データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 11.2万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.0万円/㎡〜14.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1.7兆円 | 2.5兆円 | 30.8㎢ | 8.0万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 688億円 | 688億円 | 26.0㎢ | — |
| 家屋 木造 2,770億円・木造以外 5,141億円 | 7,911億円 | 7,911億円 | 延べ 20.9㎢ | — |
| 合計 | 2.6兆円 | 3.3兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深田台 | 18.7万円/㎡ | — | +3.6% | +7.2% | — | 6 |
| 馬堀海岸 | 18.3万円/㎡ | — | +2.8% | +10.9% | 18.8万円/㎡ | 20 |
| 田戸台 | 17.4万円/㎡ | — | +3.6% | +9.4% | — | 4 |
| 追浜本町 | 17.4万円/㎡ | — | +2.3% | +10.2% | 44.0万円/㎡ | 9 |
| 大津町 | 17.1万円/㎡ | — | +1.9% | +9.1% | 18.7万円/㎡ | 24 |
| 平成町 | 16.9万円/㎡ | — | +7.6% | +26.1% | 42.5万円/㎡ | 12 |
| 三春町 | 16.4万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | +2.7% | +6.0% | 30.7万円/㎡ | 25 |
| 久里浜 | 16.2万円/㎡ | 30.4万円/㎡ | +3.0% | +11.6% | 36.9万円/㎡ | 28 |
| 根岸町 | 16.1万円/㎡ | 25.2万円/㎡ | +3.2% | +6.9% | 29.2万円/㎡ | 19 |
| 安針台 | 15.0万円/㎡ | — | +1.4% | +3.4% | 35.0万円/㎡ | 7 |
| 桜が丘 | 14.7万円/㎡ | — | +0.7% | +1.5% | 17.1万円/㎡ | 11 |
| 馬堀町 | 14.4万円/㎡ | — | +1.3% | +7.0% | — | 9 |
| 港が丘 | 14.4万円/㎡ | — | +2.1% | +9.1% | — | 2 |
| 野比 | 13.4万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | +1.5% | +2.5% | 18.9万円/㎡ | 30 |
| 佐原 | 13.2万円/㎡ | 15.7万円/㎡ | +2.2% | +3.2% | 13.1万円/㎡ | 14 |
| 若宮台 | 13.0万円/㎡ | — | +2.4% | +5.7% | — | 4 |
| 小矢部 | 12.8万円/㎡ | — | +1.5% | −0.4% | 20.0万円/㎡ | 25 |
| 船越町 | 12.5万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | +1.6% | +6.6% | 27.7万円/㎡ | 37 |
| 浦郷町 | 12.4万円/㎡ | — | +3.9% | +12.0% | 26.7万円/㎡ | 15 |
| 平作 | 12.4万円/㎡ | — | +1.3% | +1.9% | — | 23 |
| 吉井 | 12.4万円/㎡ | — | +0.8% | +1.6% | 20.0万円/㎡ | 15 |
| 湘南鷹取 | 12.2万円/㎡ | — | +4.2% | +16.2% | 6.7万円/㎡ | 36 |
| 不入斗町 | 12.0万円/㎡ | — | +1.7% | −0.8% | — | 8 |
| 長瀬 | 11.8万円/㎡ | — | +3.5% | +12.8% | — | 7 |
| 追浜南町 | 11.8万円/㎡ | — | +0.9% | −5.6% | — | 1 |
| 上町 | 11.8万円/㎡ | 22.3万円/㎡ | +1.3% | −1.8% | — | 16 |
| 池田町 | 11.7万円/㎡ | — | +1.7% | +1.4% | 34.1万円/㎡ | 31 |
| 長沢 | 11.7万円/㎡ | — | +1.7% | +1.7% | 36.0万円/㎡ | 27 |
| 池上 | 11.7万円/㎡ | 14.8万円/㎡ | +2.4% | +3.5% | 22.9万円/㎡ | 21 |
| 鶴が丘 | 11.6万円/㎡ | — | +2.7% | +6.4% | — | 3 |
| 秋谷 | 11.6万円/㎡ | — | +4.5% | +14.4% | 55.7万円/㎡ | 34 |
| 舟倉 | 11.5万円/㎡ | — | +2.7% | +5.5% | 27.3万円/㎡ | 18 |
| 東逸見町 | 11.4万円/㎡ | — | +0.9% | ±0.0% | — | 5 |
| 公郷町 | 11.3万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | +1.7% | −0.3% | 21.5万円/㎡ | 35 |
| 望洋台 | 11.3万円/㎡ | — | +2.7% | +1.8% | — | 2 |
| 浦賀 | 11.2万円/㎡ | 16.0万円/㎡ | +1.6% | +1.8% | 21.1万円/㎡ | 14 |
| 浦上台 | 11.2万円/㎡ | — | +2.3% | +3.7% | — | 9 |
| 津久井 | 11.0万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | +2.2% | +3.3% | — | 8 |
| ハイランド | 10.6万円/㎡ | — | +1.9% | +12.5% | 24.4万円/㎡ | 19 |
| 汐入町 | 10.5万円/㎡ | — | +1.0% | — | — | 12 |
| 田浦町 | 10.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.9% | — | 13 |
| 浦賀丘 | 10.2万円/㎡ | — | +3.0% | +4.1% | — | 7 |
| 吉倉町 | 10.1万円/㎡ | — | +1.0% | −2.9% | — | 1 |
| 佐野町 | 9.7万円/㎡ | — | +0.5% | −2.4% | — | 13 |
| 森崎 | 9.6万円/㎡ | — | +0.6% | +2.9% | 20.0万円/㎡ | 19 |
| 久里浜台 | 9.5万円/㎡ | — | +3.3% | +1.1% | — | 3 |
| 坂本町 | 9.4万円/㎡ | 14.9万円/㎡ | +0.7% | −1.9% | 33.8万円/㎡ | 21 |
| 光風台 | 9.4万円/㎡ | — | +3.0% | +0.7% | — | 3 |
| 富士見町 | 9.4万円/㎡ | — | +0.5% | −3.1% | — | 13 |
| 大矢部 | 9.2万円/㎡ | — | +3.5% | +3.1% | — | 14 |
| 二葉 | 9.0万円/㎡ | — | +1.1% | +1.1% | 18.9万円/㎡ | 19 |
| 岩戸 | 8.8万円/㎡ | — | +4.0% | +6.5% | — | 17 |
| 粟田 | 8.8万円/㎡ | — | +2.0% | +6.0% | — | 15 |
| 衣笠町 | 8.4万円/㎡ | — | +1.2% | −5.1% | — | 4 |
| 東浦賀 | 7.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.3% | 35.1万円/㎡ | 15 |
| 鴨居 | 7.5万円/㎡ | — | +1.4% | −2.0% | — | 26 |
| 芦名 | 7.3万円/㎡ | — | +1.2% | −0.7% | 38.9万円/㎡ | 10 |
| 長浦町 | 7.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −6.9% | — | 8 |
| 太田和 | 6.8万円/㎡ | — | +2.3% | −0.7% | — | 8 |
| 小原台 | 6.7万円/㎡ | — | +0.8% | −6.9% | — | 4 |
| 武 | 6.7万円/㎡ | — | +1.3% | −1.4% | — | 19 |
| 佐島 | 6.7万円/㎡ | — | +1.1% | −0.4% | — | 6 |
| 林 | 6.6万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | +1.8% | −1.3% | — | 10 |
| 走水 | 6.5万円/㎡ | — | +0.5% | −8.7% | — | 1 |
| 阿部倉 | 6.5万円/㎡ | — | +0.6% | −3.1% | — | 1 |
| 荻野 | 6.2万円/㎡ | — | +1.3% | −1.6% | — | 1 |
| 長井 | 5.9万円/㎡ | — | +2.9% | +3.5% | — | 40 |
| 長坂 | 5.2万円/㎡ | — | +1.1% | −3.2% | — | 9 |
| 須軽谷 | 4.4万円/㎡ | — | +0.5% | −4.3% | — | 1 |
| 追浜東町 | — | 18.8万円/㎡ | +2.2% | +4.4% | 40.0万円/㎡ | 27 |
| 西浦賀 | — | — | — | — | 40.0万円/㎡ | 22 |
| 衣笠栄町 | — | 29.4万円/㎡ | +2.2% | +1.0% | 20.0万円/㎡ | 18 |
| 日の出町 | — | 37.3万円/㎡ | +9.7% | +19.2% | 48.3万円/㎡ | 15 |
| 安浦町 | — | 20.3万円/㎡ | +4.6% | +9.7% | 38.1万円/㎡ | 14 |
| 小川町 | — | — | — | — | 40.0万円/㎡ | 12 |
| 汐見台 | — | — | — | — | — | 12 |
| 佐島の丘 | — | — | — | — | — | 9 |
| 久村 | — | — | — | — | — | 9 |
| 西逸見町 | — | — | — | — | — | 8 |
| グリーンハイツ | — | — | — | — | 16.0万円/㎡ | 8 |
| 浜見台 | — | — | — | — | 24.8万円/㎡ | 8 |
| 若松町 | — | 100.0万円/㎡ | +9.9% | +22.0% | 58.5万円/㎡ | 8 |
| 追浜町 | — | 30.9万円/㎡ | +2.0% | +4.0% | 30.0万円/㎡ | 7 |
| 本町 | — | 41.3万円/㎡ | +7.3% | +17.0% | 46.7万円/㎡ | 7 |
| 米が浜通 | — | 28.0万円/㎡ | +4.5% | +6.5% | 47.1万円/㎡ | 7 |
| 金谷 | — | — | — | — | — | 7 |
| 夏島町 | — | — | — | +29.4% | 41.1万円/㎡ | 4 |
| 鷹取 | — | — | — | — | — | 4 |
| 久比里 | — | — | — | — | — | 3 |
| 大滝町 | — | 50.6万円/㎡ | +11.5% | +42.4% | — | 3 |
| 南浦賀 | — | — | — | — | — | 2 |
| 山科台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 内川新田 | — | — | — | — | — | 2 |
| 内川 | — | — | — | +20.0% | — | 1 |
| 湘南国際村 | — | — | — | — | — | 1 |
| 緑が丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市若松町２丁目１番３ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 100.0万円/㎡ | 330.6万円/坪 | +9.9% | 横須賀中央 220m |
| 神奈川県 横須賀市大滝町１丁目９番１８ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 52.3万円/㎡ | 172.9万円/坪 | +9.0% | 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市大滝町２丁目１２番１外 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 49.0万円/㎡ | 162.0万円/坪 | +14.0% | 横須賀中央 380m |
| 神奈川県 横須賀市久里浜４丁目６０３番６ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 41.9万円/㎡ | 138.5万円/坪 | +1.2% | 京急久里浜 100m |
| 神奈川県 横須賀市本町３丁目３１番 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 41.3万円/㎡ | 136.5万円/坪 | +7.3% | 汐入 |
| 神奈川県 横須賀市日の出町１丁目７番１２ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 37.3万円/㎡ | 123.3万円/坪 | +9.7% | 横須賀中央 350m |
| 神奈川県 横須賀市追浜町３丁目１番９ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 30.9万円/㎡ | 102.1万円/坪 | +2.0% | 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市衣笠栄町１丁目１１番 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 29.6万円/㎡ | 97.9万円/坪 | +2.4% | 金融機関、専門店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市衣笠栄町１丁目１１番 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 29.2万円/㎡ | 96.5万円/坪 | +2.1% | 衣笠 250m |
| 神奈川県 横須賀市根岸町２丁目２０５番１１外 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 28.8万円/㎡ | 95.2万円/坪 | +2.9% | 北久里浜 80m |
| 神奈川県 横須賀市米が浜通２丁目５番４１ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 28.0万円/㎡ | 92.6万円/坪 | +4.5% | 横須賀中央 600m |
| 神奈川県 横須賀市三春町３丁目４６番１０ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 22.6万円/㎡ | 74.7万円/坪 | +1.3% | 堀ノ内 90m |
| 神奈川県 横須賀市上町２丁目１７番３ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 22.3万円/㎡ | 73.7万円/坪 | +0.5% | 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市根岸町３丁目１０番１０ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +1.4% | 北久里浜 240m |
| 神奈川県 横須賀市安浦町１丁目２１番４ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 20.3万円/㎡ | 67.1万円/坪 | +4.6% | 店舗付共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市三春町３丁目２番４ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 19.4万円/㎡ | 64.1万円/坪 | +3.2% | 営業所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市深田台９２番２ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +3.8% | 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市久里浜４丁目４８０番２ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 18.9万円/㎡ | 62.5万円/坪 | +1.1% | 京急久里浜 450m |
| 神奈川県 横須賀市追浜東町３丁目５３番１２ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +2.2% | 追浜 570m |
| 神奈川県 横須賀市深田台９２番２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 18.5万円/㎡ | 61.2万円/坪 | +3.4% | 県立大学 700m |
| 神奈川県 横須賀市馬堀海岸３丁目１５番２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +2.8% | 馬堀海岸 500m |
| 神奈川県 横須賀市野比１丁目４５２番６４外 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +0.6% | ＹＲＰ野比 200m |
| 神奈川県 横須賀市大津町３丁目３９番２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +1.2% | 京急大津 300m |
| 神奈川県 横須賀市追浜本町２丁目１番１５１ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +2.3% | 追浜 700m |
| 神奈川県 横須賀市三春町１丁目５番２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | +3.6% | 県立大学 650m |
| 神奈川県 横須賀市田戸台１４番４外 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +3.6% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市追浜本町１丁目１０４番８ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +2.4% | 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市根岸町４丁目２９番８ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +3.7% | 北久里浜 750m |
| 神奈川県 横須賀市平成町２丁目７番２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +7.6% | 県立大学 850m |
| 神奈川県 横須賀市大津町４丁目３番８外 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +2.5% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既存の住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市久里浜３丁目３０１番３ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +5.1% | 京急久里浜 850m |
| 神奈川県 横須賀市馬堀町１丁目３６番６外 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 16.6万円/㎡ | 54.9万円/坪 | +1.8% | 京急大津 510m |
| 神奈川県 横須賀市公郷町２丁目２番２５外 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +2.5% | 衣笠 850m |
| 神奈川県 横須賀市小矢部２丁目１８０番３２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | +2.5% | 衣笠 350m |
| 神奈川県 横須賀市浦賀３丁目６５番１１外 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | ±0.0% | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅近くの商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市久里浜７丁目９９番 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +4.6% | 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市佐原１丁目１０番８ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +1.3% | 営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市桜が丘２丁目１０７番１５外 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +0.6% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市桜が丘２丁目１０７番１５外 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +0.6% | 馬堀海岸 450m |
| 神奈川県 横須賀市上町４丁目７３番１６ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +3.4% | 横須賀中央 1.0km |
| 神奈川県 横須賀市三春町５丁目９番６１ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.4万円/㎡ | 50.9万円/坪 | +2.7% | 堀ノ内 650m |
| 神奈川県 横須賀市浦郷町４丁目１２番１３ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +7.0% | 追浜 770m |
| 神奈川県 横須賀市野比１丁目４５２番４２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +2.0% | ＹＲＰ野比 300m |
| 神奈川県 横須賀市根岸町五丁目８番６４ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +4.8% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市安針台３２番７ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市坂本町１丁目３３番４ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 14.9万円/㎡ | 49.3万円/坪 | +1.4% | 汐入 1.1km |
| 神奈川県 横須賀市池上４丁目３９０４番１外 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +2.1% | 衣笠 1.7km |
| 神奈川県 横須賀市船越町１丁目５２番４ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +2.1% | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市港が丘２丁目５番２０２ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 14.4万円/㎡ | 47.6万円/坪 | +2.1% | 京急田浦 800m |
| 神奈川県 横須賀市平作１丁目３０６６番２６外 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 14.0万円/㎡ | 46.3万円/坪 | +0.7% | 一般住宅のほか、アパートが混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市秋谷字仲里４４５２番４ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 13.8万円/㎡ | 45.6万円/坪 | +7.8% | 逗子 7.0km |
| 神奈川県 横須賀市秋谷字仲里４５７２番３ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +5.6% | 一般住宅、別荘が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市佐原５丁目２３５番３８ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +3.1% | 京急久里浜 1.5km |
| 神奈川県 横須賀市若宮台２００５番 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +2.4% | 京急久里浜 800m |
| 神奈川県 横須賀市船越町８丁目３１番２４ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市野比２丁目８８番１５外 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +1.6% | 中小規模一般住宅等が見られる高台の住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市津久井２丁目１６８番３外 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 12.8万円/㎡ | 42.3万円/坪 | +1.6% | 小規模店舗が多い中に医院等が混在する商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市船越町２丁目１５番６ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | ±0.0% | 京急田浦 350m |
| 神奈川県 横須賀市桜が丘１丁目８６番３６ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +0.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市吉井４丁目３番１６ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.4万円/㎡ | 41.0万円/坪 | +0.8% | 馬堀海岸 1.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 2,216件・中古マンション等 1,381件・土地 365件・林地 18件・農地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鷹取 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 110㎡ | 2007 | — |
| 鷹取 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2006 | — |
| 舟倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 舟倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 舟倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 舟倉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 2001 | 28.0万円/㎡ |
| 舟倉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 80㎡ | 1972 | — |
| 若松町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 85㎡ | 2015 | 51.8万円/㎡ |
| 若松町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 135㎡ | 1976 | — |
| 山科台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 200㎡ | 1996 | — |
| 安浦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 75㎡ | 2003 | 45.3万円/㎡ |
| 安浦町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2003 | 44.4万円/㎡ |
| 三春町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 70㎡ | 2018 | — |
| 三春町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 70㎡ | 1998 | 34.3万円/㎡ |
| 三春町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 三春町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 三春町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 115㎡ | 2007 | 44.3万円/㎡ |
| 平作 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1996 | 30.8万円/㎡ |
| 平作 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 平作 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 125㎡ | 2026 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
横須賀市の住宅地の平均地価は11.2万円/㎡（坪単価37.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の108地点の平均、2026年）。
横須賀市の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+4.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は28.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（403件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は12.1万円/㎡（10.0〜14.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3.3兆円（土地 2.5兆円・建物 7,911億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 2.6兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。