盛岡市下太田下川原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.4%	7.4万円/㎡	7.6万円/㎡	8.0万円/㎡	8.4万円/㎡	9.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.7万円/㎡〜11.1万円/㎡

盛岡市下太田下川原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	盛岡市下太田下川原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
盛岡市下太田下川原	7.4万円/㎡	24.5万円/坪		+1.7%	+17.3%	—	—
盛岡市	5.6万円/㎡	18.5万円/坪	1.3倍	+1.3%	+9.5%	—	76
岩手県	3.0万円/㎡	9.8万円/坪	2.5倍	−0.4%	−1.3%	—	23
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.62倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岩手県　盛岡市下太田下川原１１番１７ 地価公示 2026年・盛岡	住宅地	7.5万円/㎡	24.9万円/坪	+3.4%	盛岡 2.5km
岩手県　盛岡市下太田下川原１７１番１７ 地価調査 2026年・盛岡	住宅地	7.3万円/㎡	24.2万円/坪	±0.0%	土地区画整理事業が進行中の一般住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

本宮10.4万円/㎡城西町7.1万円/㎡境田町6.3万円/㎡盛岡駅西通9.9万円/㎡稲荷町4.8万円/㎡上厨川4.4万円/㎡夕顔瀬町盛岡駅前通北天昌寺町5.9万円/㎡北夕顔瀬町8.0万円/㎡前潟材木町西下台町6.5万円/㎡上鹿妻田貝2.8万円/㎡南青山町5.5万円/㎡

よくある質問

盛岡市下太田下川原の地価（住宅地）の平均はいくら？

盛岡市下太田下川原の住宅地の平均地価は7.4万円/㎡（坪単価24.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

盛岡市下太田下川原の地価は上がっている？

盛岡市下太田下川原の地価は前年から平均で+1.7%と上がっています。5年間では+17.3%です。

盛岡市下太田下川原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は9.4万円/㎡（7.7〜11.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。