データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 13.2万円/㎡ | 13.3万円/㎡ | 13.5万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 14.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.6万円/㎡〜16.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市佐原１丁目１０番８ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +1.3% | 営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市佐原５丁目２３５番３８ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +3.1% | 京急久里浜 1.5km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 27件・土地と建物 18件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 60㎡ | 1994 | 25.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1991 | 16.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 2000 | — |
| 佐原 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 200万円 | 15㎡ | 1991 | 13.3万円/㎡ |
| 佐原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 65㎡ | 1994 | 23.1万円/㎡ |
| 佐原 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 760万円 | 65㎡ | 1994 | 11.7万円/㎡ |
| 佐原 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 75㎡ | 2024 | — |
| 佐原 | 2026年1Q | 土地 | 2,700万円 | 185㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 580万円 | 60㎡ | 1994 | 9.7万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1991 | 16.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 45㎡ | 1990 | 12.9万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 佐原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 830万円 | 65㎡ | 1996 | 12.8万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 20㎡ | 1991 | 11.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 110㎡ | 2010 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 55㎡ | 1994 | 16.4万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 115㎡ | 1986 | — |
| 佐原 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 50㎡ | 1990 | 17.0万円/㎡ |
| 佐原 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 210㎡ | 2002 | — |
横須賀市佐原の住宅地の平均地価は13.2万円/㎡（坪単価43.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横須賀市佐原の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+3.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.2万円/㎡、価格の中央値は840万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は14.2万円/㎡（11.6〜16.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。