データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 94億円 | 135億円 | 1.0㎢ | 1.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 41億円 | 41億円 | 38.5㎢ | — |
| 家屋 木造 80億円・木造以外 698億円 | 777億円 | 777億円 | 延べ 68.4ha | — |
| 合計 | 913億円 | 953億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川２丁目８番２ 地価調査 2026年・女川 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 店舗、飲食店、金融機関等が集まる駅前商業地域 |
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川２丁目８番２ 地価公示 2026年・女川 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 女川 200m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川１丁目１１番２ 地価公示 2026年・女川 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | ±0.0% | 女川 470m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町女川１丁目１１番２ 地価調査 2026年・女川 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ町中心部高台の新興住宅地域 |
| 宮城県 牡鹿郡女川町旭が丘２丁目１０番２ 地価公示 2026年・女川 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | −0.5% | 浦宿 1.2km |
| 宮城県 牡鹿郡女川町鷲神浜字荒立３２番４４ 地価調査 2026年・女川 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.8万円/坪 | −0.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 |
| 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字石ノ田１７番１５ 地価公示 2026年・女川 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.5万円/坪 | −1.2% | 浦宿 700m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町浦宿浜字浦宿２４番３ 地価公示 2026年・女川 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −0.7% | 浦宿 200m |
| 宮城県 牡鹿郡女川町針浜字針浜１４１番 地価公示 2026年・女川 |
住宅地 | 5,050円/㎡ | 1.7万円/坪 | −1.8% | 浦宿 1.5km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
女川町の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価5.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の7地点の平均、2026年）。
女川町の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-3.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約953億円（土地 176億円・建物 777億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 913億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。