データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.1兆円 | 1.6兆円 | 39.6㎢ | 4.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 917億円 | 917億円 | 404.1㎢ | — |
| 家屋 木造 2,366億円・木造以外 4,166億円 | 6,532億円 | 6,532億円 | 延べ 19.8㎢ | — |
| 合計 | 1.9兆円 | 2.4兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本宮 | 10.4万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | +0.6% | +21.6% | — | — |
| 盛岡駅西通 | 9.9万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | +0.5% | +5.0% | — | — |
| 住吉町 | 9.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +16.1% | — | — |
| 向中野 | 9.6万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | +1.8% | +14.2% | — | — |
| 西仙北 | 9.5万円/㎡ | — | +1.0% | +22.8% | — | — |
| 北飯岡 | 9.2万円/㎡ | — | +2.8% | — | — | — |
| 馬場町 | 9.1万円/㎡ | — | +0.1% | +4.2% | — | — |
| 加賀野 | 8.8万円/㎡ | — | +0.8% | +14.8% | — | — |
| 名須川町 | 8.6万円/㎡ | — | +3.3% | +14.6% | — | — |
| 長田町 | 8.2万円/㎡ | — | +1.9% | +13.1% | — | — |
| 北夕顔瀬町 | 8.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +15.9% | — | — |
| 茶畑 | 7.8万円/㎡ | — | +1.5% | +14.7% | — | — |
| 上田 | 7.7万円/㎡ | 9.0万円/㎡ | +1.5% | +8.4% | — | — |
| 津志田中央 | 7.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +18.3% | — | — |
| 津志田西 | 7.5万円/㎡ | — | +3.5% | +18.9% | — | — |
| 鉈屋町 | 7.5万円/㎡ | — | +1.1% | +12.7% | — | — |
| 下太田下川原 | 7.4万円/㎡ | — | +1.7% | +17.3% | — | — |
| 愛宕町 | 7.3万円/㎡ | — | +1.0% | +9.9% | — | — |
| 城西町 | 7.1万円/㎡ | — | +0.8% | +7.9% | — | — |
| 南仙北 | 7.1万円/㎡ | — | +0.6% | +14.7% | — | — |
| 館向町 | 7.0万円/㎡ | — | +0.7% | +13.3% | — | — |
| 北山 | 7.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +4.5% | — | — |
| 仙北 | 6.9万円/㎡ | 7.9万円/㎡ | +1.7% | +10.5% | — | — |
| 青山 | 6.6万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | +1.6% | +13.3% | — | — |
| 月が丘 | 6.6万円/㎡ | — | +2.6% | +21.8% | — | — |
| 高松 | 6.5万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | +1.8% | +8.1% | — | — |
| 西下台町 | 6.5万円/㎡ | — | +0.9% | +5.9% | — | — |
| 西見前 | 6.3万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | +2.2% | +17.9% | — | — |
| 境田町 | 6.3万円/㎡ | — | +1.9% | +11.0% | — | — |
| 三本柳 | 6.3万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | +2.8% | +18.8% | — | — |
| 中野 | 6.1万円/㎡ | — | +0.3% | +2.7% | — | — |
| 永井 | 6.0万円/㎡ | — | +5.2% | +29.4% | — | — |
| 北天昌寺町 | 5.9万円/㎡ | — | +1.7% | +11.3% | — | — |
| みたけ | 5.9万円/㎡ | — | +1.6% | +20.9% | — | — |
| 緑が丘 | 5.8万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | +0.2% | +10.4% | — | — |
| 浅岸 | 5.7万円/㎡ | — | +1.8% | +6.3% | — | — |
| 南青山町 | 5.5万円/㎡ | — | +1.3% | +8.7% | — | — |
| 東緑が丘 | 5.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +13.4% | — | — |
| 下米内 | 5.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +3.9% | — | — |
| 東安庭 | 5.1万円/㎡ | — | +1.0% | +2.4% | — | — |
| 安倍館町 | 5.0万円/㎡ | — | +1.4% | +5.2% | — | — |
| 中堤町 | 4.8万円/㎡ | — | +3.0% | +9.0% | — | — |
| 稲荷町 | 4.8万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | +1.5% | +4.3% | — | — |
| 三ツ割 | 4.7万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 上田堤 | 4.6万円/㎡ | — | +0.2% | +3.4% | — | — |
| 山岸 | 4.6万円/㎡ | — | +0.3% | +2.1% | — | — |
| 紅葉が丘 | 4.6万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 東山 | 4.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | — |
| 上厨川 | 4.4万円/㎡ | — | +2.8% | — | — | — |
| 東黒石野 | 4.4万円/㎡ | — | −0.5% | −1.4% | — | — |
| 上堂 | 4.3万円/㎡ | — | +1.7% | +7.5% | — | — |
| 厨川 | 4.0万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | +1.3% | +5.4% | — | — |
| 岩脇町 | 4.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.3% | — | — |
| 東新庄 | 3.9万円/㎡ | — | −1.5% | −7.1% | — | — |
| 岩清水 | 3.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.0% | — | — |
| 松園 | 3.3万円/㎡ | — | +0.1% | +3.8% | — | — |
| 小鳥沢 | 3.1万円/㎡ | — | ±0.0% | +4.7% | — | — |
| 黒川 | 3.1万円/㎡ | — | +2.3% | +12.9% | — | — |
| つつじが丘 | 3.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | — |
| 上鹿妻田貝 | 2.8万円/㎡ | — | +0.7% | +8.2% | — | — |
| 西松園 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +3.1% | — | — |
| 湯沢東 | 2.7万円/㎡ | — | +1.5% | +11.6% | — | — |
| 手代森 | 2.7万円/㎡ | — | +1.1% | +4.4% | — | — |
| 桜台 | 2.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +2.2% | — | — |
| 土淵 | 2.3万円/㎡ | — | +0.4% | +1.3% | — | — |
| 渋民 | 1.6万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | ±0.0% | +0.7% | — | — |
| 好摩 | 1.5万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.2% | — | — |
| 上米内 | 1.4万円/㎡ | — | −0.7% | −2.9% | — | — |
| 羽場 | 1.3万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | — |
| 川目第 | 1.2万円/㎡ | — | ±0.0% | −6.9% | — | — |
| 芋田 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −5.3% | — | — |
| 下田 | 8,900円/㎡ | — | ±0.0% | −1.6% | — | — |
| 東仙北 | — | 7.2万円/㎡ | +1.0% | +1.7% | — | — |
| 中央通 | — | 18.5万円/㎡ | +2.0% | +9.5% | — | — |
| 八幡町 | — | 7.5万円/㎡ | ±0.0% | −2.2% | — | — |
| 材木町 | — | 12.2万円/㎡ | +0.8% | +7.0% | — | — |
| 肴町 | — | 12.0万円/㎡ | +0.8% | +6.2% | — | — |
| 本町通 | — | 12.3万円/㎡ | ±0.0% | +6.6% | — | — |
| 盛岡駅前通 | — | 28.6万円/㎡ | +9.5% | +31.1% | — | — |
| 大通 | — | 29.9万円/㎡ | +2.7% | +3.1% | — | — |
| 菜園 | — | 22.5万円/㎡ | +0.9% | +10.8% | — | — |
| 神明町 | — | 11.5万円/㎡ | +0.9% | +4.5% | — | — |
| 津志田南 | — | 7.0万円/㎡ | +1.2% | +10.6% | — | — |
| 夕顔瀬町 | — | 8.3万円/㎡ | +0.5% | — | — | — |
| 前潟 | — | 8.3万円/㎡ | +1.0% | +3.4% | — | — |
| 開運橋通 | — | 20.8万円/㎡ | +2.5% | +5.1% | — | — |
| 中ノ橋通 | — | 19.4万円/㎡ | +1.6% | +6.0% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県 盛岡市盛岡駅前通４３７番 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 33.6万円/㎡ | 111.1万円/坪 | +9.4% | 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 岩手県 盛岡市盛岡駅前通４３７番 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 33.3万円/㎡ | 110.1万円/坪 | +11.7% | 盛岡 200m |
| 岩手県 盛岡市大通２丁目１３番３０外 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 29.9万円/㎡ | 98.8万円/坪 | +2.7% | 盛岡 1.2km |
| 岩手県 盛岡市中央通１丁目７番１３ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +3.2% | 盛岡 1.4km |
| 岩手県 盛岡市菜園２丁目２３番９９の１ 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +0.9% | 中高層事務所ビル、ホテル、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
| 岩手県 盛岡市開運橋通１番４５ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +2.5% | 盛岡 850m |
| 岩手県 盛岡市中ノ橋通１丁目５５番５ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +1.6% | 盛岡 2.2km |
| 岩手県 盛岡市盛岡駅前通４番４外 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +7.4% | 中層の事務所ビルのほかに医院等が見られる駅に近い商業地域 |
| 岩手県 盛岡市中央通３丁目１２番２ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 14.3万円/㎡ | 47.3万円/坪 | +0.7% | 盛岡 850m |
| 岩手県 盛岡市本町通３丁目３８７番２外 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | ±0.0% | 盛岡 1.1km |
| 岩手県 盛岡市盛岡駅西通２丁目２２１番２ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | ±0.0% | 盛岡 460m |
| 岩手県 盛岡市材木町７５番１ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +0.8% | 盛岡 830m |
| 岩手県 盛岡市材木町７５番１ 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +0.8% | 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 |
| 岩手県 盛岡市肴町３７番４ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +0.8% | 盛岡 1.9km |
| 岩手県 盛岡市本町通１丁目２８４番１ 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 11.7万円/㎡ | 38.7万円/坪 | ±0.0% | 中低層の店舗、診療所等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 岩手県 盛岡市向中野３丁目３番１外 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +4.5% | 仙北町 1.8km |
| 岩手県 盛岡市神明町１２４番１１ 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 11.5万円/㎡ | 38.0万円/坪 | +0.9% | 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 岩手県 盛岡市本宮６丁目３３番８外 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 10.8万円/㎡ | 35.7万円/坪 | +1.9% | 低層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 岩手県 盛岡市本宮３丁目２８番１３ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市本宮５丁目１２番１８ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 10.2万円/㎡ | 33.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市加賀野１丁目４２番４ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.9万円/坪 | +1.0% | 盛岡 3.0km |
| 岩手県 盛岡市盛岡駅西通２丁目２１５番１０ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | +1.0% | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い区画整理済の住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市住吉町１２５番１６外 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.7万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパ－ト等が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市向中野５丁目２５番５ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.7万円/㎡ | 32.0万円/坪 | +1.1% | 仙北町 1.8km |
| 岩手県 盛岡市向中野５丁目２５番５ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.6万円/㎡ | 31.7万円/坪 | −0.3% | 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市西仙北１丁目５３０番４ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.5万円/㎡ | 31.5万円/坪 | +1.0% | 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ新興住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市北飯岡２丁目２２番２６ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.2万円/㎡ | 30.2万円/坪 | +2.8% | 仙北町 3.3km |
| 岩手県 盛岡市馬場町７０番３ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 9.1万円/㎡ | 30.1万円/坪 | +0.1% | 一般住宅、アパ－ト等が混在する古くからの住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市上田１丁目１０９番１外 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | ±0.0% | 低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域 |
| 岩手県 盛岡市名須川町５番２ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +3.3% | 盛岡 2.1km |
| 岩手県 盛岡市夕顔瀬町２５３番１外 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 8.3万円/㎡ | 27.6万円/坪 | +0.5% | 店舗、事務所の他、一般住宅が混在する商業地域 |
| 岩手県 盛岡市前潟２丁目１０１番１内 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 8.3万円/㎡ | 27.4万円/坪 | +1.0% | 盛岡インター近くの県道に面した商業地域 |
| 岩手県 盛岡市永井２０地割１７番９９ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.2万円/坪 | +7.3% | 岩手飯岡 600m |
| 岩手県 盛岡市長田町３２８番１７ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 8.2万円/㎡ | 27.1万円/坪 | +1.9% | 盛岡 1.1km |
| 岩手県 盛岡市北夕顔瀬町２３番１８ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市仙北２丁目３１６番１ 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 7.9万円/㎡ | 26.1万円/坪 | +0.4% | 低・中層店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 岩手県 盛岡市上田２丁目３２２番３６ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | +3.4% | 盛岡 2.3km |
| 岩手県 盛岡市茶畑１丁目５番５外 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市茶畑１丁目５番５外 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.8万円/㎡ | 25.7万円/坪 | +1.6% | 盛岡 3.4km |
| 岩手県 盛岡市加賀野３丁目１３６番８ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +0.7% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市津志田中央３丁目２０６番１０ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 25.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市下太田下川原１１番１７ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.9万円/坪 | +3.4% | 盛岡 2.5km |
| 岩手県 盛岡市上田４丁目４６番１９ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | +1.2% | 盛岡 2.9km |
| 岩手県 盛岡市八幡町１０７番８外 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | ±0.0% | 盛岡 2.7km |
| 岩手県 盛岡市津志田西１丁目４０番３ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | +3.5% | 岩手飯岡 2.0km |
| 岩手県 盛岡市鉈屋町４８０番８ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.5万円/㎡ | 24.7万円/坪 | +1.1% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市下太田下川原１７１番１７ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | ±0.0% | 土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市愛宕町２３６番１ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.2万円/坪 | +1.0% | 盛岡 2.9km |
| 岩手県 盛岡市仙北２丁目９番２３ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.3万円/㎡ | 24.1万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市三本柳１０地割６番１５ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 24.0万円/坪 | +2.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市東仙北２丁目２２０番 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 7.2万円/㎡ | 23.7万円/坪 | +1.0% | 仙北町 1.5km |
| 岩手県 盛岡市西見前１９地割４番２５外 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.6万円/坪 | +2.1% | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市城西町３３番１外 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +0.8% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市南仙北１丁目１１６番４ 地価公示 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.4万円/坪 | +0.7% | 仙北町 1.7km |
| 岩手県 盛岡市南仙北１丁目１１６番４ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.4万円/坪 | +0.4% | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市館向町４５番４６ 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.3万円/坪 | +0.7% | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市津志田南２丁目１９番１９８ 地価調査 2026年・盛岡 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | +1.2% | 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 岩手県 盛岡市北山１丁目８６番１外 地価調査 2026年・盛岡 |
住宅地 | 7.0万円/㎡ | 23.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 岩手県 盛岡市高松２丁目１０４番１外 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +1.3% | 盛岡 3.0km |
| 岩手県 盛岡市三本柳５地割２５番１５ 地価公示 2026年・盛岡 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | +2.5% | 岩手飯岡 1.8km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
盛岡市の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の100地点の平均、2026年）。
盛岡市の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+9.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は6.4万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2.4兆円（土地 1.7兆円・建物 6,532億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.9兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。