データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 9,089円/㎡ | 9,016円/㎡ | 8,871円/㎡ | 8,729円/㎡ | 8,383円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,874円/㎡〜9,892円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 274億円 | 391億円 | 8.3㎢ | 4,698円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 49億円 | 49億円 | 236.8㎢ | — |
| 家屋 木造 243億円・木造以外 239億円 | 482億円 | 482億円 | 延べ 2.2㎢ | — |
| 合計 | 806億円 | 923億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西6条南 | 1.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +3.2% | — | — |
| 西5条南 | 1.4万円/㎡ | — | +0.7% | +8.3% | — | — |
| 西3条南 | 1.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | −0.7% | −4.6% | — | — |
| 大通南 | 1.2万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | −0.6% | −3.4% | — | — |
| 西14条南 | 9,900円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 東4条南 | 7,000円/㎡ | — | −1.4% | −9.1% | — | — |
| 風連町大町 | 3,700円/㎡ | — | −2.6% | −11.9% | — | — |
| 風連町北栄町 | 2,700円/㎡ | — | −3.6% | −15.6% | — | — |
| 風連町西町 | 2,700円/㎡ | — | −3.6% | −15.6% | — | — |
| 西4条南 | — | 2.2万円/㎡ | ±0.0% | −4.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 名寄市西３条南６丁目２８番２ 地価公示 2026年・名寄 |
商業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | −1.3% | 名寄 550m |
| 北海道 名寄市西４条南４丁目６番２外 地価調査 2026年・名寄 |
商業地 | 2.2万円/㎡ | 7.1万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、飲食店舗が多い国道沿いの商業地域 |
| 北海道 名寄市大通南８丁目５番１ 地価公示 2026年・名寄 |
商業地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −1.2% | 名寄 220m |
| 北海道 名寄市西６条南９丁目１番３６ 地価調査 2026年・名寄 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 名寄市西５条南１２丁目５５番８１ 地価調査 2026年・名寄 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | +0.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 北海道 名寄市西３条南２丁目４番１ 地価公示 2026年・名寄 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | ±0.0% | 名寄 1.0km |
| 北海道 名寄市大通南１１丁目２番２９ 地価公示 2026年・名寄 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | ±0.0% | 名寄 800m |
| 北海道 名寄市西１４条南７丁目２番３ 地価公示 2026年・名寄 |
住宅地 | 9,900円/㎡ | 3.3万円/坪 | ±0.0% | 名寄 1.9km |
| 北海道 名寄市東４条南２丁目７番１ 地価調査 2026年・名寄 |
住宅地 | 7,000円/㎡ | 2.3万円/坪 | −1.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域 |
| 北海道 名寄市風連町大町８５番１６ 地価公示 2026年・名寄 |
住宅地 | 3,700円/㎡ | 1.2万円/坪 | −2.6% | 風連 450m |
| 北海道 名寄市風連町西町１６８番５ 地価調査 2026年・名寄 |
住宅地 | 2,700円/㎡ | 8,926円/坪 | −3.6% | 一般住宅、公営住宅が混在する住宅地域 |
| 北海道 名寄市風連町北栄町２３番２ 地価公示 2026年・名寄 |
住宅地 | 2,700円/㎡ | 8,926円/坪 | −3.6% | 風連 700m |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
名寄市の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
名寄市の地価は前年から平均で-1.1%と下がっています。5年間では-5.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約923億円（土地 441億円・建物 482億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 806億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。