データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 9.0万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 9.2万円/㎡ | 9.4万円/㎡ | 9.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.0万円/㎡〜11.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市二葉２丁目２２７７番１８ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | +1.1% | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・中古マンション等 17件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二葉 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 50㎡ | 1988 | 22.0万円/㎡ |
| 二葉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 145㎡ | 2017 | — |
| 二葉 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 30㎡ | 1990 | 11.7万円/㎡ |
| 二葉 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 350万円 | 25㎡ | 1990 | 14.0万円/㎡ |
| 二葉 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 80㎡ | 1999 | 21.2万円/㎡ |
| 二葉 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 140㎡ | 1963 | — |
| 二葉 | 2026年1Q | 土地 | 630万円 | 175㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 200㎡ | 1974 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 200㎡ | 2012 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 160㎡ | 1965 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 95㎡ | 1999 | 18.9万円/㎡ |
| 二葉 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 640万円 | 60㎡ | 1988 | 10.7万円/㎡ |
| 二葉 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 85㎡ | 1999 | 21.2万円/㎡ |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 160㎡ | 1997 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 250㎡ | 2012 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 50㎡ | 1991 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 200㎡ | 1998 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地と建物 | 520万円 | 95㎡ | 2005 | — |
| 二葉 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 390㎡ | — | 5.6万円/㎡ |
| 二葉 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 135㎡ | 2026 | — |
横須賀市二葉の住宅地の平均地価は9.0万円/㎡（坪単価29.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横須賀市二葉の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+1.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.9万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（7件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は9.8万円/㎡（8.0〜11.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。