データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 12.2万円/㎡ | 12.4万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 13.4万円/㎡ | 14.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.1万円/㎡〜17.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横須賀市湘南鷹取４丁目２７番１４３ 地価調査 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.3万円/㎡ | 40.7万円/坪 | +4.2% | 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 |
| 神奈川県 横須賀市湘南鷹取４丁目２７番１４３ 地価公示 2026年・横須賀 |
住宅地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +4.3% | 追浜 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 75件・中古マンション等 20件・土地 3件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湘南鷹取 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 155㎡ | — | — |
| 湘南鷹取 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 80㎡ | 1976 | 5.6万円/㎡ |
| 湘南鷹取 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 190㎡ | 1972 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 160㎡ | 1977 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 155㎡ | — | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 215㎡ | 2026 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 115㎡ | 1994 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 155㎡ | 1976 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 95㎡ | 1976 | 16.8万円/㎡ |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 湘南鷹取 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 160㎡ | 2025 | — |
| 湘南鷹取 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 185㎡ | 1996 | — |
横須賀市湘南鷹取の住宅地の平均地価は12.2万円/㎡（坪単価40.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横須賀市湘南鷹取の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+16.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.0万円/㎡、価格の中央値は600万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は14.8万円/㎡（12.1〜17.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。