データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 14.7万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 14.7万円/㎡ | 14.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.1万円/㎡〜17.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市桜が丘２丁目１０７番１５外 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +0.6% | 馬堀海岸 450m |
| 神奈川県 横須賀市桜が丘２丁目１０７番１５外 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 15.7万円/㎡ | 51.9万円/坪 | +0.6% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市桜が丘１丁目８６番３６ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.6万円/㎡ | 41.7万円/坪 | +0.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 23件・中古マンション等 20件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 桜が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 桜が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 490万円 | 60㎡ | 1976 | 8.2万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1976 | 22.9万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 60㎡ | 1976 | 15.7万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1976 | 21.7万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 桜が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 940万円 | 60㎡ | 1976 | 15.7万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1976 | 28.3万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 940万円 | 55㎡ | 1976 | 17.1万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2025年4Q | 土地 | 4,000万円 | 250㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 700万円 | 105㎡ | 1990 | — |
| 桜が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 300万円 | 55㎡ | 1976 | 5.5万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 55㎡ | 1976 | 21.8万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 150㎡ | 2018 | — |
| 桜が丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 150㎡ | 1984 | — |
| 桜が丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 桜が丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 桜が丘 | 2025年2Q | 土地 | 3,100万円 | 185㎡ | — | 17.0万円/㎡ |
| 桜が丘 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 125㎡ | 2024 | — |
| 桜が丘 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 125㎡ | 2024 | — |
横須賀市桜が丘の住宅地の平均地価は14.7万円/㎡（坪単価48.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横須賀市桜が丘の地価は前年から平均で+0.7%と上がっています。5年間では+1.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.5万円/㎡、価格の中央値は1,070万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は14.8万円/㎡（12.1〜17.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。