データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 560億円 | 800億円 | 4.8㎢ | 1.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 80億円 | 80億円 | 20.2㎢ | — |
| 家屋 木造 207億円・木造以外 369億円 | 576億円 | 576億円 | 延べ 2.0㎢ | — |
| 合計 | 1,216億円 | 1,456億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下細谷 | 3.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | 5 |
| 東野 | 3.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +4.5% | — | 10 |
| 久保田 | 2.3万円/㎡ | — | −0.5% | −3.8% | — | 8 |
| 和名 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −3.0% | — | 1 |
| 下銀谷 | 1.2万円/㎡ | — | −1.6% | −9.6% | — | — |
| 大串 | — | — | — | — | — | 1 |
| 北吉見 | — | — | — | — | — | 11 |
| 大和田 | — | — | — | — | — | 5 |
| 長谷 | — | — | — | — | — | 3 |
| 南吉見 | — | — | — | — | — | 3 |
| 荒子 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田甲 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西吉見 | — | — | — | +6.7% | — | 3 |
| 久米田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 江綱 | — | — | — | — | — | 3 |
| 御所 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上細谷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 古名新田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 明秋 | — | — | — | — | — | 2 |
| 谷口 | — | — | — | — | — | 2 |
| 飯島新田 | — | — | — | — | — | — |
| 今泉 | — | — | — | — | — | 1 |
| 丸貫 | — | — | — | — | — | — |
| 中新井 | — | — | — | — | — | — |
| 小新井 | — | — | — | — | — | — |
| 江和井 | — | — | — | — | — | 1 |
| 万光寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡吉見町大字西吉見６０１番１外 地価公示 2026年・吉見 |
工業地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | +1.1% | 東松山ＩＣ 4.9km |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字下細谷字東大下７０３番２ 地価公示 2026年・吉見 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.5万円/坪 | ±0.0% | 東松山 5.3km |
| 埼玉県 比企郡吉見町東野４丁目１６番７ 地価調査 2026年・吉見 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 埼玉県 比企郡吉見町東野２丁目３番２１ 地価公示 2026年・吉見 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 鴻巣 5.5km |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北野４１番１ 地価公示 2026年・吉見 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | ±0.0% | 東松山 4.6km |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字南汲田１８８７番４１ 地価調査 2026年・吉見 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | ±0.0% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字和名字境谷４６番５３ 地価調査 2026年・吉見 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.3万円/坪 | −0.6% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字久保田字北間ノ田４２１番１外 地価調査 2026年・吉見 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −1.5% | 農地が多く、農家住宅が散在する地域 |
| 埼玉県 比企郡吉見町大字下銀谷字宅地前通４２４番１ 地価公示 2026年・吉見 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −1.6% | 鴻巣 5.8km |
取り込んだ期間の件数：土地 86件・土地と建物 52件・農地 14件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下細谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 440㎡ | 1991 | — |
| 東野 | 2026年2Q | 土地 | 2,700万円 | 620㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 東野 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 140㎡ | 1980 | — |
| 大字久保田 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 550㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 大字南吉見 | 2026年2Q | 土地と建物 | 450万円 | 35㎡ | 1992 | — |
| 大字南吉見 | 2026年2Q | 土地 | 30万円 | 1,600㎡ | — | 190円/㎡ |
| 大字北吉見 | 2026年2Q | 土地 | 130万円 | 155㎡ | — | 8,300円/㎡ |
| 東野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 215㎡ | 2026 | — |
| 大字久保田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 150万円 | 135㎡ | 1976 | — |
| 大字久保田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 150㎡ | 2004 | — |
| 東野 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 190㎡ | 2004 | — |
| 大字久保田 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字大和田 | 2026年1Q | 土地 | 90万円 | 9,999㎡ | — | 150円/㎡ |
| 大字明秋 | 2026年1Q | 土地 | 27万円 | 9,999㎡ | — | 56円/㎡ |
| 大字南吉見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 490㎡ | 2023 | — |
| 大字古名新田 | 2026年1Q | 土地 | 10万円 | 460㎡ | — | 220円/㎡ |
| 大字古名新田 | 2026年1Q | 土地 | 10万円 | 680㎡ | — | 150円/㎡ |
| 大字江綱 | 2026年1Q | 土地 | 25万円 | 620㎡ | — | 400円/㎡ |
| 大字北吉見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 200万円 | 210㎡ | 1974 | — |
| 大字北吉見 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 195㎡ | 1985 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
吉見町の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の8地点の平均、2026年）。
吉見町の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-0.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,456億円（土地 880億円・建物 576億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,216億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。