データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.7% | 9.2万円/㎡ | 9.3万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.5万円/㎡ | 9.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.1万円/㎡〜11.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市大矢部２丁目８番１１ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +2.9% | 北久里浜 1.6km |
| 神奈川県 横須賀市大矢部４丁目９５７番１１０ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.5万円/坪 | +4.0% | 北久里浜 2.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・中古マンション等 7件・土地 5件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大矢部 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 880万円 | 70㎡ | 1993 | 12.6万円/㎡ |
| 大矢部 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 大矢部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 大矢部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 大矢部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 105㎡ | 2010 | — |
| 大矢部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 600万円 | 100㎡ | 1986 | — |
| 大矢部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 100㎡ | 2005 | — |
| 大矢部 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 60㎡ | 1989 | 38.3万円/㎡ |
| 大矢部 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 85㎡ | 1977 | — |
| 大矢部 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 120㎡ | 1978 | — |
| 大矢部 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 95㎡ | 2006 | — |
| 大矢部 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2021 | — |
| 大矢部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 180㎡ | 1975 | — |
| 大矢部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 100㎡ | 1992 | — |
| 大矢部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 95㎡ | 2013 | — |
| 大矢部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2010 | — |
| 大矢部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 205㎡ | 1981 | — |
| 大矢部 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1992 | 31.7万円/㎡ |
| 大矢部 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 230㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 大矢部 | 2025年3Q | 土地 | 2億3,000万円 | 1,900㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
横須賀市大矢部の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横須賀市大矢部の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+3.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は9.9万円/㎡（8.1〜11.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。