データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 7,570円/㎡ | 7,509円/㎡ | 7,387円/㎡ | 7,268円/㎡ | 6,978円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,722円/㎡〜8,234円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 72億円 | 103億円 | 2.5㎢ | 4,139円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 19億円 | 19億円 | 69.6㎢ | — |
| 家屋 木造 61億円・木造以外 21億円 | 82億円 | 82億円 | 延べ 72.7ha | — |
| 合計 | 173億円 | 203億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字上宿１１８４番８ 地価公示 2026年・山形朝日 |
商業地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −1.0% | 左沢 12.0km |
| 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字元宿１０２８番１４外２筆 地価調査 2026年・朝日町 |
住宅地 | 9,100円/㎡ | 3.0万円/坪 | −1.1% | 中規模一般住宅のほかアパート、農地等が見られる住宅地域 |
| 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字田中８１７番１３外 地価公示 2026年・山形朝日 |
住宅地 | 9,050円/㎡ | 3.0万円/坪 | −1.1% | 左沢 12.0km |
| 山形県 西村山郡朝日町大字和合字川前２８３２番１ 地価公示 2026年・山形朝日 |
住宅地 | 7,540円/㎡ | 2.5万円/坪 | −0.5% | 左沢 8.0km |
| 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字下タ宿１２２２番２ 地価調査 2026年・朝日町 |
住宅地 | 7,020円/㎡ | 2.3万円/坪 | −1.1% | 一般住宅の中に農家住宅も見られる住宅地域 |
| 山形県 西村山郡朝日町大字大谷字東１４４７番１外１筆 地価調査 2026年・朝日町 |
住宅地 | 5,140円/㎡ | 1.7万円/坪 | −1.3% | 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域 |
| 山形県 西村山郡朝日町大字宮宿字清水６００番１５外１筆 地価調査 2026年・朝日町 |
工業地 | 3,880円/㎡ | 1.3万円/坪 | −1.0% | 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
朝日町の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
朝日町の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-5.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約203億円（土地 121億円・建物 82億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 173億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。