データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,622円/㎡〜1.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 28億円 | 40億円 | 45.9ha | 8,663円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 8億円 | 8億円 | 26.0㎢ | — |
| 家屋 木造 20億円・木造以外 13億円 | 33億円 | 33億円 | 延べ 27.4ha | — |
| 合計 | 70億円 | 81億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 高知県 安芸郡安田町安田字下モ本町１７９１番１ 地価調査 2026年・安田 |
商業地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | −2.7% | 各種の小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 |
| 高知県 安芸郡安田町安田字下モ本町１７９７番２外 地価調査 2026年・安田 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −1.1% | 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 |
| 高知県 安芸郡安田町正弘字中村６８９番１ 地価調査 2026年・安田 |
住宅地 | 5,180円/㎡ | 1.7万円/坪 | −0.2% | 農家、一般住宅、事務所等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 22件・農地 11件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字唐浜 | 2026年1Q | 林地 | 3万円 | 120㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2026年1Q | 農地 | 390万円 | 630㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2026年1Q | 林地 | 20万円 | 770㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2026年1Q | 農地 | 460万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2026年1Q | 林地 | 12万円 | 500㎡ | — | — |
| 大字安田 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 1,900㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大字安田 | 2025年4Q | 土地 | 1,700万円 | 1,800㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 大字唐浜 | 2025年4Q | 林地 | 57万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年3Q | 農地 | 5万円 | 105㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年3Q | 林地 | 4万円 | 145㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 農地 | 7万円 | 140㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 49万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 9万円 | 340㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 13万円 | 500㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 10万円 | 370㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 88万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 13万円 | 480㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 13万円 | 510㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 120万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 大字唐浜 | 2025年2Q | 林地 | 30万円 | 1,200㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
安田町の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
安田町の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-5.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約81億円（土地 48億円・建物 33億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 70億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。