大牟田市
Data last updated: November 2026 (Land Price Publication 2026, Prefectural Survey 2026, transactions through Q2 2026)
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| Avg. residential land price | Now | 1 year | 3 years | 5 years | 10 years |
|---|---|---|---|---|---|
| Forecast Forecast ±0.0% a year | ¥23K/m² | ¥23K/m² | ¥23K/m² | ¥23K/m² | ¥23K/m² |
Forecasts are projections, not guarantees. 10-year range: ¥19K/m²–¥28K/m²
| Item | Assessed value | Market estimate | Area | Per m² (market estimate) |
|---|---|---|---|---|
| Residential land | ¥229.0 billion | ¥327.2 billion | 21.1 km² | ¥16K/m² |
| Other land farmland, forest, other | ¥34.8 billion | ¥34.8 billion | 26.9 km² | — |
| Buildings wooden ¥95.6 billion · non-wooden ¥135.8 billion | ¥231.4 billion | ¥231.4 billion | 8.1 km² floor | — |
| Total | ¥495.3 billion | ¥593.5 billion |
Market estimate: residential land is assessed at about 70% of official land prices, so its assessed value is divided by 0.7; other land and buildings are shown at assessed value. Tax-exempt land and buildings (roads, parks, etc.) are not included. Source: Ministry of Internal Affairs and Communications, survey of fixed-asset values (FY2025, by municipality), compiled by Fudosan Zukan.
| Area | Avg. residential | Avg. commercial | 1 year | 5 years | Condos per m² | Sales |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Shozammachi 正山町 |
¥45K/m² | — | +0.2% | +1.1% | ¥76K/m² | 7 |
| Shiraganemachi 白金町 |
¥39K/m² | ¥36K/m² | +0.2% | −0.4% | — | 4 |
| Kohamamachi 小浜町 |
¥33K/m² | — | +0.6% | +3.7% | ¥176K/m² | 17 |
| Shinchimachi 新地町 |
¥33K/m² | — | +1.2% | +3.2% | ¥142K/m² | 11 |
| Emmeijimachi 延命寺町 |
¥30K/m² | — | +0.3% | +0.3% | — | 1 |
| Nagamizomachi 長溝町 |
¥29K/m² | — | ±0.0% | −0.8% | — | 1 |
| Nakashirakawamachi 中白川町 |
¥27K/m² | — | ±0.0% | −1.1% | — | 5 |
| Nakamachi 中町 |
¥27K/m² | — | +0.4% | +0.7% | — | — |
| Oaza Takuma 田隈 |
¥27K/m² | ¥39K/m² | +0.3% | −0.6% | — | 7 |
| Miyaharamachi 宮原町 |
¥26K/m² | — | ±0.0% | −1.1% | — | 2 |
| 諏訪町 諏訪町 |
¥26K/m² | — | +0.4% | +1.2% | — | — |
| Hachihommachi 八本町 |
¥25K/m² | — | ±0.0% | −4.9% | — | 4 |
| Oaza Kusagi 草木 |
¥24K/m² | — | ±0.0% | −0.4% | — | 15 |
| Oaza Tegama 手鎌 |
¥24K/m² | ¥26K/m² | +0.3% | +1.4% | — | 19 |
| Tsubakuromachi 椿黒町 |
¥23K/m² | — | +0.4% | +1.3% | — | 2 |
| Tenryomachi 天領町 |
¥23K/m² | — | ±0.0% | −1.7% | — | 10 |
| Oaza Yoshino 吉野 |
¥22K/m² | ¥24K/m² | −0.3% | −1.7% | — | 16 |
| 宮坂町 宮坂町 |
¥21K/m² | — | ±0.0% | −0.9% | — | — |
| Oaza Tachibana 橘 |
¥21K/m² | — | ±0.0% | −1.4% | — | 8 |
| Oaza Kubuki 久福木 |
¥20K/m² | — | +0.5% | +3.0% | — | 11 |
| Oaza Misaki 岬 |
¥20K/m² | — | +1.0% | +7.5% | — | 5 |
| Oaza Kunugi 歴木 |
¥20K/m² | ¥29K/m² | ±0.0% | −3.6% | — | 23 |
| Shinkatsudachimachi 新勝立町 |
¥18K/m² | — | −0.6% | −4.8% | — | 3 |
| Naniwamachi 浪花町 |
¥17K/m² | — | +0.6% | +1.8% | — | 3 |
| Nanauramachi 七浦町 |
¥17K/m² | — | −0.6% | −4.0% | — | 2 |
| Oaza Kuranaga 倉永 |
¥16K/m² | — | −0.6% | −6.2% | — | 12 |
| Okitamachi 沖田町 |
¥16K/m² | — | −0.6% | −6.9% | — | — |
| Kandamachi 神田町 |
¥15K/m² | — | −0.7% | −4.5% | — | — |
| Higashihagiomachi 東萩尾町 |
¥13K/m² | — | −0.7% | −6.9% | — | 1 |
| Oaza Iwamoto 岩本 |
¥11K/m² | — | ±0.0% | −3.4% | — | 4 |
| Oaza Imayama 今山 |
¥11K/m² | — | ±0.0% | — | — | 7 |
| Oaza Miike 三池 |
— | — | — | — | — | 18 |
| Hommachi 本町 |
— | — | — | — | ¥58K/m² | 12 |
| Shiranuhimachi 不知火町 |
— | ¥51K/m² | ±0.0% | −1.0% | ¥153K/m² | 7 |
| Toritsukamachi 鳥塚町 |
— | — | — | — | ¥120K/m² | 8 |
| Kakizonomachi 柿園町 |
— | — | — | — | ¥212K/m² | 9 |
| Meijimachi 明治町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Yamanouemachi 山上町 |
— | — | — | — | ¥150K/m² | 8 |
| Oaza Miyazaki 宮崎 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Fujitamachi 藤田町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Koganemachi 黄金町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Oaza Shiragane 白銀 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Sasaharamachi 笹原町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Taishomachi 大正町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Jokammachi 上官町 |
— | — | — | — | ¥33K/m² | 9 |
| Shimoshirakawamachi 下白川町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Minamifunatsumachi 南船津町 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Oaza Katsudachi 勝立 |
— | — | — | — | — | 7 |
| Oaza Amagi 甘木 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Aobamachi 青葉町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Daikokumachi 大黒町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Yoneomachi 米生町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Hinodemachi 日出町 |
— | ¥42K/m² | +1.2% | +3.8% | ¥221K/m² | 6 |
| Hachijirimachi 八尻町 |
— | — | — | — | — | — |
| Higashishimmachi 東新町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sakuramachi 桜町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Oaza Tosen 唐船 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Hirabarumachi 平原町 |
— | — | — | — | — | 6 |
| Hagiomachi 萩尾町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Kamishirakawamachi 上白川町 |
— | — | — | — | — | 5 |
| Nakatomomachi 中友町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Funatsumachi 船津町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Kenromachi 健老町 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kamiyashikimachi 上屋敷町 |
— | — | — | — | — | — |
| Joshimmachi 浄真町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Misatomachi 三里町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Oaza Miyabe 宮部 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Kubotamachi 久保田町 |
— | — | — | — | — | 3 |
| Miyayamamachi 宮山町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishimiyauramachi 西宮浦町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Oaza Kamiuchi 上内 |
— | — | — | — | — | 4 |
| Usuishimmachi 臼井新町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Hamadamachi 浜田町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Takarazakamachi 宝坂町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Oaza Ichino 櫟野 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Hamamachi 浜町 |
— | — | — | — | — | — |
| Harayamamachi 原山町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Mikawamachi 三川町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Matsuuramachi 松浦町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Oaza Shimmachi 新町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Oaza Shirakawa 白川 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Katahiramachi 片平町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Chiyomachi 千代町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Nishishimmachi 西新町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Sumiyoshimachi 住吉町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Kamimachi 上町 |
— | ¥44K/m² | ±0.0% | −2.7% | — | 2 |
| Shiromachi 城町 |
— | — | — | — | — | — |
| Chikumachi 築町 |
— | — | — | — | — | — |
| Ebisumachi 恵比須町 |
— | — | — | — | — | — |
| Matsubaramachi 松原町 |
— | — | — | — | — | — |
| Babamachi 馬場町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kanomachi 加納町 |
— | — | — | — | — | — |
| Hayamemachi 駛馬町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kamenokomachi 亀甲町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sasabayashimachi 笹林町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ukyomachi 右京町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Higuchimachi 樋口町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ichinouramachi 一浦町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Tooricho 通町 |
— | ¥32K/m² | ±0.0% | −1.8% | — | — |
| Akebonomachi 曙町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Shioyamachi 汐屋町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Sakaemachi 栄町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ippommachi 一本町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tendomachi 天道町 |
— | — | — | — | — | 2 |
| Yuumeimachi 有明町 |
— | ¥60K/m² | ±0.0% | −0.5% | — | — |
| Furumachi 古町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kitaisomachi 北磯町 |
— | — | — | +23.5% | — | 1 |
| Shinsakaemachi 新栄町 |
— | ¥34K/m² | −0.9% | −5.2% | — | 1 |
| Showabiraki 昭和開 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Izumimachi 泉町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nozoemachi 野添町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Mawatarimachi 馬渡町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Oaza Kyoragi 教楽来 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ogawamachi 小川町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Wakamiyamachi 若宮町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Magomemachi 馬込町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Shikashimmachi 四箇新町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Tokamachi 稲荷町 |
— | — | — | — | — | — |
| Yamashitamachi 山下町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Kametanimachi 亀谷町 |
— | — | — | — | — | — |
| Ouramachi 大浦町 |
— | — | — | — | — | — |
| Kawaramachi 瓦町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Nakashimamachi 中島町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Asahimachi 旭町 |
— | — | — | — | — | — |
| Showamachi 昭和町 |
— | — | — | — | — | — |
| Tabatamachi 田端町 |
— | — | — | — | — | — |
| Nishihamadamachi 西浜田町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Usuimachi 臼井町 |
— | — | — | — | — | — |
| Misakimachi 岬町 |
— | — | — | — | — | — |
| Zomekimachi 早米来町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| Ryugozemachi 龍湖瀬町 |
— | — | — | — | — | 1 |
| 新港町 新港町 |
— | — | — | +21.6% | — | — |
| 岩本新町 岩本新町 |
— | ¥45K/m² | +1.1% | +8.2% | — | — |
| 姫島町 姫島町 |
— | ¥27K/m² | ±0.0% | −2.2% | — | — |
| 四山町 四山町 |
— | — | — | +30.4% | — | — |
| Location | Use | Price per m² | ≈ USD/sq ft | 1 year | Station |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大牟田市有明町２丁目２番１７外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥60K/m² | $36/sq ft | ±0.0% | 大牟田 300 m |
| 福岡県 大牟田市不知火町２丁目７番５ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥51K/m² | $30/sq ft | ±0.0% | 店舗、事務所等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 福岡県 大牟田市不知火町２丁目７番５ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥51K/m² | $30/sq ft | ±0.0% | 大牟田 450 m |
| 福岡県 大牟田市正山町６６番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥45K/m² | $27/sq ft | +0.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ都心に近い閑静な住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市岩本新町１丁目５番４外 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥45K/m² | $27/sq ft | +1.1% | 店舗、店舗兼住宅等が増えつつある路線商業地域 |
| 福岡県 大牟田市上町２丁目４番１１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥44K/m² | $26/sq ft | ±0.0% | 店舗併用住宅、事務所等が混在する商業地域 |
| 福岡県 大牟田市日出町１丁目１番３ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥42K/m² | $25/sq ft | +1.2% | 低層の店舗等が多い国道沿いの商業地域 |
| 福岡県 大牟田市白金町９４番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥39K/m² | $23/sq ft | +0.5% | 大牟田 1.3 km |
| 福岡県 大牟田市大字田隈字大坪８２５番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥39K/m² | $23/sq ft | ±0.0% | 店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 福岡県 大牟田市白金町１７４番 Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥36K/m² | $21/sq ft | ±0.0% | 事務所、店舗等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 福岡県 大牟田市新栄町２０番２ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥34K/m² | $20/sq ft | −0.9% | 新栄町 120 m |
| 福岡県 大牟田市小浜町３６番８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥33K/m² | $20/sq ft | +0.6% | 一般住宅、大型店舗等が混在する商住混在地域 |
| 福岡県 大牟田市新地町２番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥33K/m² | $19/sq ft | +1.2% | 大牟田 750 m |
| 福岡県 大牟田市通町２丁目２１番４外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥32K/m² | $19/sq ft | ±0.0% | 新栄町 1.3 km |
| 福岡県 大牟田市延命寺町２３７番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥30K/m² | $18/sq ft | +0.3% | 大牟田 1.6 km |
| 福岡県 大牟田市長溝町２３番１４外 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥29K/m² | $17/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市長溝町２３番１４外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥29K/m² | $17/sq ft | ±0.0% | 新栄町 1.8 km |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字大水口３６５番６ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥29K/m² | $17/sq ft | ±0.0% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 |
| 福岡県 大牟田市大字田隈字白金９１５番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥28K/m² | $17/sq ft | +0.4% | 東甘木 400 m |
| 福岡県 大牟田市中白川町３丁目２６０番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥27K/m² | $16/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市中町２丁目１０番４ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥27K/m² | $16/sq ft | +0.4% | 新栄町 800 m |
| 福岡県 大牟田市姫島町３８番５外 Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥27K/m² | $16/sq ft | ±0.0% | 大牟田 2.6 km |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字南角平９６８番１ Prefectural Survey 2026 |
Commercial | ¥26K/m² | $15/sq ft | ±0.0% | 自動車関連営業所、小売店舗等が見られる路線商業地域 |
| 福岡県 大牟田市大字田隈字平松７３番１３ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | +0.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市宮原町２丁目６６番３８ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市諏訪町２丁目１２３番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥26K/m² | $15/sq ft | +0.4% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市八本町８番７７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥25K/m² | $15/sq ft | ±0.0% | 新栄町 1.4 km |
| 福岡県 大牟田市大字草木字蓮輪９１９番２ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥24K/m² | $14/sq ft | ±0.0% | 銀水 800 m |
| 福岡県 大牟田市大字吉野字茶屋ヶ浦８７７番１１ Land Price Publication 2026 |
Commercial | ¥24K/m² | $14/sq ft | −0.4% | 吉野 1.9 km |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字栗ノ内１３００番１１９ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥24K/m² | $14/sq ft | +0.4% | 西鉄銀水 1.1 km |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字高柳１２８９番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥23K/m² | $14/sq ft | +0.4% | 一般住宅の中に空地等がみられる郊外の既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字吉野字冠田１８７４番５外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥23K/m² | $14/sq ft | ±0.0% | 倉永 300 m |
| 福岡県 大牟田市椿黒町６２番７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥23K/m² | $14/sq ft | +0.4% | 新栄町 1.1 km |
| 福岡県 大牟田市天領町３丁目７番１９ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥23K/m² | $13/sq ft | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字平野山１８０７番９８３ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥22K/m² | $13/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市宮坂町２０番４ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥21K/m² | $13/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅、神社等が混在する既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字橘字上ノ畑７４０番１６外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥21K/m² | $12/sq ft | ±0.0% | 東甘木 1.7 km |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字東内畑２８４番３ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥21K/m² | $12/sq ft | ±0.0% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字久福木字後田４８４番５外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥20K/m² | $12/sq ft | +0.5% | 銀水 2.4 km |
| 福岡県 大牟田市大字岬字江端１番 Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥20K/m² | $12/sq ft | +1.0% | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字吉野字立野１３５０番１６ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥20K/m² | $12/sq ft | −0.5% | 吉野 300 m |
| 福岡県 大牟田市新勝立町４丁目７番１１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥18K/m² | $10/sq ft | −0.6% | 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市浪花町１２８番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥17K/m² | $10/sq ft | +0.6% | 大牟田 3.4 km |
| 福岡県 大牟田市七浦町７０番 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥17K/m² | $10/sq ft | −0.6% | 大牟田 1.7 km |
| 福岡県 大牟田市大字倉永字火渡３３４１番１外 Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥16K/m² | $10/sq ft | −0.6% | 西鉄渡瀬 400 m |
| 福岡県 大牟田市大字歴木字平野山１８０７番５９７ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥16K/m² | $10/sq ft | ±0.0% | 新栄町 4.3 km |
| 福岡県 大牟田市沖田町３４４番３ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥16K/m² | $10/sq ft | −0.6% | 大牟田 3.2 km |
| 福岡県 大牟田市神田町１４３番１ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥15K/m² | $9/sq ft | −0.7% | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字新川１０１２番 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥14K/m² | $8/sq ft | +3.0% | 西鉄銀水 1.9 km |
| 福岡県 大牟田市東萩尾町４３５番６８ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥13K/m² | $8/sq ft | −0.7% | 大牟田 4.6 km |
| 福岡県 大牟田市四山町８０番７９ Prefectural Survey 2026 |
Industrial | ¥12K/m² | $7/sq ft | +6.2% | 中小規模の倉庫、工場等が建ち並ぶ臨海工業地域 |
| 福岡県 大牟田市大字岩本字山下１１１１番１ Land Price Publication 2026 |
Residential | ¥11K/m² | $7/sq ft | ±0.0% | 東甘木 3.6 km |
| 福岡県 大牟田市大字今山字北本村２５９９番２ Prefectural Survey 2026 |
Residential | ¥11K/m² | $7/sq ft | ±0.0% | 一般住宅、寺院が混在する山麓の住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市北磯町６番２外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥11K/m² | $6/sq ft | +5.8% | 新栄町 1.2 km |
| 福岡県 大牟田市新港町６番１７外 Land Price Publication 2026 |
Industrial | ¥7,050/m² | $4/sq ft | +6.0% | 大牟田 3.8 km |
Sales in the loaded period: Land & building 515 · Land 174 · Pre-owned condo 116 · Farmland 36 · Forest 5
| District | Period | Type | Price | Area | Built | Per m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Meijimachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥30.0M | 225 m² | 2025 | — |
| Oaza Miyabe | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥2.2M | 260 m² | 1975 | — |
| Miyaharamachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥3.5M | 270 m² | 1983 | — |
| Nagamizomachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥6.4M | 255 m² | 1978 | — |
| Oaza Tosen | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥30.0M | 235 m² | 2026 | — |
| Oaza Tosen | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥32.0M | 235 m² | 2026 | — |
| Oaza Tosen | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥21.0M | 210 m² | 2025 | — |
| Shinsakaemachi | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥22.0M | 85 m² | 2010 | ¥259K/m² |
| Kubotamachi | Q2 2026 | Pre-owned condo (contract) | ¥13.0M | 80 m² | 1989 | ¥162K/m² |
| Oaza Kubuki | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥7.3M | 160 m² | 1992 | — |
| Oaza Katsudachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥6.0M | 215 m² | 1991 | — |
| Oaza Katsudachi | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥3.6M | 295 m² | 1974 | — |
| Oaza Imayama | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥4.5M | 235 m² | 1974 | — |
| Meijimachi | Q2 2026 | Land & building | ¥28.0M | 220 m² | 2025 | — |
| Chiyomachi | Q2 2026 | Land | ¥5.8M | 190 m² | — | ¥30K/m² |
| Kenromachi | Q2 2026 | Land | ¥8.8M | 490 m² | — | ¥18K/m² |
| Oaza Kubuki | Q2 2026 | Land & building | ¥1.0M | 340 m² | 1972 | — |
| Oaza Yoshino | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥5.4M | 135 m² | 1987 | — |
| Oaza Yoshino | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥6.0M | 410 m² | 1979 | — |
| Oaza Yoshino | Q2 2026 | Land & building (contract) | ¥4.0M | 410 m² | 1974 | — |
Population, income, rent, yield, transport and disaster risk will be added once sourced data is available. Methodology
The average price of residential land in Omuta City is ¥23,251 per m² (about ¥76,863 per tsubo), based on 37 sites in the official land price surveys (2026).
Land prices in Omuta City have risen by +0.1% on average over the past year. Over five years the change is +0.4%.
The median price of pre-owned condo transactions in the last two years is ¥147,017 per m², with a median price of ¥11.0 million (66 transactions, MLIT Real Estate Information Library).
The Fudosan Zukan model projects residential land prices to change by +0.0% a year, reaching about ¥23,331 per m² in 10 years (range ¥19,131–¥27,531). Forecasts are projections, not guarantees.
About ¥593.5 billion: land ¥362.0 billion and buildings ¥231.4 billion (estimated from assessed values for fixed-asset tax, FY2025; assessed total ¥495.3 billion).
Land prices are official survey prices (Land Price Publication as of January 1, Prefectural Land Price Survey as of July 1); transactions are MLIT transaction and contract prices. Averages, changes, forecasts and the index are calculated by Fudosan Zukan. All prices in Japanese yen; dollar figures (≈) at ¥157.25 = $1 are for reference. Estimated prices and forecasts on this site are for reference only and do not guarantee actual sale prices or appraisal values. The estimate is not a licensed real estate appraisal; it is an "AI-estimated price" calculated from public land price and transaction statistics. Forecasts are projections, not guarantees.