データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,028億円 | 2,898億円 | 31.3㎢ | 9,243円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 179億円 | 179億円 | 560.9㎢ | — |
| 家屋 木造 1,235億円・木造以外 1,189億円 | 2,424億円 | 2,424億円 | 延べ 9.0㎢ | — |
| 合計 | 4,631億円 | 5,501億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 2.4万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | −0.7% | ±0.0% | — | — |
| 北8条東 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 美芳町 | 2.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 東三輪 | 2.1万円/㎡ | — | +1.0% | +5.0% | — | — |
| 栄町 | 2.1万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 南仲町 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 清月町 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 北進町 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 清見町 | 1.9万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 常盤町 | 1.9万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 高栄東町 | 1.8万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 緑ケ丘 | 1.6万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 春光町 | 1.6万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 美山町南 | 1.5万円/㎡ | — | −0.7% | −3.2% | — | — |
| 末広町 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 西三輪 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 東陵町 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | — |
| 小泉 | 1.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 川東 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.7% | — | — |
| 端野町二区 | 9,100円/㎡ | — | −1.1% | −5.2% | — | — |
| 東相内町 | 8,100円/㎡ | — | −1.2% | −5.8% | — | — |
| 上ところ | 6,700円/㎡ | — | −1.5% | −6.9% | — | — |
| 常呂町 | 6,200円/㎡ | — | −1.6% | −8.8% | — | — |
| 相内町 | 5,300円/㎡ | — | −1.9% | −8.6% | — | — |
| 留辺蘂町栄町 | 4,800円/㎡ | — | −2.0% | −5.9% | — | — |
| 留辺蘂町旭公園 | 3,850円/㎡ | — | −1.3% | −6.1% | — | — |
| 留辺蘂町温根湯温泉 | 2,350円/㎡ | — | −2.1% | −9.6% | — | — |
| 大通東 | — | 3.1万円/㎡ | −1.6% | −4.0% | — | — |
| 中央三輪 | — | 4.2万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 北2条西 | — | 3.4万円/㎡ | −1.4% | −6.3% | — | — |
| 留辺蘂町仲町 | — | 8,200円/㎡ | −1.2% | −5.7% | — | — |
| 大通西 | — | 5.5万円/㎡ | −1.8% | −4.0% | — | — |
| 北4条西 | — | 3.6万円/㎡ | −0.8% | −6.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 北見市大通西２丁目１２番 地価公示 2026年・北見 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | −1.8% | 北見 200m |
| 北海道 北見市中央三輪１丁目３７１番２０ 地価公示 2026年・北見 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | ±0.0% | 北見 3.6km |
| 北海道 北見市栄町２丁目１番６ 地価調査 2026年・北見 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | ±0.0% | 大型店、自動車ディーラー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 北海道 北見市北４条西３丁目１６番４ 地価調査 2026年・北見 |
商業地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | −0.8% | 小売店舗、飲食店、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 北海道 北見市北２条西１丁目９番２ 地価公示 2026年・北見 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | −1.4% | 北見 270m |
| 北海道 北見市大通東４丁目１０番 地価公示 2026年・北見 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −1.6% | 北見 500m |
| 北海道 北見市幸町２丁目１番１０ 地価公示 2026年・北見 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | −1.3% | 北見 860m |
| 北海道 北見市幸町６丁目３番６外 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 8.1万円/坪 | ±0.0% | 北見 950m |
| 北海道 北見市北８条東３丁目１２番 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | ±0.0% | 戸建住宅、共同住宅、駐車場等が混在する中心部に近い住宅地域 |
| 北海道 北見市美芳町３丁目２番１３外 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 北見市東三輪１丁目９１番４９外 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | +1.0% | 北見 3.5km |
| 北海道 北見市栄町４丁目５番１１ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | ±0.0% | 北見 2.1km |
| 北海道 北見市南仲町２丁目１３番１２外 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした駅南側の住宅地域 |
| 北海道 北見市清月町７番１５ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 北見 1.0km |
| 北海道 北見市北進町７丁目６４番６１ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 北海道 北見市清見町３２番外 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | ±0.0% | 北見 1.6km |
| 北海道 北見市常盤町５丁目１０番７ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模戸建住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域 |
| 北海道 北見市高栄東町３丁目１７７番１２８ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模戸建住宅が見られる高台の住宅地域 |
| 北海道 北見市緑ヶ丘６丁目２４番４５ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | ±0.0% | 北見 3.1km |
| 北海道 北見市春光町５丁目９７１番３７ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.3万円/坪 | ±0.0% | 戸建住宅のほか公営住宅が混在する区画整然とした郊外の住宅地域 |
| 北海道 北見市美山町南３丁目８番７３ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −0.7% | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 北海道 北見市末広町３６６番５５ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | ±0.0% | 北見 3.7km |
| 北海道 北見市西三輪２丁目６３０番４２ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.9万円/坪 | ±0.0% | 北見 5.6km |
| 北海道 北見市東陵町６１番２７ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 4.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模戸建住宅が見られる運動公園に近い住宅地域 |
| 北海道 北見市小泉３９７番５２ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | ±0.0% | 北見 4.1km |
| 北海道 北見市川東５６番５４外 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.8万円/坪 | ±0.0% | 北見 2.8km |
| 北海道 北見市端野町二区３４７番１０ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 9,100円/㎡ | 3.0万円/坪 | −1.1% | 戸建住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 北海道 北見市留辺蘂町仲町８０番１外 地価調査 2026年・北見 |
商業地 | 8,200円/㎡ | 2.7万円/坪 | −1.2% | 小売店舗等が建ち並ぶ道道沿いの既成商業地域 |
| 北海道 北見市東相内町２７６番１９ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 8,100円/㎡ | 2.7万円/坪 | −1.2% | 戸建住宅、倉庫等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 北見市上ところ１３７番１ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 6,700円/㎡ | 2.2万円/坪 | −1.5% | 北見 8.0km |
| 北海道 北見市常呂町字常呂４０２番 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 6,200円/㎡ | 2.0万円/坪 | −1.6% | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 北海道 北見市相内町１０６番２７ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 5,300円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.9% | 相内 310m |
| 北海道 北見市留辺蘂町栄町１６番２８ 地価公示 2026年・北見 |
住宅地 | 4,800円/㎡ | 1.6万円/坪 | −2.0% | 留辺蘂 1.8km |
| 北海道 北見市留辺蘂町旭公園９１番１３５ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 3,850円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.3% | 中規模戸建住宅が多い運動公園隣接の住宅地域 |
| 北海道 北見市留辺蘂町温根湯温泉１０４番２４ 地価調査 2026年・北見 |
住宅地 | 2,350円/㎡ | 7,769円/坪 | −2.1% | 戸建住宅等が建つ温泉街に隣接する郊外の住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
北見市の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の27地点の平均、2026年）。
北見市の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約5,501億円（土地 3,076億円・建物 2,424億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,631億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。