データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 11.7万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 11.9万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 12.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.3万円/㎡〜14.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市池上４丁目３９０４番１外 地価公示 2026年・横須賀 |
商業地 | 14.8万円/㎡ | 48.9万円/坪 | +2.1% | 衣笠 1.7km |
| 神奈川県 横須賀市池上７丁目３６番４ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.0万円/㎡ | 39.7万円/坪 | +3.4% | 逸見 1.6km |
| 神奈川県 横須賀市池上５丁目４０７４番５ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +1.8% | 汐入 2.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 35件・土地 9件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 池上 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 190㎡ | 2004 | — |
| 池上 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 70㎡ | 2008 | 24.3万円/㎡ |
| 池上 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 2008 | 21.4万円/㎡ |
| 池上 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 195㎡ | 1994 | — |
| 池上 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 135㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 池上 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 190㎡ | 1994 | — |
| 池上 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 100㎡ | 2000 | — |
| 池上 | 2026年2Q | 土地 | 1,100万円 | 130㎡ | — | 8.3万円/㎡ |
| 池上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 180㎡ | 2001 | — |
| 池上 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 305㎡ | 1979 | — |
| 池上 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 65㎡ | 2008 | 26.2万円/㎡ |
| 池上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 300㎡ | 1979 | — |
| 池上 | 2026年1Q | 土地 | 700万円 | 120㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 池上 | 2026年1Q | 土地と建物 | 140万円 | 240㎡ | 1959 | — |
| 池上 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 155㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 池上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 池上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 池上 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 2008 | 14.3万円/㎡ |
| 池上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 80㎡ | 1983 | — |
| 池上 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2025 | — |
横須賀市池上の住宅地の平均地価は11.7万円/㎡（坪単価38.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横須賀市池上の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+3.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.9万円/㎡、価格の中央値は1,600万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は12.5万円/㎡（10.3〜14.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。