データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.4% | 3.2万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,308億円 | 3,298億円 | 14.8㎢ | 2.2万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 238億円 | 238億円 | 33.8㎢ | — |
| 家屋 木造 925億円・木造以外 701億円 | 1,625億円 | 1,625億円 | 延べ 5.8㎢ | — |
| 合計 | 4,172億円 | 5,161億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清水町 | 6.6万円/㎡ | — | +1.1% | +4.1% | — | 1 |
| 門井町 | 5.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | 6 |
| 城南 | 3.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.3% | — | 1 |
| 城西 | 3.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.3% | — | 6 |
| 向町 | 3.7万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | −0.1% | −4.0% | — | 1 |
| 佐間 | 3.7万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | −0.1% | −3.6% | — | 9 |
| 駒形 | 3.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.7% | — | 4 |
| 矢場 | 3.4万円/㎡ | — | −0.3% | −4.5% | — | 3 |
| 長野 | 3.4万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | −0.4% | −4.1% | — | 13 |
| 富士見町 | 3.3万円/㎡ | — | −0.3% | −3.5% | — | 3 |
| 持田 | 3.3万円/㎡ | — | −0.3% | −3.1% | — | 27 |
| 藤原町 | 3.1万円/㎡ | — | −0.6% | +0.6% | — | — |
| 谷郷 | 3.1万円/㎡ | — | −0.2% | −3.9% | — | 17 |
| 前谷 | 2.5万円/㎡ | — | +0.8% | +5.9% | — | 5 |
| 下忍 | 1.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | 3 |
| 南河原 | 1.4万円/㎡ | — | −1.5% | −6.9% | — | 2 |
| 中里 | 1.2万円/㎡ | — | −0.8% | −3.9% | — | — |
| 白川戸 | 1.2万円/㎡ | — | −0.8% | −4.7% | — | 2 |
| 藤間 | 9,700円/㎡ | — | −1.0% | −4.9% | — | — |
| 下中条 | 8,300円/㎡ | — | −2.4% | — | — | 1 |
| 桜町 | — | — | — | — | — | 13 |
| 棚田町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 小針 | — | — | — | — | — | 6 |
| 荒木 | — | — | — | — | — | 4 |
| 埼玉 | — | — | — | — | — | 3 |
| 行田 | — | 4.9万円/㎡ | −0.4% | −4.3% | — | 2 |
| 忍 | — | 4.7万円/㎡ | −0.4% | −4.1% | — | 2 |
| 栄町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 真名板 | — | — | — | — | — | 2 |
| 利田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中央 | — | — | — | — | — | 1 |
| 犬塚 | — | — | — | — | — | 1 |
| 須加 | — | — | — | — | — | 1 |
| 馬見塚 | — | — | — | — | — | 1 |
| 壱里山町 | — | 8.0万円/㎡ | −0.1% | −0.8% | — | 1 |
| 天満 | — | — | — | — | — | 1 |
| 本丸 | — | — | — | — | — | 1 |
| 堤根 | — | — | — | — | — | 1 |
| 樋上 | — | — | — | — | — | 1 |
| 旭町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 関根 | — | — | — | — | — | 1 |
| 若小玉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小見 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 行田市壱里山町１８番６ 地価公示 2026年・行田 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | −0.1% | 行田 100m |
| 埼玉県 行田市壱里山町１８番６ 地価調査 2026年・行田 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、駐車場等が混在する駅に近い商業地域 |
| 埼玉県 行田市清水町７番１６ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 21.9万円/坪 | +1.1% | 行田 200m |
| 埼玉県 行田市門井町１丁目２６番２外 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域 |
| 埼玉県 行田市門井町３丁目５番２４ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | ±0.0% | 行田 1.9km |
| 埼玉県 行田市行田４番３ 地価公示 2026年・行田 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | −0.4% | 行田市 350m |
| 埼玉県 行田市忍２丁目１４１番１７ 地価公示 2026年・行田 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | −0.4% | 行田市 650m |
| 埼玉県 行田市佐間１丁目３６７４番２ 地価調査 2026年・行田 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | ±0.0% | 店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 埼玉県 行田市向町３４３番４ 地価公示 2026年・行田 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −0.3% | 行田市 1.1km |
| 埼玉県 行田市持田５丁目１７４６番８５ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | −0.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 埼玉県 行田市城南９２７番３ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | ±0.0% | 行田市 1.7km |
| 埼玉県 行田市城西５丁目４７３２番９ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | ±0.0% | 持田 700m |
| 埼玉県 行田市向町１４８番１ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅や事業所併用住宅等が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 行田市向町１４８番１ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | ±0.0% | 行田市 930m |
| 埼玉県 行田市佐間３丁目３２１１番２ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | −0.3% | 行田市 2.3km |
| 埼玉県 行田市駒形１丁目１７３番６ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に寮等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 行田市長野３丁目３４５４番５ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | −0.3% | 東行田 920m |
| 埼玉県 行田市藤原町１丁目１８番１ 地価調査 2026年・行田 |
工業地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +0.6% | 中規模工場、倉庫の見られる工業地域 |
| 埼玉県 行田市矢場１丁目２５９番４ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −0.3% | 行田市 880m |
| 埼玉県 行田市富士見町２丁目５番１１ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | −0.3% | 一般住宅と共同住宅が混在する区画整理済の住宅地域 |
| 埼玉県 行田市大字持田字油免２２６４番６ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | −0.3% | ソシオ流通センター 970m |
| 埼玉県 行田市谷郷２丁目２７１番３外 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | −0.3% | 行田市 1.2km |
| 埼玉県 行田市大字長野字白川戸前７０９番３ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | −0.3% | 東行田 1.3km |
| 埼玉県 行田市長野４丁目２８番１５外 地価公示 2026年・行田 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | −0.6% | 東行田 1.9km |
| 埼玉県 行田市藤原町２丁目１５番１３ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | −0.6% | 東行田 1.6km |
| 埼玉県 行田市谷郷３丁目１１９８番６ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −0.3% | 中規模の一般住宅が多い既存の住宅地域 |
| 埼玉県 行田市谷郷１丁目５８０番２ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | ±0.0% | 行田市 600m |
| 埼玉県 行田市大字持田字藤之宮２４７４番４ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | −0.3% | ソシオ流通センター 320m |
| 埼玉県 行田市大字前谷字西通７７２番３ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | +0.8% | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 行田市大字下忍字高畑１９２４番１ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | ±0.0% | 吹上 2.5km |
| 埼玉県 行田市大字南河原字中新田８３０番１３ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −1.5% | 熊谷 6.8km |
| 埼玉県 行田市大字中里字蔵殿４７７番３ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.1万円/坪 | −0.8% | 一般住宅や農家住宅等が建つ、既存集落内の住宅地域 |
| 埼玉県 行田市大字白川戸字堤根２４１番２ 地価公示 2026年・行田 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −0.8% | 東行田 2.1km |
| 埼玉県 行田市大字藤間字一ノ口７０番１ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 9,700円/㎡ | 3.2万円/坪 | −1.0% | 農地の中に中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| 埼玉県 行田市大字下中条字野際３７７番２ 地価調査 2026年・行田 |
住宅地 | 8,300円/㎡ | 2.7万円/坪 | −2.4% | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 356件・土地 150件・農地 13件・中古マンション等 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 175㎡ | 1989 | — |
| 矢場 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 255㎡ | 2025 | — |
| 大字持田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 280㎡ | 2026 | — |
| 大字持田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 大字持田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 大字持田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 380㎡ | — | — |
| 長野 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 300㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 長野 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 250㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 長野 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 240㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 城南 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 100㎡ | 1982 | — |
| 大字埼玉 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 460㎡ | 2004 | — |
| 谷郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 桜町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 桜町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 桜町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 門井町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 550万円 | 135㎡ | 1976 | — |
| 桜町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 260㎡ | 2025 | — |
| 大字小針 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 130㎡ | 1988 | — |
| 大字谷郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 260㎡ | 2026 | — |
| 天満 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 200㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
行田市の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の27地点の平均、2026年）。
行田市の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-2.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.4%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約5,161億円（土地 3,536億円・建物 1,625億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,172億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。