データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,465億円 | 2,092億円 | 10.1㎢ | 2.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 249億円 | 249億円 | 16.7㎢ | — |
| 家屋 木造 413億円・木造以外 1,414億円 | 1,827億円 | 1,827億円 | 延べ 3.5㎢ | — |
| 合計 | 3,541億円 | 4,169億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 那珂郡東海村舟石川駅東３丁目９番１６ 地価公示 2026年・茨城東海 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | +0.2% | 東海 530m |
| 茨城県 那珂郡東海村舟石川駅西４丁目１４番３外 地価公示 2026年・茨城東海 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.9万円/坪 | +0.2% | 東海 700m |
| 茨城県 那珂郡東海村舟石川駅西３丁目６番２０ 地価調査 2026年・東海 |
商業地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 茨城県 那珂郡東海村舟石川駅西３丁目１０番１７外 地価調査 2026年・東海 |
住宅地 | 4.9万円/㎡ | 16.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 茨城県 那珂郡東海村大字村松字瀧坂１４６０番３ 地価公示 2026年・茨城東海 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | ±0.0% | 東海 1.7km |
| 茨城県 那珂郡東海村村松北２丁目１２０４番１１ 地価調査 2026年・東海 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が多く、貸家等が混在する住宅地域 |
| 茨城県 那珂郡東海村大字石神外宿字冨士山２４５２番２９外 地価公示 2026年・茨城東海 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 東海 1.5km |
| 茨城県 那珂郡東海村豊白１丁目１７３６番１２ 地価公示 2026年・茨城東海 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | ±0.0% | 東海 1.3km |
| 茨城県 那珂郡東海村大字石神内宿字八軒原２４６３番１５ 地価調査 2026年・東海 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 |
| 茨城県 那珂郡東海村大字船場字後山７２４番３５ 地価公示 2026年・茨城東海 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.6万円/坪 | ±0.0% | 東海 1.8km |
| 茨城県 那珂郡東海村大字豊岡字西の妻４６０番２ 地価調査 2026年・東海 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | −0.9% | 国道２４５号背後の農地が介在する農村集落地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
東海村の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
東海村の地価は前年から平均で-0.0%と下がっています。5年間では-0.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約4,169億円（土地 2,342億円・建物 1,827億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,541億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。