データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.2万円/㎡ | 5.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.3万円/㎡〜6.2万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 803億円 | 1,148億円 | 4.0㎢ | 2.9万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 173億円 | 173億円 | 17.4㎢ | — |
| 家屋 木造 263億円・木造以外 222億円 | 485億円 | 485億円 | 延べ 1.5㎢ | — |
| 合計 | 1,461億円 | 1,805億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埼玉県 比企郡滑川町みなみ野３丁目５番７外 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域 |
| 埼玉県 比企郡滑川町月の輪２丁目１４番３外 地価公示 2026年・埼玉滑川 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | ±0.0% | つきのわ 300m |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字羽尾字両家３８３番３ 地価公示 2026年・埼玉滑川 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.4万円/坪 | ±0.0% | 森林公園 220m |
| 埼玉県 比企郡滑川町月の輪７丁目２３番８ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | +0.2% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 埼玉県 比企郡滑川町月の輪７丁目２３番８ 地価公示 2026年・埼玉滑川 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | ±0.0% | つきのわ 800m |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字新道下２２番１ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | ±0.0% | 小規模の一般住宅が多い住宅地域 |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字山口下９３３番４８ 地価公示 2026年・埼玉滑川 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | ±0.0% | 武蔵嵐山 900m |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字上ノ山１５５７番１６ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅の増えつつある新興住宅地域 |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字月輪字築地３０１番３ 地価調査 2026年・滑川 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅のほか、周囲には農地や一般住宅が見られる地域。 |
| 埼玉県 比企郡滑川町大字羽尾字山屋敷１２７５番 地価公示 2026年・埼玉滑川 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −0.5% | 森林公園 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 105件・土地 55件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 月の輪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 150㎡ | 2004 | — |
| 月の輪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 200㎡ | 2018 | — |
| みなみ野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 155㎡ | 1991 | — |
| 大字月輪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 大字月輪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 大字月輪 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 110㎡ | 1991 | — |
| 大字中尾 | 2026年2Q | 土地 | 920万円 | 9,999㎡ | — | 1,800円/㎡ |
| 大字月輪 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 165㎡ | 2009 | — |
| 大字羽尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 390㎡ | 2026 | — |
| 大字羽尾 | 2026年1Q | 土地 | 1,000円 | 310㎡ | — | 3円/㎡ |
| 大字羽尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 500㎡ | 1985 | — |
| 大字羽尾 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 310㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大字羽尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 月の輪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 175㎡ | 2002 | — |
| 月の輪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 150㎡ | 2004 | — |
| 月の輪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 295㎡ | 2013 | — |
| 月の輪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 200㎡ | 2004 | — |
| 月の輪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 200㎡ | 2018 | — |
| 月の輪 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 月の輪 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 170㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
滑川町の住宅地の平均地価は5.2万円/㎡（坪単価17.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
滑川町の地価は前年から平均で-0.0%と下がっています。5年間では+0.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は5.3万円/㎡（4.3〜6.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,805億円（土地 1,320億円・建物 485億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,461億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。