データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | 8.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.9万円/㎡〜9.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 大垣市藤江町２丁目６０番 地価公示 2026年・大垣 |
住宅地 | 8.4万円/㎡ | 27.7万円/坪 | +0.2% | 大垣 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 15件・土地と建物 6件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤江町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 50㎡ | 1961 | — |
| 藤江町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 320万円 | 70㎡ | 1952 | — |
| 藤江町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 15万円 | 50㎡ | 1961 | — |
| 藤江町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2009 | 24.3万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2009 | 25.9万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 75㎡ | 2009 | 29.3万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年4Q | 土地 | 1,100万円 | 150㎡ | — | 7.5万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 650㎡ | 1972 | — |
| 藤江町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 470㎡ | 1995 | — |
| 藤江町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 80㎡ | 2000 | 17.5万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 100㎡ | 2000 | 9.0万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2009 | 24.3万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | — | 21.4万円/㎡ |
| 藤江町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 85㎡ | 2009 | 25.9万円/㎡ |
| 藤江町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 80㎡ | 2019 | 42.5万円/㎡ |
| 藤江町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 75㎡ | 1995 | 17.3万円/㎡ |
| 藤江町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 360万円 | 60㎡ | 1969 | — |
| 藤江町 | 2024年3Q | 土地 | 1,400万円 | 140㎡ | — | 9.7万円/㎡ |
| 藤江町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 85㎡ | 2019 | 36.5万円/㎡ |
| 藤江町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 65㎡ | 1995 | 20.0万円/㎡ |
大垣市藤江町の住宅地の平均地価は8.4万円/㎡（坪単価27.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大垣市藤江町の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+0.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は24.3万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は8.4万円/㎡（6.9〜9.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。