20.0万円/坪 | ±0.0% | 大牟田 300m |
| 福岡県 大牟田市不知火町２丁目７番５ 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 福岡県 大牟田市不知火町２丁目７番５ 地価公示 2026年・大牟田 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | ±0.0% | 大牟田 450m |
| 福岡県 大牟田市正山町６６番１ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | +0.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ都心に近い閑静な住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市岩本新町１丁目５番４外 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | +1.1% | 店舗、店舗兼住宅等が増えつつある路線商業地域 |
| 福岡県 大牟田市上町２丁目４番１１ 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | ±0.0% | 店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域 |
| 福岡県 大牟田市日出町１丁目１番３ 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | +1.2% | 低層の店舗等が多い国道沿いの商業地域 |
| 福岡県 大牟田市白金町９４番２ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | +0.5% | 大牟田 1.3km |
| 福岡県 大牟田市大字田隈字大坪８２５番１ 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.8万円/坪 | ±0.0% | 店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 福岡県 大牟田市白金町１７４番 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | ±0.0% | 事務所、店舗等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 福岡県 大牟田市新栄町２０番２ 地価公示 2026年・大牟田 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | −0.9% | 新栄町 120m |
| 福岡県 大牟田市小浜町３６番８ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +0.6% | 一般住宅、大型店舗等が混在する商住混在地域 |
| 福岡県 大牟田市新地町２番１外 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | +1.2% | 大牟田 750m |
| 福岡県 大牟田市通町２丁目２１番４外 地価公示 2026年・大牟田 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | ±0.0% | 新栄町 1.3km |
| 福岡県 大牟田市延命寺町２３７番４ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +0.3% | 大牟田 1.6km |
| 福岡県 大牟田市長溝町２３番１４外 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市長溝町２３番１４外 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 新栄町 1.8km |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字大水口３６５番６ 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | ±0.0% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 |
| 福岡県 大牟田市大字田隈字白金９１５番７ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | +0.4% | 東甘木 400m |
| 福岡県 大牟田市中白川町３丁目２６０番２ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市中町２丁目１０番４ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | +0.4% | 新栄町 800m |
| 福岡県 大牟田市姫島町３８番５外 地価公示 2026年・大牟田 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 9.0万円/坪 | ±0.0% | 大牟田 2.6km |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字南角平９６８番１ 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 自動車関連営業所、小売店舗等が見られる路線商業地域 |
| 福岡県 大牟田市大字田隈字平松７３番１３ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | +0.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市宮原町２丁目６６番３８ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市諏訪町２丁目１２３番 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | +0.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市八本町８番７７ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | ±0.0% | 新栄町 1.4km |
| 福岡県 大牟田市大字草木字蓮輪９１９番２ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | ±0.0% | 銀水 800m |
| 福岡県 大牟田市大字吉野字茶屋ヶ浦８７７番１１ 地価公示 2026年・大牟田 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | −0.4% | 吉野 1.9km |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字栗ノ内１３００番１１９ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | +0.4% | 西鉄銀水 1.1km |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字高柳１２８９番１ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +0.4% | 一般住宅の中に空地等がみられる郊外の既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字吉野字冠田１８７４番５外 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | ±0.0% | 倉永 300m |
| 福岡県 大牟田市椿黒町６２番７ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | +0.4% | 新栄町 1.1km |
| 福岡県 大牟田市天領町３丁目７番１９ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字平野山１８０７番９８３ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市宮坂町２０番４ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、神社等が混在する既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字橘字上ノ畑７４０番１６外 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | ±0.0% | 東甘木 1.7km |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字東内畑２８４番３ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字久福木字後田４８４番５外 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | +0.5% | 銀水 2.4km |
| 福岡県 大牟田市大字岬字江端１番 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字吉野字立野１３５０番１６ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −0.5% | 吉野 300m |
| 福岡県 大牟田市新勝立町４丁目７番１１ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市浪花町１２８番１ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.5万円/坪 | +0.6% | 大牟田 3.4km |
| 福岡県 大牟田市七浦町７０番 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 大牟田 1.7km |
| 福岡県 大牟田市大字倉永字火渡３３４１番１外 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −0.6% | 西鉄渡瀬 400m |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字平野山１８０７番５９７ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.5万円/坪 | ±0.0% | 新栄町 4.3km |
| 福岡県 大牟田市沖田町３４４番３ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −0.6% | 大牟田 3.2km |
| 福岡県 大牟田市神田町１４３番１ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | −0.7% | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字新川１０１２番 地価公示 2026年・大牟田 |
工業地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | +3.0% | 西鉄銀水 1.9km |
| 福岡県 大牟田市東萩尾町４３５番６８ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −0.7% | 大牟田 4.6km |
| 福岡県 大牟田市四山町８０番７９ 地価調査 2026年・大牟田 |
工業地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | +6.2% | 中小規模の倉庫、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
| 福岡県 大牟田市大字岩本字山下１１１１番１ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | ±0.0% | 東甘木 3.6km |
| 福岡県 大牟田市大字今山字北本村２５９９番２ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、寺院が混在する山麓の住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市北磯町６番２外 地価公示 2026年・大牟田 |
工業地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | +5.8% | 新栄町 1.2km |
| 福岡県 大牟田市新港町６番１７外 地価公示 2026年・大牟田 |
工業地 | 7,050円/㎡ | 2.3万円/坪 | +6.0% | 大牟田 3.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 515件・土地 174件・中古マンション等 116件・農地 36件・林地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明治町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 225㎡ | 2025 | — |
| 大字宮部 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 220万円 | 260㎡ | 1975 | — |
| 宮原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 270㎡ | 1983 | — |
| 長溝町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 640万円 | 255㎡ | 1978 | — |
| 大字唐船 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 235㎡ | 2026 | — |
| 大字唐船 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 235㎡ | 2026 | — |
| 大字唐船 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 新栄町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2010 | 25.9万円/㎡ |
| 久保田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 80㎡ | 1989 | 16.2万円/㎡ |
| 大字久福木 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 730万円 | 160㎡ | 1992 | — |
| 大字勝立 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 215㎡ | 1991 | — |
| 大字勝立 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 360万円 | 295㎡ | 1974 | — |
| 大字今山 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 235㎡ | 1974 | — |
| 明治町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 千代町 | 2026年2Q | 土地 | 580万円 | 190㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 健老町 | 2026年2Q | 土地 | 880万円 | 490㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 大字久福木 | 2026年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 340㎡ | 1972 | — |
| 大字吉野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 540万円 | 135㎡ | 1987 | — |
| 大字吉野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 410㎡ | 1979 | — |
| 大字吉野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 410㎡ | 1974 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大牟田市の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の37地点の平均、2026年）。
大牟田市の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+0.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.3万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（35件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約5,935億円（土地 3,620億円・建物 2,314億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,953億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。