データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.1万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 6,797億円 | 9,709億円 | 25.8㎢ | 3.8万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,206億円 | 1,206億円 | 57.1㎢ | — |
| 家屋 木造 1,529億円・木造以外 2,839億円 | 4,368億円 | 4,368億円 | 延べ 13.6㎢ | — |
| 合計 | 1.2兆円 | 1.5兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西崎町 | 8.9万円/㎡ | — | +0.8% | +1.7% | — | 4 |
| 林町 | 8.7万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | +2.4% | +5.0% | 14.3万円/㎡ | 26 |
| 藤江町 | 8.4万円/㎡ | — | +0.2% | +0.4% | 24.3万円/㎡ | 14 |
| 見取町 | 7.8万円/㎡ | — | +0.9% | +2.2% | 21.3万円/㎡ | 8 |
| 緑園 | 7.2万円/㎡ | — | +0.3% | −2.4% | — | 6 |
| 禾森町 | 6.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.2% | — | 6 |
| 恵比寿町北 | 6.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.0% | — | 1 |
| 美和町 | 6.8万円/㎡ | — | +0.7% | +0.1% | — | 1 |
| 鶴見町 | 6.6万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 8 |
| 宿地町 | 6.4万円/㎡ | — | +0.3% | +0.3% | — | 5 |
| 小野 | 6.1万円/㎡ | — | +0.7% | +1.7% | — | 4 |
| 大井 | 6.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.2% | — | 4 |
| 中川町 | 6.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.2% | — | 9 |
| 東町 | 5.7万円/㎡ | — | +2.4% | — | — | 5 |
| 楽田町 | 5.5万円/㎡ | — | +0.7% | +0.7% | — | 7 |
| 南若森町 | 5.4万円/㎡ | — | +0.2% | −2.2% | — | 3 |
| 熊野町 | 5.4万円/㎡ | — | −1.1% | −2.9% | — | 5 |
| 万石 | 5.4万円/㎡ | — | +0.4% | +0.4% | — | 3 |
| 三津屋町 | 5.3万円/㎡ | — | +1.3% | +2.5% | 16.5万円/㎡ | 13 |
| 新田町 | 5.3万円/㎡ | — | −0.2% | −2.8% | — | 2 |
| 木戸町 | 5.2万円/㎡ | — | −0.2% | −2.6% | — | 7 |
| 青柳町 | 4.7万円/㎡ | — | −1.1% | −3.7% | — | 5 |
| 笠木町 | 4.5万円/㎡ | — | −0.4% | −2.3% | — | 13 |
| 島里 | 4.3万円/㎡ | — | −0.2% | −2.9% | — | 9 |
| 浅草 | 4.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.6% | — | 21 |
| 静里町 | 4.2万円/㎡ | — | −0.9% | −8.7% | — | 14 |
| 菅野 | 4.0万円/㎡ | — | −1.2% | −4.7% | — | 4 |
| 開発町 | 4.0万円/㎡ | — | −2.2% | −12.9% | — | 4 |
| 割田 | 4.0万円/㎡ | — | −1.0% | −8.1% | — | 5 |
| 赤坂町 | 4.0万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | −0.7% | −4.0% | — | 10 |
| 古知丸 | 3.9万円/㎡ | — | −1.3% | −4.4% | — | 2 |
| 牧野町 | 3.9万円/㎡ | — | −1.0% | −6.2% | — | 4 |
| 長松町 | 3.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.6% | — | 16 |
| 墨俣町墨俣 | 3.8万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | −0.8% | −5.6% | — | 6 |
| 綾野 | 3.7万円/㎡ | — | −0.8% | −5.8% | — | 4 |
| 墨俣町二ツ木 | 3.6万円/㎡ | — | −1.9% | −5.2% | — | 4 |
| 稲葉東 | 3.3万円/㎡ | — | −0.6% | −5.2% | — | — |
| 興福地町 | 2.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.4% | — | — |
| 深池町 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −5.3% | — | 1 |
| 矢道町 | 1.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.9% | — | — |
| 上石津町牧田 | 1.0万円/㎡ | — | +1.0% | +3.0% | — | 5 |
| 上石津町上多良 | 4,900円/㎡ | — | ±0.0% | −3.0% | — | — |
| 昼飯町 | — | — | — | — | — | 14 |
| 荒尾町 | — | — | — | — | — | 15 |
| 中野町 | — | — | — | — | — | 11 |
| 三塚町 | — | — | — | — | 25.9万円/㎡ | 7 |
| 荒川町 | — | 5.2万円/㎡ | −0.4% | −3.4% | — | 14 |
| 東前 | — | — | — | — | 18.4万円/㎡ | 10 |
| 本今 | — | — | — | — | — | 9 |
| 室村町 | — | — | — | — | 21.2万円/㎡ | 11 |
| 島町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 平町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 和合新町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 南若森 | — | — | — | — | — | 9 |
| 宮町 | — | — | — | — | 50.3万円/㎡ | 7 |
| 長沢町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 南一色町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 大島町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 津村町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 高屋町 | — | 13.6万円/㎡ | +5.4% | +9.8% | 51.4万円/㎡ | 5 |
| 築捨町 | — | 7.2万円/㎡ | −0.6% | −7.3% | — | 7 |
| 世安町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 南頬町 | — | 8.0万円/㎡ | ±0.0% | −3.6% | — | 6 |
| 波須 | — | — | — | — | — | 4 |
| 久徳町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 郭町 | — | 10.8万円/㎡ | +3.8% | +4.9% | 25.5万円/㎡ | 6 |
| 和合本町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 北切石町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 今町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 丸の内 | — | — | — | — | 15.7万円/㎡ | 3 |
| 上面 | — | 6.8万円/㎡ | ±0.0% | −4.4% | — | 4 |
| 切石町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 領家町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 御殿町 | — | — | — | — | 22.1万円/㎡ | 3 |
| 本町 | — | 8.7万円/㎡ | ±0.0% | −0.8% | 9.8万円/㎡ | 5 |
| 三本木 | — | — | — | — | — | 3 |
| 小泉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 綾野町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 青木町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 新長沢町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 北方町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 新長松 | — | — | — | — | — | 4 |
| 外渕 | — | — | — | — | — | 4 |
| 西之川町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 禾森 | — | — | — | — | — | 5 |
| 稲葉西 | — | — | — | — | — | 1 |
| 室本町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 本今町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 加賀野 | — | — | — | — | — | 3 |
| 河間町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 寺内町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 八島町 | — | 7.3万円/㎡ | +0.4% | −1.5% | — | 3 |
| 伝馬町 | — | 9.4万円/㎡ | ±0.0% | +1.0% | — | 2 |
| 福田町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 桐ケ崎町 | — | 10.1万円/㎡ | +3.4% | +7.6% | — | 3 |
| 久瀬川町 | — | — | — | +7.3% | — | 2 |
| 桧町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 赤坂新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 郭町東 | — | — | — | — | — | 2 |
| 笠縫町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 高砂町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 草道島町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 二葉町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 馬場町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 直江町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 恵比寿町南 | — | — | — | — | — | 2 |
| 入方 | — | — | — | — | — | 1 |
| 墨俣町上宿 | — | — | — | — | — | 2 |
| 荒尾玉池 | — | — | — | — | — | — |
| 釜笛 | — | — | — | — | — | 3 |
| 稲葉北 | — | — | — | — | — | 3 |
| 若森町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 竹島町 | — | — | — | — | — | — |
| 南高橋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 青野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 赤坂大門 | — | — | — | — | — | 1 |
| 内原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 枝郷 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大池町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 寿町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 犬ケ渕町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 今岡町 | — | — | — | — | — | — |
| 横曽根 | — | — | — | +10.5% | — | 2 |
| 多芸島 | — | — | — | — | — | 2 |
| 安井町 | — | 8.2万円/㎡ | +0.5% | −4.0% | — | 1 |
| 神田町 | — | — | — | — | — | — |
| 鷹匠町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 青墓町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 友江 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町一之瀬 | — | — | — | — | — | 1 |
| 船町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 新地町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町下多良 | — | — | — | — | — | 1 |
| 古宮町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 栗屋町 | — | — | — | — | — | — |
| 外花 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町上鍛治屋 | — | — | — | — | — | 2 |
| 橘町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 南市橋町 | — | — | — | — | — | — |
| 宝和町 | — | — | — | — | — | — |
| 赤坂新田 | — | — | — | — | — | — |
| 千鳥町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新開町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 墨俣町下宿 | — | — | — | — | — | 1 |
| 錦町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 東外側町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 中ノ江 | — | — | — | — | — | 1 |
| 羽衣町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 神明 | — | — | — | — | — | — |
| 外野 | — | — | — | — | — | — |
| 南切石町 | — | — | — | — | — | — |
| 貝曽根町 | — | — | — | — | — | — |
| 横曽根町 | — | — | — | — | — | — |
| 上石津町打上 | — | — | — | — | — | — |
| 上石津町前ケ瀬 | — | — | — | — | — | — |
| 今宿 | — | 7.4万円/㎡ | ±0.0% | −2.8% | — | 1 |
| 浅中 | — | — | — | — | — | 1 |
| 番組町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西外側町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 浅西 | — | — | — | — | — | 1 |
| 問屋町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東長町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町宮 | — | — | — | — | — | 1 |
| 池尻町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 十六町 | — | — | — | — | — | — |
| 中町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町下山 | — | — | — | — | — | 1 |
| 坂下町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 川口 | — | — | — | — | — | — |
| 中曽根町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大村 | — | — | — | — | — | 1 |
| 割田町 | — | — | — | — | — | — |
| 今福町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町祢宜上 | — | — | — | — | — | 1 |
| 恵比寿町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町奥 | — | — | — | — | — | — |
| 新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 岐阜町 | — | — | — | — | — | — |
| 野口 | — | — | — | — | — | — |
| 俵町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西長町 | — | — | — | — | — | — |
| 代官町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上石津町上原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 室町 | — | 9.5万円/㎡ | +1.5% | +2.6% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 大垣市高屋町１丁目３４番１外 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +5.1% | 大垣 250m |
| 岐阜県 大垣市高屋町３丁目２８番 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +6.3% | 中層ビル、店舗等の多い商業地域 |
| 岐阜県 大垣市林町５丁目１２番１外 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +4.7% | 店舗、中層ビル等が混在する駅に近い商業地域 |
| 岐阜県 大垣市高屋町３丁目２８番 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 13.1万円/㎡ | 43.3万円/坪 | +4.8% | 大垣 300m |
| 岐阜県 大垣市林町５丁目１８番１１ 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 11.9万円/㎡ | 39.3万円/坪 | +3.5% | 大垣 300m |
| 岐阜県 大垣市郭町３丁目２５番 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +3.8% | 中層ビル、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 |
| 岐阜県 大垣市桐ケ崎町９３番 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +3.4% | 店舗、事務所が多く一般住宅も混在する商業地域 |
| 岐阜県 大垣市林町６丁目８０番２０３ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +2.2% | 大垣 650m |
| 岐阜県 大垣市室町２丁目６７番 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 9.5万円/㎡ | 31.4万円/坪 | +1.5% | 大垣 900m |
| 岐阜県 大垣市伝馬町８１番 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 9.4万円/㎡ | 31.2万円/坪 | ±0.0% | 大垣 800m |
| 岐阜県 大垣市西崎町１丁目４０番２ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 8.9万円/㎡ | 29.3万円/坪 | +0.8% | 大垣 1.2km |
| 岐阜県 大垣市本町１丁目５３番外 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 8.7万円/㎡ | 28.6万円/坪 | ±0.0% | 大垣 650m |
| 岐阜県 大垣市藤江町２丁目６０番 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.7万円/坪 | +0.2% | 大垣 550m |
| 岐阜県 大垣市安井町２丁目１７番１ 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +0.5% | 小売店舗、営業所の多い路線商業地域 |
| 岐阜県 大垣市南頬町４丁目１２番外 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.5万円/坪 | ±0.0% | 大垣 1.5km |
| 岐阜県 大垣市見取町２丁目９番１外 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +0.9% | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市林町８丁目字東屋敷１１３０番内 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.1万円/坪 | +0.7% | 大垣 800m |
| 岐阜県 大垣市林町７丁目字薮下６８１番１ 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | +0.7% | 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 岐阜県 大垣市今宿５丁目１１番１ 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 7.4万円/㎡ | 24.4万円/坪 | ±0.0% | 幹線道路沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 岐阜県 大垣市八島町字東菰田８４番 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | +0.4% | 大垣 1.7km |
| 岐阜県 大垣市緑園７１番４ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | +0.3% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市築捨町５丁目１１５番外 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | −0.6% | 大垣 4.5km |
| 岐阜県 大垣市禾森町５丁目７０番２ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅の中に倉庫等が混在する住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市恵比寿町北５丁目７番２外 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | ±0.0% | 大垣 2.0km |
| 岐阜県 大垣市上面４丁目３番 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | ±0.0% | 大垣 3.2km |
| 岐阜県 大垣市恵比寿町北５丁目７番２外 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市美和町字西縄１７２９番４ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.3万円/坪 | +0.7% | 大垣 1.7km |
| 岐阜県 大垣市鶴見町字鶴見７８番９ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 22.0万円/坪 | ±0.0% | 大垣 2.6km |
| 岐阜県 大垣市宿地町字稲荷前１０５５番２ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | +0.3% | 一般住宅を中心に、アパートも見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市小野３丁目６番１０ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.0万円/坪 | +0.7% | 大垣 2.4km |
| 岐阜県 大垣市大井１丁目２９番２ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 20.0万円/坪 | ±0.0% | 大垣 3.3km |
| 岐阜県 大垣市中川町２丁目５４番 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 6.0万円/㎡ | 19.7万円/坪 | ±0.0% | 大垣 2.4km |
| 岐阜県 大垣市東町２丁目１３３番１ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.7万円/㎡ | 18.7万円/坪 | +2.4% | 中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市楽田町３丁目３７番１ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.1万円/坪 | +0.7% | 一般住宅のほかにアパ－ト、農地等が見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市南若森町字塚本４０１番２ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +0.2% | 大垣 2.7km |
| 岐阜県 大垣市熊野町４丁目８７番 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 18.0万円/坪 | −1.1% | 大垣 3.9km |
| 岐阜県 大垣市万石３丁目５２番２ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | +0.4% | 大垣 3.3km |
| 岐阜県 大垣市三津屋町１丁目５７番５ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | +1.3% | 大垣 3.0km |
| 岐阜県 大垣市新田町４丁目３９番２ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.4万円/坪 | −0.2% | 大垣 2.6km |
| 岐阜県 大垣市木戸町字北浦１２０２番１外 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | −0.2% | 大垣 2.0km |
| 岐阜県 大垣市荒川町字森元４６６番３ 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | −0.4% | 垂井 4.8km |
| 岐阜県 大垣市青柳町２丁目８５番２ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | −1.1% | 一般住宅が多く見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市墨俣町墨俣字法蔵寺１０８６番１ 地価調査 2026年・大垣 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −1.1% | 中小規模の店舗、事業所の他、住宅も混在する路線商業地域 |
| 岐阜県 大垣市笠木町字吉海道３２０番２ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | −0.4% | 大垣 3.3km |
| 岐阜県 大垣市笠木町字吉海道３２０番２ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | −0.4% | 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市島里２丁目１０５番４ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | −0.2% | 大垣 5.4km |
| 岐阜県 大垣市赤坂町字東町南側西屋敷２５１番５ 地価公示 2026年・大垣 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | −0.9% | 大垣 5.1km |
| 岐阜県 大垣市浅草２丁目４１番１ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 14.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほかにアパート、農地が見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市静里町字宮前６８５番６ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.9万円/坪 | −0.9% | 大垣 3.9km |
| 岐阜県 大垣市菅野３丁目１３番２ 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.3万円/坪 | −1.2% | 中規模一般住宅のほかにアパート、農地等も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市開発町３丁目１７番３ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −2.2% | 大垣 3.8km |
| 岐阜県 大垣市割田１丁目１００番３ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −1.0% | 大垣 4.5km |
| 岐阜県 大垣市赤坂町字堂ノ前６０４７番１ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −0.5% | 大垣 5.4km |
| 岐阜県 大垣市古知丸２丁目３８番 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | −1.3% | 垂井 4.6km |
| 岐阜県 大垣市牧野町３丁目１０９番 地価調査 2026年・大垣 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | −1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| 岐阜県 大垣市長松町字毛中８４７番８３ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | ±0.0% | 垂井 3.8km |
| 岐阜県 大垣市墨俣町墨俣字上流７５５番 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | −0.5% | 穂積 4.6km |
| 岐阜県 大垣市綾野５丁目１２５番２６ 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | −0.8% | 大垣 5.6km |
| 岐阜県 大垣市墨俣町二ツ木字沼田３４０番１１外 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −1.9% | 穂積 5.5km |
| 岐阜県 大垣市久瀬川町７丁目５番８ 地価調査 2026年・大垣 |
工業地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +2.1% | 既成市街地の中に大規模工場等の建ち並ぶ工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 550件・土地 450件・中古マンション等 113件・農地 47件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三津屋町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 60㎡ | 1991 | 16.5万円/㎡ |
| 三津屋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 150㎡ | 1976 | — |
| 昼飯町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 平町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 平町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 210㎡ | 2026 | — |
| 築捨町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 190㎡ | 2017 | — |
| 静里町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 185㎡ | 2015 | — |
| 郭町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2006 | 23.5万円/㎡ |
| 世安町 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 165㎡ | — | 6,100円/㎡ |
| 世安町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 260㎡ | 1977 | — |
| 昼飯町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 350㎡ | 1988 | — |
| 平町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 羽衣町 | 2026年2Q | 土地 | 2,400万円 | 500㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 西外側町 | 2026年2Q | 土地 | 690万円 | 105㎡ | — | 6.7万円/㎡ |
| 静里町 | 2026年2Q | 土地 | 270万円 | 300㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 今町 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 180㎡ | — | 6.0万円/㎡ |
| 荒尾町 | 2026年2Q | 土地 | 720万円 | 240㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 荒尾町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 65万円 | 85㎡ | 1980 | — |
| 浅草 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 195㎡ | 2004 | — |
| 青野町 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 2,300㎡ | — | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
大垣市の住宅地の平均地価は5.0万円/㎡（坪単価16.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の45地点の平均、2026年）。
大垣市の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では-1.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は21.8万円/㎡、価格の中央値は1,750万円です（76件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は5.0万円/㎡（4.1〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.5兆円（土地 1.1兆円・建物 4,368億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.2兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。