データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 16.1万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 18.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.1万円/㎡〜21.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市根岸町２丁目２０５番１１外 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 28.8万円/㎡ | 95.2万円/坪 | +2.9% | 北久里浜 80m |
| 神奈川県 横須賀市根岸町３丁目１０番１０ 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 21.6万円/㎡ | 71.4万円/坪 | +1.4% | 北久里浜 240m |
| 神奈川県 横須賀市根岸町４丁目２９番８ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 16.9万円/㎡ | 55.9万円/坪 | +3.7% | 北久里浜 750m |
| 神奈川県 横須賀市根岸町五丁目８番６４ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.2万円/㎡ | 50.2万円/坪 | +4.8% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 42件・土地と建物 35件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 根岸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 根岸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 130㎡ | 1981 | — |
| 根岸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 60㎡ | 2015 | 55.0万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 65㎡ | 1975 | 24.6万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 45㎡ | 1975 | 37.8万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年2Q | 土地 | 7,000万円 | 240㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1973 | 27.7万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1975 | 22.9万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 45㎡ | 1974 | 19.6万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,300万円 | 130㎡ | 2022 | — |
| 根岸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 45㎡ | 1975 | 33.3万円/㎡ |
| 根岸町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,000万円 | 630㎡ | 2005 | — |
| 根岸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 50㎡ | 1975 | 30.0万円/㎡ |
| 根岸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 60㎡ | 2006 | 45.0万円/㎡ |
| 根岸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 1995 | 29.2万円/㎡ |
| 根岸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | 1973 | 30.0万円/㎡ |
| 根岸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 60㎡ | 2006 | 20.0万円/㎡ |
| 根岸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 890万円 | 45㎡ | 1975 | 19.8万円/㎡ |
| 根岸町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 125㎡ | 2018 | — |
| 根岸町 | 2025年3Q | 土地 | 1億4,000万円 | 600㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
横須賀市根岸町の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横須賀市根岸町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+6.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は29.6万円/㎡、価格の中央値は1,650万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は18.5万円/㎡（15.1〜21.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。