データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字南角平９６８番１ 地価調査 2026年・大牟田 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 自動車関連営業所、小売店舗等が見られる路線商業地域 |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字栗ノ内１３００番１１９ 地価公示 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | +0.4% | 西鉄銀水 1.1km |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字高柳１２８９番１ 地価調査 2026年・大牟田 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +0.4% | 一般住宅の中に空地等がみられる郊外の既成住宅地域 |
| 福岡県 大牟田市大字手鎌字新川１０１２番 地価公示 2026年・大牟田 |
工業地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | +3.0% | 西鉄銀水 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 11件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字手鎌 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2026年2Q | 土地と建物 | 980万円 | 330㎡ | 1987 | — |
| 大字手鎌 | 2026年2Q | 土地 | 50万円 | 85㎡ | — | 5,900円/㎡ |
| 大字手鎌 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 205㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 960㎡ | 1989 | — |
| 大字手鎌 | 2026年1Q | 土地 | 690万円 | 300㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 大字手鎌 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2025年4Q | 土地と建物 | 720万円 | 330㎡ | 1987 | — |
| 大字手鎌 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 170㎡ | 2022 | — |
| 大字手鎌 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2025年2Q | 土地 | 970万円 | 9,999㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 大字手鎌 | 2025年2Q | 土地と建物 | 960万円 | 510㎡ | 1983 | — |
| 大字手鎌 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 175㎡ | 1979 | — |
| 大字手鎌 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 大字手鎌 | 2025年1Q | 農地 | 120万円 | 870㎡ | — | — |
| 大字手鎌 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 205㎡ | 2025 | — |
大牟田市手鎌の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大牟田市手鎌の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+1.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。