データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.8万円/㎡ | 6.9万円/㎡ | 7.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.9万円/㎡〜8.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市佐島１丁目３２５番６ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +1.1% | 逗子 11.0km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 6件・土地と建物 6件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佐島 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 75㎡ | 1987 | 12.0万円/㎡ |
| 佐島 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,200万円 | 190㎡ | 2003 | — |
| 佐島 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 75㎡ | 2007 | — |
| 佐島 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 100㎡ | 1970 | — |
| 佐島 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 1989 | 38.6万円/㎡ |
| 佐島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 135㎡ | 2007 | — |
| 佐島 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 35㎡ | 1975 | 28.6万円/㎡ |
| 佐島 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1987 | 16.0万円/㎡ |
| 佐島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億6,000万円 | 1,500㎡ | 2011 | — |
| 佐島 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 520㎡ | 2004 | — |
| 佐島 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 70㎡ | 1987 | 17.1万円/㎡ |
| 佐島 | 2024年3Q | 土地 | 1,200万円 | 180㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 佐島 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 35㎡ | 1975 | 77.1万円/㎡ |
横須賀市佐島の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横須賀市佐島の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では-0.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.3万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は7.2万円/㎡（5.9〜8.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。