不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 太子町 大阪府 |
−0.2% | 4.8万円/㎡ | −0.1% | −1.9% | 52 |
| 902 | 梼原町 高知県 |
−0.2% | 1.4万円/㎡ | −0.4% | −2.1% | 37 |
| 903 | 厚岸町 北海道 |
−0.2% | 7,460円/㎡ | −0.9% | −1.8% | 35 |
| 904 | 庄内町 山形県 |
−0.2% | 1.1万円/㎡ | −0.1% | −1.5% | 42 |
| 905 | 南アルプス市 山梨県 |
−0.2% | 2.1万円/㎡ | −0.1% | −1.9% | 50 |
| 906 | 木津川市 京都府 |
−0.2% | 6.1万円/㎡ | +0.3% | −2.7% | 57 |
| 907 | 北斗市 北海道 |
−0.3% | 2.2万円/㎡ | −0.4% | −2.1% | 49 |
| 908 | 六戸町 青森県 |
−0.3% | 6,540円/㎡ | −0.4% | −1.3% | 36 |
| 909 | 花巻市 岩手県 |
−0.3% | 1.8万円/㎡ | −0.3% | −1.7% | 46 |
| 910 | 美里町 埼玉県 |
−0.3% | 1.4万円/㎡ | −0.4% | −1.8% | 40 |
| 911 | 蒲郡市 愛知県 |
−0.3% | 6.4万円/㎡ | −0.5% | −1.5% | 57 |
| 912 | 鳴門市 徳島県 |
−0.3% | 3.0万円/㎡ | −0.4% | −2.3% | 53 |
| 913 | 寄居町 埼玉県 |
−0.3% | 2.6万円/㎡ | −0.3% | −1.9% | 50 |
| 914 | 東近江市 滋賀県 |
−0.3% | 2.9万円/㎡ | −0.1% | −2.4% | 53 |
| 915 | 桜井市 奈良県 |
−0.3% | 5.0万円/㎡ | −0.2% | −2.5% | 53 |
| 916 | 常陸太田市 茨城県 |
−0.3% | 1.8万円/㎡ | −0.3% | −2.0% | 46 |
| 917 | 潮来市 茨城県 |
−0.3% | 1.2万円/㎡ | −0.2% | −2.5% | 42 |
| 918 | 与謝野町 京都府 |
−0.3% | 1.9万円/㎡ | −0.4% | −1.9% | 41 |
| 919 | 阿南市 徳島県 |
−0.3% | 3.1万円/㎡ | −0.4% | −2.2% | 53 |
| 920 | 越知町 高知県 |
−0.3% | 2.1万円/㎡ | −0.4% | −2.4% | 45 |
| 921 | 津野町 高知県 |
−0.3% | 1.1万円/㎡ | −0.4% | −2.4% | 37 |
| 922 | 日田市 大分県 |
−0.3% | 1.9万円/㎡ | ±0.0% | −2.5% | 50 |
| 923 | 上山市 山形県 |
−0.3% | 2.4万円/㎡ | −0.3% | −2.3% | 50 |
| 924 | 中野市 長野県 |
−0.3% | 2.7万円/㎡ | ±0.0% | −2.4% | 51 |
| 925 | いなべ市 三重県 |
−0.3% | 2.0万円/㎡ | −0.2% | −2.4% | 50 |
| 926 | 八女市 福岡県 |
−0.3% | 1.4万円/㎡ | ±0.0% | −2.0% | 48 |
| 927 | 遠軽町 北海道 |
−0.3% | 8,796円/㎡ | −0.2% | −2.8% | 39 |
| 928 | 越生町 埼玉県 |
−0.3% | 2.8万円/㎡ | −0.4% | −2.2% | 46 |
| 929 | 神川町 埼玉県 |
−0.3% | 1.2万円/㎡ | −0.4% | −2.5% | 37 |
| 930 | 輪之内町 岐阜県 |
−0.3% | 2.0万円/㎡ | −0.6% | −1.6% | 42 |
| 931 | 伊東市 静岡県 |
−0.3% | 4.5万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 55 |
| 932 | 明日香村 奈良県 |
−0.3% | 4.4万円/㎡ | −0.5% | −2.4% | 46 |
| 933 | 瀬戸内市 岡山県 |
−0.3% | 2.1万円/㎡ | −0.5% | −2.0% | 49 |
| 934 | 中山町 山形県 |
−0.3% | 1.9万円/㎡ | −0.4% | −2.0% | 46 |
| 935 | 二本松市 福島県 |
−0.3% | 2.0万円/㎡ | −0.7% | −2.8% | 46 |
| 936 | 大任町 福岡県 |
−0.3% | 9,662円/㎡ | ±0.0% | −2.6% | 34 |
| 937 | 和水町 熊本県 |
−0.3% | 4,796円/㎡ | −0.2% | −2.3% | 32 |
| 938 | 高千穂町 宮崎県 |
−0.3% | 1.4万円/㎡ | ±0.0% | −2.5% | 40 |
| 939 | 秩父市 埼玉県 |
−0.3% | 3.3万円/㎡ | −0.5% | −2.4% | 53 |
| 940 | 小矢部市 富山県 |
−0.3% | 2.2万円/㎡ | −0.8% | −2.2% | 44 |
| 941 | 天理市 奈良県 |
−0.3% | 5.5万円/㎡ | −0.5% | −2.6% | 51 |
| 942 | 印南町 和歌山県 |
−0.3% | 1.7万円/㎡ | −0.3% | −1.8% | 38 |
| 943 | 香美市 高知県 |
−0.3% | 3.6万円/㎡ | −0.5% | −2.7% | 51 |
| 944 | 豊後大野市 大分県 |
−0.3% | 9,084円/㎡ | −0.5% | −2.4% | 39 |
| 945 | 八千代町 茨城県 |
−0.3% | 1.3万円/㎡ | −0.6% | −2.5% | 40 |
| 946 | 鳥取市 鳥取県 |
−0.3% | 3.3万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 56 |
| 947 | 矢掛町 岡山県 |
−0.3% | 1.5万円/㎡ | −0.4% | −2.5% | 39 |
| 948 | 松茂町 徳島県 |
−0.3% | 3.6万円/㎡ | −0.8% | −2.2% | 46 |
| 949 | 馬路村 高知県 |
−0.3% | 6,673円/㎡ | −0.4% | −2.7% | 29 |
| 950 | 白石市 宮城県 |
−0.3% | 1.8万円/㎡ | −1.2% | −1.2% | 42 |
| 951 | 角田市 宮城県 |
−0.3% | 1.7万円/㎡ | −0.8% | −2.2% | 42 |
| 952 | 神崎町 千葉県 |
−0.3% | 7,583円/㎡ | −0.5% | −2.7% | 31 |
| 953 | 笠岡市 岡山県 |
−0.3% | 3.0万円/㎡ | −0.5% | −2.1% | 48 |
| 954 | 清水区 静岡県静岡市 |
−0.3% | 8.6万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 61 |
| 955 | 弟子屈町 北海道 |
−0.3% | 5,510円/㎡ | −0.8% | −2.4% | 32 |
| 956 | 鉾田市 茨城県 |
−0.3% | 9,906円/㎡ | −0.1% | −2.9% | 39 |
| 957 | 羽生市 埼玉県 |
−0.3% | 2.9万円/㎡ | −0.3% | −2.7% | 52 |
| 958 | 小川町 埼玉県 |
−0.3% | 2.6万円/㎡ | −0.5% | −2.4% | 45 |
| 959 | 田布施町 山口県 |
−0.3% | 1.8万円/㎡ | −0.4% | −3.0% | 41 |
| 960 | 北見市 北海道 |
−0.4% | 1.4万円/㎡ | −0.6% | −2.6% | 41 |
| 961 | 女川町 宮城県 |
−0.4% | 1.8万円/㎡ | −0.5% | −3.3% | 44 |
| 962 | 常陸大宮市 茨城県 |
−0.4% | 1.3万円/㎡ | −0.2% | −2.7% | 41 |
| 963 | 邑楽町 群馬県 |
−0.4% | 2.4万円/㎡ | −0.2% | −3.2% | 48 |
| 964 | 行田市 埼玉県 |
−0.4% | 3.2万円/㎡ | −0.3% | −2.7% | 54 |
| 965 | 東庄町 千葉県 |
−0.4% | 1.2万円/㎡ | −0.7% | −2.7% | 34 |
| 966 | 石井町 徳島県 |
−0.4% | 3.1万円/㎡ | −0.6% | −3.1% | 47 |
| 967 | 平戸市 長崎県 |
−0.4% | 1.1万円/㎡ | ±0.0% | −3.0% | 39 |
| 968 | 南小国町 熊本県 |
−0.4% | 9,633円/㎡ | −0.4% | −2.8% | 33 |
| 969 | 上士幌町 北海道 |
−0.4% | 4,900円/㎡ | −0.6% | −1.5% | 32 |
| 970 | 行方市 茨城県 |
−0.4% | 7,026円/㎡ | −0.2% | −3.0% | 36 |
| 971 | 千曲市 長野県 |
−0.4% | 2.9万円/㎡ | −0.2% | −2.6% | 51 |
| 972 | 板野町 徳島県 |
−0.4% | 1.6万円/㎡ | −0.4% | −3.1% | 39 |
| 973 | 四国中央市 愛媛県 |
−0.4% | 3.6万円/㎡ | −0.3% | −2.9% | 54 |
| 974 | 人吉市 熊本県 |
−0.4% | 1.7万円/㎡ | −0.5% | −2.6% | 43 |
| 975 | 川南町 宮崎県 |
−0.4% | 1.1万円/㎡ | −0.4% | −2.9% | 35 |
| 976 | 北茨城市 茨城県 |
−0.4% | 2.0万円/㎡ | −0.3% | −2.6% | 46 |
| 977 | 南房総市 千葉県 |
−0.4% | 1.3万円/㎡ | −0.4% | −3.1% | 41 |
| 978 | 芸西村 高知県 |
−0.4% | 1.2万円/㎡ | −0.6% | −3.0% | 33 |
| 979 | 五ヶ瀬町 宮崎県 |
−0.4% | 4,350円/㎡ | ±0.0% | −3.5% | 29 |
| 980 | 桜川市 茨城県 |
−0.4% | 1.6万円/㎡ | −0.5% | −3.0% | 42 |
| 981 | 桑折町 福島県 |
−0.4% | 2.1万円/㎡ | −0.6% | −3.5% | 45 |
| 982 | 境港市 鳥取県 |
−0.4% | 1.5万円/㎡ | −0.4% | −2.9% | 41 |
| 983 | 標茶町 北海道 |
−0.4% | 5,570円/㎡ | −1.2% | −2.6% | 30 |
| 984 | 三春町 福島県 |
−0.4% | 1.7万円/㎡ | −0.8% | −3.8% | 42 |
| 985 | 笠間市 茨城県 |
−0.4% | 2.0万円/㎡ | −0.3% | −2.9% | 45 |
| 986 | 松阪市 三重県 |
−0.4% | 2.9万円/㎡ | −0.2% | −2.5% | 54 |
| 987 | 多度津町 香川県 |
−0.4% | 2.7万円/㎡ | −0.5% | −3.0% | 45 |
| 988 | 本山町 高知県 |
−0.4% | 1.4万円/㎡ | −0.6% | −3.1% | 35 |
| 989 | 南区 新潟県新潟市 |
−0.4% | 2.3万円/㎡ | −0.5% | −3.0% | 49 |
| 990 | 松島町 宮城県 |
−0.4% | 2.1万円/㎡ | −0.3% | −3.6% | 46 |
| 991 | 大洗町 茨城県 |
−0.4% | 2.3万円/㎡ | −0.2% | −3.4% | 47 |
| 992 | 坂井市 福井県 |
−0.4% | 2.6万円/㎡ | −0.1% | −3.3% | 53 |
| 993 | 名張市 三重県 |
−0.4% | 3.0万円/㎡ | −0.4% | −2.4% | 52 |
| 994 | 黒石市 青森県 |
−0.4% | 1.1万円/㎡ | −0.8% | −2.4% | 36 |
| 995 | 大島町 東京都 |
−0.4% | 7,740円/㎡ | −0.8% | −3.3% | 29 |
| 996 | 東御市 長野県 |
−0.4% | 2.2万円/㎡ | −0.5% | −2.9% | 44 |
| 997 | 玉城町 三重県 |
−0.4% | 1.9万円/㎡ | −0.1% | −2.7% | 42 |
| 998 | 倉吉市 鳥取県 |
−0.4% | 2.0万円/㎡ | −0.4% | −3.4% | 46 |
| 999 | 北栄町 鳥取県 |
−0.4% | 1.2万円/㎡ | −0.4% | −3.0% | 34 |
| 1000 | 長沼町 北海道 |
−0.4% | 1.0万円/㎡ | −0.2% | −2.8% | 37 |
1795地域・2026年11月1日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。