不動産ずかんの予測モデルによる、これからの地価の年率の高い順です。予測であり保証ではありません。
データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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| 順位 | 地域 | 将来の上昇予測 | 住宅地の平均 | 前年比 | 5年 | 価値指数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 安芸太田町 広島県 |
−0.7% | 8,190円/㎡ | −0.8% | −3.9% | 24 |
| 1202 | 上毛町 福岡県 |
−0.7% | 8,110円/㎡ | −1.1% | −5.2% | 24 |
| 1203 | むつ市 青森県 |
−0.8% | 9,436円/㎡ | −0.7% | −5.1% | 29 |
| 1204 | 川内村 福島県 |
−0.8% | 3,583円/㎡ | −1.0% | −6.1% | 23 |
| 1205 | 明和町 三重県 |
−0.8% | 1.8万円/㎡ | −0.5% | −4.7% | 37 |
| 1206 | さぬき市 香川県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −1.0% | −5.0% | 37 |
| 1207 | 香春町 福岡県 |
−0.8% | 1.3万円/㎡ | −1.1% | −4.9% | 29 |
| 1208 | 最上町 山形県 |
−0.8% | 6,670円/㎡ | −0.9% | −4.6% | 26 |
| 1209 | 大台町 三重県 |
−0.8% | 7,792円/㎡ | −0.8% | −4.6% | 24 |
| 1210 | 河南町 大阪府 |
−0.8% | 3.1万円/㎡ | −0.8% | −5.2% | 39 |
| 1211 | 遠野市 岩手県 |
−0.8% | 1.5万円/㎡ | −1.4% | −4.3% | 32 |
| 1212 | 大江町 山形県 |
−0.8% | 1.0万円/㎡ | −0.9% | −5.1% | 29 |
| 1213 | 相馬市 福島県 |
−0.8% | 2.8万円/㎡ | −1.5% | −5.6% | 39 |
| 1214 | 那須塩原市 栃木県 |
−0.8% | 2.0万円/㎡ | −0.9% | −5.3% | 37 |
| 1215 | 笛吹市 山梨県 |
−0.8% | 2.0万円/㎡ | −0.7% | −5.0% | 37 |
| 1216 | 上野原市 山梨県 |
−0.8% | 3.6万円/㎡ | −1.0% | −5.0% | 38 |
| 1217 | 大町市 長野県 |
−0.8% | 1.1万円/㎡ | −0.8% | −5.6% | 32 |
| 1218 | 下諏訪町 長野県 |
−0.8% | 4.1万円/㎡ | −0.6% | −5.8% | 42 |
| 1219 | 京丹後市 京都府 |
−0.8% | 1.3万円/㎡ | −0.9% | −5.4% | 36 |
| 1220 | 上板町 徳島県 |
−0.8% | 1.3万円/㎡ | −1.2% | −5.0% | 27 |
| 1221 | 伊予市 愛媛県 |
−0.8% | 3.1万円/㎡ | −0.7% | −4.9% | 42 |
| 1222 | 村上市 新潟県 |
−0.8% | 1.4万円/㎡ | −0.9% | −5.4% | 37 |
| 1223 | 入善町 富山県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −0.8% | −6.4% | 34 |
| 1224 | 富士見町 長野県 |
−0.8% | 1.6万円/㎡ | −0.3% | −6.0% | 36 |
| 1225 | 阿智村 長野県 |
−0.8% | 4,882円/㎡ | −0.9% | −5.7% | 22 |
| 1226 | 琴平町 香川県 |
−0.8% | 2.3万円/㎡ | −1.1% | −5.6% | 34 |
| 1227 | 大崎市 宮城県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −1.7% | −4.3% | 35 |
| 1228 | 岡谷市 長野県 |
−0.8% | 3.4万円/㎡ | −0.6% | −5.6% | 43 |
| 1229 | 本巣市 岐阜県 |
−0.8% | 2.3万円/㎡ | −1.0% | −4.7% | 40 |
| 1230 | 美郷町 宮崎県 |
−0.8% | 4,173円/㎡ | −0.8% | −5.7% | 22 |
| 1231 | 日之影町 宮崎県 |
−0.8% | 3,980円/㎡ | −0.8% | −5.6% | 20 |
| 1232 | 名寄市 北海道 |
−0.8% | 9,089円/㎡ | −1.1% | −5.7% | 27 |
| 1233 | 遊佐町 山形県 |
−0.8% | 9,898円/㎡ | −1.3% | −4.5% | 27 |
| 1234 | 五泉市 新潟県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −1.2% | −5.5% | 39 |
| 1235 | 滑川市 富山県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −1.1% | −5.4% | 37 |
| 1236 | 南砺市 富山県 |
−0.8% | 1.8万円/㎡ | −0.9% | −5.2% | 37 |
| 1237 | 養老町 岐阜県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −1.1% | −4.6% | 35 |
| 1238 | 都農町 宮崎県 |
−0.8% | 1.1万円/㎡ | −1.0% | −5.5% | 28 |
| 1239 | 朝日町 山形県 |
−0.8% | 7,570円/㎡ | −1.0% | −5.2% | 25 |
| 1240 | 美咲町 岡山県 |
−0.8% | 5,420円/㎡ | −0.9% | −5.6% | 26 |
| 1241 | 安芸市 高知県 |
−0.8% | 2.6万円/㎡ | −1.1% | −5.7% | 37 |
| 1242 | 川西町 山形県 |
−0.8% | 9,062円/㎡ | −0.8% | −5.8% | 27 |
| 1243 | 小国町 山形県 |
−0.8% | 1.0万円/㎡ | −1.0% | −5.2% | 28 |
| 1244 | 小鹿野町 埼玉県 |
−0.8% | 1.6万円/㎡ | −1.2% | −5.4% | 27 |
| 1245 | 安堵町 奈良県 |
−0.8% | 4.2万円/㎡ | −1.4% | −4.8% | 38 |
| 1246 | 大子町 茨城県 |
−0.8% | 9,248円/㎡ | −0.3% | −5.0% | 30 |
| 1247 | 嬬恋村 群馬県 |
−0.8% | 8,833円/㎡ | −0.6% | −5.3% | 29 |
| 1248 | 飯山市 長野県 |
−0.8% | 1.6万円/㎡ | −1.0% | −5.8% | 33 |
| 1249 | 沼津市 静岡県 |
−0.8% | 7.8万円/㎡ | −0.6% | −6.0% | 52 |
| 1250 | 玉野市 岡山県 |
−0.8% | 3.0万円/㎡ | −1.0% | −5.5% | 42 |
| 1251 | 網走市 北海道 |
−0.8% | 1.6万円/㎡ | −1.2% | −5.5% | 32 |
| 1252 | 陸前高田市 岩手県 |
−0.8% | 1.7万円/㎡ | −1.5% | −5.4% | 31 |
| 1253 | 南相馬市 福島県 |
−0.8% | 2.0万円/㎡ | −1.8% | −6.1% | 34 |
| 1254 | 大山町 鳥取県 |
−0.8% | 6,543円/㎡ | −1.2% | −5.7% | 23 |
| 1255 | 北広島町 広島県 |
−0.8% | 1.1万円/㎡ | −0.9% | −5.3% | 31 |
| 1256 | 松浦市 長崎県 |
−0.8% | 9,275円/㎡ | −0.9% | −5.4% | 26 |
| 1257 | 長万部町 北海道 |
−0.8% | 5,660円/㎡ | −0.8% | −4.8% | 24 |
| 1258 | 大石田町 山形県 |
−0.8% | 9,544円/㎡ | −1.2% | −5.0% | 26 |
| 1259 | 弥彦村 新潟県 |
−0.8% | 2.2万円/㎡ | −1.1% | −5.7% | 32 |
| 1260 | 広川町 和歌山県 |
−0.8% | 2.2万円/㎡ | −0.6% | −5.9% | 33 |
| 1261 | 内子町 愛媛県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −0.9% | −5.5% | 35 |
| 1262 | 津久見市 大分県 |
−0.8% | 2.1万円/㎡ | −1.0% | −5.8% | 33 |
| 1263 | 日置市 鹿児島県 |
−0.8% | 1.6万円/㎡ | −1.2% | −5.7% | 35 |
| 1264 | 東串良町 鹿児島県 |
−0.8% | 5,177円/㎡ | −1.1% | −5.5% | 21 |
| 1265 | 御浜町 三重県 |
−0.9% | 1.8万円/㎡ | −0.6% | −4.9% | 33 |
| 1266 | 那智勝浦町 和歌山県 |
−0.9% | 2.2万円/㎡ | −0.7% | −5.8% | 35 |
| 1267 | 竹原市 広島県 |
−0.9% | 3.1万円/㎡ | −0.8% | −6.0% | 39 |
| 1268 | 丸森町 宮城県 |
−0.9% | 1.0万円/㎡ | −1.1% | −5.0% | 26 |
| 1269 | 山県市 岐阜県 |
−0.9% | 1.8万円/㎡ | −1.2% | −5.6% | 34 |
| 1270 | 諸塚村 宮崎県 |
−0.9% | 2,060円/㎡ | −1.1% | −5.9% | 16 |
| 1271 | 登別市 北海道 |
−0.9% | 1.4万円/㎡ | −1.1% | −5.9% | 29 |
| 1272 | 湯沢市 秋田県 |
−0.9% | 9,329円/㎡ | −0.8% | −5.8% | 27 |
| 1273 | 日光市 栃木県 |
−0.9% | 1.6万円/㎡ | −0.9% | −6.2% | 32 |
| 1274 | 藤岡市 群馬県 |
−0.9% | 2.3万円/㎡ | −1.0% | −5.9% | 39 |
| 1275 | 小浜市 福井県 |
−0.9% | 3.3万円/㎡ | −1.5% | −5.6% | 38 |
| 1276 | 豊岡市 兵庫県 |
−0.9% | 2.9万円/㎡ | −0.7% | −4.7% | 39 |
| 1277 | 安芸高田市 広島県 |
−0.9% | 1.1万円/㎡ | −1.1% | −5.7% | 30 |
| 1278 | 須崎市 高知県 |
−0.9% | 2.8万円/㎡ | −1.0% | −5.9% | 35 |
| 1279 | 安田町 高知県 |
−0.9% | 1.1万円/㎡ | −1.3% | −5.8% | 24 |
| 1280 | 雲仙市 長崎県 |
−0.9% | 1.3万円/㎡ | −1.1% | −6.0% | 33 |
| 1281 | 小値賀町 長崎県 |
−0.9% | 5,170円/㎡ | −0.6% | −5.6% | 24 |
| 1282 | 村田町 宮城県 |
−0.9% | 1.0万円/㎡ | −1.6% | −5.6% | 25 |
| 1283 | 郡上市 岐阜県 |
−0.9% | 2.2万円/㎡ | −1.1% | −5.7% | 38 |
| 1284 | ときがわ町 埼玉県 |
−0.9% | 1.6万円/㎡ | −1.0% | −6.1% | 30 |
| 1285 | 吉野川市 徳島県 |
−0.9% | 2.2万円/㎡ | −1.3% | −5.8% | 36 |
| 1286 | 栗原市 宮城県 |
−0.9% | 1.0万円/㎡ | −1.0% | −6.3% | 27 |
| 1287 | 山梨市 山梨県 |
−0.9% | 2.2万円/㎡ | −1.2% | −5.7% | 35 |
| 1288 | 阿波市 徳島県 |
−0.9% | 1.1万円/㎡ | −1.5% | −5.7% | 27 |
| 1289 | 太良町 佐賀県 |
−0.9% | 9,395円/㎡ | −1.0% | −5.9% | 24 |
| 1290 | 長島町 鹿児島県 |
−0.9% | 5,600円/㎡ | −1.4% | −6.4% | 19 |
| 1291 | 尾花沢市 山形県 |
−0.9% | 1.2万円/㎡ | −1.1% | −5.4% | 27 |
| 1292 | 石川町 福島県 |
−0.9% | 1.7万円/㎡ | −1.1% | −6.6% | 31 |
| 1293 | 小野町 福島県 |
−0.9% | 1.2万円/㎡ | −1.5% | −6.1% | 26 |
| 1294 | 伊那市 長野県 |
−0.9% | 1.5万円/㎡ | −1.0% | −6.3% | 35 |
| 1295 | 甲良町 滋賀県 |
−0.9% | 9,800円/㎡ | −1.3% | −5.8% | 21 |
| 1296 | かつらぎ町 和歌山県 |
−0.9% | 2.0万円/㎡ | −1.1% | −6.1% | 32 |
| 1297 | 白糠町 北海道 |
−0.9% | 5,600円/㎡ | −1.6% | −6.0% | 20 |
| 1298 | 真室川町 山形県 |
−0.9% | 7,824円/㎡ | −1.0% | −5.8% | 24 |
| 1299 | 矢板市 栃木県 |
−0.9% | 2.0万円/㎡ | −1.1% | −6.2% | 33 |
| 1300 | 御坊市 和歌山県 |
−0.9% | 2.3万円/㎡ | −0.8% | −6.3% | 35 |
1795地域・2026年11月3日の計算。市区町村のランキングは政令指定都市を区ごとに数えています（地価の地点が少ない地域は除いています）。
地価は地価公示・都道府県地価調査、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリのデータをもとに不動産ずかんが集計しています。予測・価値指数は不動産ずかんの指標です。