データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 409億円 | 585億円 | 9.5㎢ | 6,135円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 77億円 | 77億円 | 348.8㎢ | — |
| 家屋 木造 266億円・木造以外 172億円 | 437億円 | 437億円 | 延べ 2.9㎢ | — |
| 合計 | 924億円 | 1,099億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東穀町 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.3% | — | — |
| 早瀬町 | 2.1万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 松崎町白岩 | 1.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | −0.7% | +4.5% | — | — |
| 六日町 | 1.7万円/㎡ | — | −2.9% | −13.7% | — | — |
| 下組町 | 1.3万円/㎡ | — | −0.7% | −5.6% | — | — |
| 宮守町下宮守 | 5,760円/㎡ | — | −3.2% | −8.7% | — | — |
| 宮守町上宮守 | 4,040円/㎡ | — | −3.3% | −9.4% | — | — |
| 中央通り | — | 3.1万円/㎡ | −1.3% | −7.4% | — | — |
| 上組町 | — | 2.6万円/㎡ | −1.9% | −11.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 遠野市中央通り１９１番２ 地価公示 2026年・遠野 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −1.3% | 遠野 360m |
| 岩手県 遠野市松崎町白岩１５地割３３番４ 地価調査 2026年・遠野 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −1.0% | 低層小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 岩手県 遠野市上組町９０番１外 地価調査 2026年・遠野 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | −1.9% | 低層小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 岩手県 遠野市東穀町８番２２外 地価公示 2026年・遠野 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | ±0.0% | 遠野 830m |
| 岩手県 遠野市早瀬町３丁目２０番７０ 地価公示 2026年・遠野 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | ±0.0% | 遠野 1.2km |
| 岩手県 遠野市松崎町白岩１３地割８番１外 地価調査 2026年・遠野 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
| 岩手県 遠野市六日町３番２ 地価調査 2026年・遠野 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −2.9% | 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 岩手県 遠野市松崎町白岩１６地割５０番２ 地価調査 2026年・遠野 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | −1.2% | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
| 岩手県 遠野市下組町３２番７ 地価公示 2026年・遠野 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −0.7% | 遠野 1.6km |
| 岩手県 遠野市宮守町下宮守２９地割９番７ 地価調査 2026年・遠野 |
住宅地 | 5,760円/㎡ | 1.9万円/坪 | −3.2% | 一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域 |
| 岩手県 遠野市宮守町上宮守１２地割７７番 地価調査 2026年・遠野 |
住宅地 | 4,040円/㎡ | 1.3万円/坪 | −3.3% | 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
遠野市の住宅地の平均地価は1.5万円/㎡（坪単価5.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
遠野市の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-4.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,099億円（土地 662億円・建物 437億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 924億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。