データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 12.5万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 13.1万円/㎡ | 13.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.2万円/㎡〜16.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市船越町１丁目５２番４ 地価調査 2026年・横須賀 |
商業地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +2.1% | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 |
| 神奈川県 横須賀市船越町８丁目３１番２４ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.9万円/㎡ | 42.6万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の分譲住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市船越町２丁目１５番６ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.7万円/㎡ | 42.0万円/坪 | ±0.0% | 京急田浦 350m |
| 神奈川県 横須賀市船越町６丁目１７番１７ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +2.6% | 京急田浦 600m |
| 神奈川県 横須賀市船越町１丁目２８４番２ 地価公示 2026年・横須賀 |
工業地 | 9.0万円/㎡ | 29.8万円/坪 | +5.6% | 京急田浦 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 49件・土地と建物 49件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 船越町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 260万円 | 85㎡ | 1965 | — |
| 船越町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 75㎡ | 2000 | 33.3万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 225㎡ | — | — |
| 船越町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 50㎡ | 1996 | 36.0万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 75㎡ | 1990 | 25.3万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 1996 | 32.0万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 1997 | 40.0万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 85㎡ | 2000 | 23.5万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 船越町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 船越町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 船越町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 船越町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 65㎡ | 1988 | 20.0万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 80㎡ | 1980 | 4.4万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 90㎡ | 2002 | 32.2万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 95㎡ | 1997 | 28.4万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 船越町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 船越町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2002 | 24.7万円/㎡ |
| 船越町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2006 | 26.2万円/㎡ |
横須賀市船越町の住宅地の平均地価は12.5万円/㎡（坪単価41.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横須賀市船越町の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+6.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.7万円/㎡、価格の中央値は1,800万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は13.7万円/㎡（11.2〜16.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。