神戸市垂水区の不動産価格・地価相場

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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住宅地の平均地価

13.4万円/㎡

坪 44.4万円/坪・80地点

全国の市区町村で 231位 / 1795

商業地の平均地価

23.1万円/㎡

坪 76.5万円/坪・5地点

前年比

+2.1%

住宅地 +2.0%・商業地 +4.2%

5年間・10年間

+8.8% / +9.3%

同じ地点どうしの変化

中古マンションの㎡単価

19.2万円/㎡

70㎡なら約1,346万円・618件

中古戸建て（土地と建物）

2,700万円

取引の中央値・728件

不動産ずかん価値指数

78/100

全国 314位

不動産の総額推定

区ごとはなし

神戸市全体で 17.1兆円

地図で見る地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測予測年率 +1.4%	13.4万円/㎡	13.6万円/㎡	14.0万円/㎡	14.4万円/㎡	15.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.7万円/㎡〜18.2万円/㎡

不動産の総額

区ごとはなし神戸市垂水区だけの固定資産税評価額は公表されていません。神戸市全体の不動産の総額は 17.1兆円（土地 12.5兆円・建物 4.6兆円）です。

神戸市垂水区と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神戸市垂水区は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神戸市垂水区	13.4万円/㎡	44.4万円/坪		+2.1%	+8.8%	19.2万円/㎡	78
神戸市	18.4万円/㎡	60.9万円/坪	0.73倍	+3.6%	+14.2%	38.3万円/㎡	—
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	0.97倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.1倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

町丁ごとの地価 73件・見出しで並べ替え

地域	住宅地の平均	商業地の平均	前年比	5年	中古マンション㎡	取引
霞ケ丘	23.7万円/㎡	—	+4.4%	+23.2%	20.5万円/㎡	36
五色山	23.3万円/㎡	—	+4.2%	+23.6%	34.3万円/㎡	38
川原	22.7万円/㎡	—	+6.6%	+27.5%	—	4
坂上	22.5万円/㎡	—	+5.1%	+23.6%	—	1
東舞子町	22.0万円/㎡	—	+4.8%	+25.0%	62.5万円/㎡	7
清水通	21.6万円/㎡	—	+4.3%	+20.7%	—	1
歌敷山	20.2万円/㎡	—	+3.5%	+20.7%	20.0万円/㎡	25
舞子台	19.6万円/㎡	—	+2.5%	+17.5%	42.0万円/㎡	47
狩口台	18.8万円/㎡	—	+4.0%	+18.9%	6.4万円/㎡	53
中道	18.7万円/㎡	—	+3.9%	+14.0%	—	6
山手	18.4万円/㎡	—	+5.1%	+17.2%	27.5万円/㎡	23
旭が丘	16.9万円/㎡	—	+3.5%	+15.8%	—	23
高丸	16.2万円/㎡	—	+3.6%	+14.4%	31.1万円/㎡	44
星陵台	15.0万円/㎡	—	+2.7%	+10.3%	35.0万円/㎡	40
西舞子	14.7万円/㎡	—	+2.5%	+10.1%	19.4万円/㎡	85
千鳥が丘	13.2万円/㎡	—	+1.9%	+5.1%	—	20
舞多聞西	12.7万円/㎡	—	+2.4%	+13.4%	—	14
福田	12.6万円/㎡	—	+0.8%	+2.1%	—	23
星が丘	12.5万円/㎡	—	+1.6%	+5.9%	20.0万円/㎡	38
城が山	12.4万円/㎡	—	+2.5%	+5.1%	—	20
小束山	12.1万円/㎡	—	+2.5%	+14.2%	11.6万円/㎡	20
小束台	12.0万円/㎡	—	+5.3%	+22.8%	—	2
学が丘	11.9万円/㎡	—	+2.5%	+10.1%	12.3万円/㎡	52
泉が丘	11.8万円/㎡	—	+2.6%	+5.4%	—	17
北舞子	11.8万円/㎡	—	+2.2%	+7.8%	28.9万円/㎡	14
小束山本町	11.5万円/㎡	12.6万円/㎡	+2.9%	+13.6%	24.3万円/㎡	20
南多聞台	11.3万円/㎡	—	+2.8%	+6.6%	12.3万円/㎡	30
本多聞	11.3万円/㎡	—	+0.9%	+4.7%	4.2万円/㎡	49
美山台	11.0万円/㎡	—	±0.0%	−1.8%	17.0万円/㎡	23
桃山台	10.8万円/㎡	—	±0.0%	+7.4%	—	32
青山台	10.4万円/㎡	—	+0.5%	+0.5%	24.0万円/㎡	76
松風台	10.0万円/㎡	—	±0.0%	+5.3%	21.3万円/㎡	20
神陵台	9.9万円/㎡	—	+1.0%	+4.2%	4.5万円/㎡	80
千代が丘	9.8万円/㎡	—	±0.0%	−2.0%	15.3万円/㎡	17
西脇	9.6万円/㎡	—	+1.1%	+6.7%	14.9万円/㎡	6
つつじが丘	9.2万円/㎡	—	±0.0%	−1.2%	—	23
塩屋町	9.0万円/㎡	—	±0.0%	−2.2%	18.6万円/㎡	56
多聞台	8.6万円/㎡	—	+0.6%	+2.5%	14.2万円/㎡	29
潮見が丘	8.5万円/㎡	—	±0.0%	−4.5%	12.1万円/㎡	15
舞子坂	8.4万円/㎡	—	−0.6%	−7.4%	—	22
清水が丘	8.2万円/㎡	—	+0.5%	−2.5%	15.7万円/㎡	19
乙木	8.0万円/㎡	—	+0.3%	−1.4%	17.1万円/㎡	8
神和台	7.9万円/㎡	—	+1.3%	+2.6%	—	15
塩屋北町	7.9万円/㎡	—	+0.3%	+2.3%	—	7
名谷町	6.2万円/㎡	—	+0.5%	+1.6%	17.6万円/㎡	30
朝谷町	6.2万円/㎡	—	+2.5%	+3.7%	—	7
塩屋台	5.7万円/㎡	—	−1.2%	−7.6%	—	17
上高丸	—	—	—	—	6.0万円/㎡	23
海岸通	—	—	—	—	40.0万円/㎡	18
東垂水	—	—	—	—	14.3万円/㎡	15
小束山手	—	—	—	—	53.3万円/㎡	16
みずき台	—	—	—	—	—	16
平磯	—	27.1万円/㎡	+5.0%	+29.0%	48.2万円/㎡	13
日向	—	—	—	—	49.4万円/㎡	10
下畑町	—	—	—	—	—	8
多聞町	—	15.0万円/㎡	+5.6%	+26.1%	57.1万円/㎡	9
王居殿	—	—	—	—	—	7
大町	—	—	—	—	4.4万円/㎡	7
天ノ下町	—	—	—	—	47.8万円/㎡	8
仲田	—	—	—	—	—	8
向陽	—	15.0万円/㎡	+2.0%	+7.1%	9.6万円/㎡	8
野田通	—	—	—	—	—	6
清玄町	—	—	—	—	—	4
東垂水町	—	—	—	—	24.4万円/㎡	6
御霊町	—	—	—	—	—	5
瑞穂通	—	—	—	—	—	1
宮本町	—	—	—	—	57.9万円/㎡	5
陸ノ町	—	—	—	—	—	5
瑞ケ丘	—	—	—	—	—	1
小束台東	—	—	—	—	—	3
馬場通	—	—	—	—	—	1
舞多聞東	—	—	—	—	—	2
神田町	—	46.0万円/㎡	+4.5%	+30.7%	—	1

地価公示・地価調査の地点価格の高い順・60地点（上位）

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　神戸市垂水区神田町１１１番４外地価調査 2026年・垂水	商業地	46.0万円/㎡	152.1万円/坪	+4.5%	中層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
兵庫県　神戸市垂水区平磯４丁目１０番２地価調査 2026年・垂水	商業地	27.1万円/㎡	89.6万円/坪	+5.0%	小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域
兵庫県　神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６地価調査 2026年・垂水	住宅地	26.8万円/㎡	88.6万円/坪	+5.1%	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区五色山１丁目１２８４番４地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	23.9万円/㎡	79.0万円/坪	+3.9%	垂水 400m
兵庫県　神戸市垂水区霞ケ丘５丁目１５８６番１０地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	23.4万円/㎡	77.4万円/坪	+4.0%	垂水 1.2km
兵庫県　神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７地価調査 2026年・垂水	住宅地	22.7万円/㎡	75.0万円/坪	+4.6%	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区川原３丁目１１番２地価調査 2026年・垂水	住宅地	22.7万円/㎡	75.0万円/坪	+6.6%	一般住宅、アパートのほか業務用地が混在する住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区坂上１丁目２８番１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	22.5万円/㎡	74.4万円/坪	+5.1%	垂水 500m
兵庫県　神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０地価調査 2026年・垂水	住宅地	22.4万円/㎡	74.0万円/坪	+3.7%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４地価調査 2026年・垂水	住宅地	22.4万円/㎡	74.0万円/坪	+4.2%	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	22.1万円/㎡	73.1万円/坪	±0.0%	舞子 900m
兵庫県　神戸市垂水区狩口台７丁目９番１０外地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	22.0万円/㎡	72.7万円/坪	+5.3%	朝霧 450m
兵庫県　神戸市垂水区東舞子町１８３０番２地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	22.0万円/㎡	72.7万円/坪	+4.8%	舞子 300m
兵庫県　神戸市垂水区清水通２１番４外地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	21.6万円/㎡	71.4万円/坪	+4.3%	垂水 750m
兵庫県　神戸市垂水区霞ケ丘７丁目２２４１番２７３地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	20.8万円/㎡	68.8万円/坪	+4.0%	垂水 1.5km
兵庫県　神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１地価調査 2026年・垂水	住宅地	20.6万円/㎡	68.1万円/坪	+5.1%	中規模一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区旭が丘１丁目９９２番１９地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	19.5万円/㎡	64.5万円/坪	+5.4%	垂水 450m
兵庫県　神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外地価調査 2026年・垂水	住宅地	18.7万円/㎡	61.8万円/坪	+3.9%	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区中道５丁目１０番１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	18.7万円/㎡	61.8万円/坪	+3.9%	垂水 1.0km
兵庫県　神戸市垂水区山手２丁目５番１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	18.4万円/㎡	60.8万円/坪	+5.1%	東垂水 400m
兵庫県　神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	18.4万円/㎡	60.8万円/坪	+5.1%	垂水 950m
兵庫県　神戸市垂水区舞子台８丁目１２６３番２３地価調査 2026年・垂水	住宅地	18.3万円/㎡	60.5万円/坪	+4.0%	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区歌敷山４丁目１０６４番１９４０地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	18.0万円/㎡	59.5万円/坪	+3.4%	舞子 600m
兵庫県　神戸市垂水区西舞子５丁目２８８番３地価調査 2026年・垂水	住宅地	15.8万円/㎡	52.2万円/坪	+2.6%	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区西舞子３丁目２番１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	15.8万円/㎡	52.2万円/坪	+1.9%	西舞子 310m
兵庫県　神戸市垂水区舞子台５丁目１５７２番３地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	15.6万円/㎡	51.6万円/坪	+2.0%	舞子 750m
兵庫県　神戸市垂水区狩口台２丁目２８番地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	15.5万円/㎡	51.2万円/坪	+2.6%	朝霧 1.3km
兵庫県　神戸市垂水区多聞町字小束山８６８番８８４内地価公示 2026年・神戸垂水	商業地	15.0万円/㎡	49.6万円/坪	+5.6%	学園都市 1.9km
兵庫県　神戸市垂水区星陵台２丁目１０６４番１０５６地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	15.0万円/㎡	49.6万円/坪	+2.7%	垂水 1.7km
兵庫県　神戸市垂水区向陽３丁目２番１地価公示 2026年・神戸垂水	商業地	15.0万円/㎡	49.6万円/坪	+2.0%	垂水 2.2km
兵庫県　神戸市垂水区西舞子１丁目２０７４番２外地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	14.3万円/㎡	47.3万円/坪	+2.1%	舞子 480m
兵庫県　神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９地価調査 2026年・垂水	住宅地	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	+2.2%	中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区福田１丁目６番４地価調査 2026年・垂水	住宅地	13.2万円/㎡	43.6万円/坪	±0.0%	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区西舞子８丁目３７６番２７４地価調査 2026年・垂水	住宅地	13.0万円/㎡	43.0万円/坪	+3.2%	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区千鳥が丘３丁目２２５２番１３１９地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.7万円/㎡	42.0万円/坪	+1.6%	垂水 2.0km
兵庫県　神戸市垂水区塩屋町５丁目３３４番２地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.7万円/㎡	42.0万円/坪	+0.8%	塩屋 500m
兵庫県　神戸市垂水区舞多聞西７丁目５番２０地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.7万円/㎡	42.0万円/坪	+2.4%	学園都市 2.7km
兵庫県　神戸市垂水区小束山本町３丁目８６８番７６２地価公示 2026年・神戸垂水	商業地	12.6万円/㎡	41.7万円/坪	+4.1%	学園都市 3.4km
兵庫県　神戸市垂水区学が丘４丁目２０番１３地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.6万円/㎡	41.7万円/坪	+3.3%	学園都市 3.0km
兵庫県　神戸市垂水区星が丘２丁目２２４８番１５４地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.5万円/㎡	41.3万円/坪	+1.6%	垂水 1.5km
兵庫県　神戸市垂水区城が山１丁目１５４５番５６地価調査 2026年・垂水	住宅地	12.4万円/㎡	41.0万円/坪	+2.5%	中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区北舞子１丁目１０６４番２１４１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.2万円/㎡	40.3万円/坪	+1.7%	舞子 1.6km
兵庫県　神戸市垂水区小束山６丁目１４番１８地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.1万円/㎡	40.0万円/坪	+2.5%	学園都市 1.8km
兵庫県　神戸市垂水区小束台８６８番９６５地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.0万円/㎡	39.7万円/坪	+5.3%	学園都市 1.3km
兵庫県　神戸市垂水区福田３丁目１９番１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	12.0万円/㎡	39.7万円/坪	+1.7%	垂水 2.2km
兵庫県　神戸市垂水区泉が丘１丁目１６１６番１７地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.8万円/㎡	39.0万円/坪	+2.6%	東垂水 400m
兵庫県　神戸市垂水区高丸７丁目２２５２番１７２６地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.6万円/㎡	38.3万円/坪	+1.8%	垂水 1.6km
兵庫県　神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９地価調査 2026年・垂水	住宅地	11.5万円/㎡	38.0万円/坪	+1.8%	中小規模の一般住宅が多い整然とした住宅地域
兵庫県　神戸市垂水区本多聞６丁目８番４３地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.5万円/㎡	38.0万円/坪	±0.0%	舞子 3.5km
兵庫県　神戸市垂水区本多聞２丁目２６番１１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.4万円/㎡	37.7万円/坪	+0.9%	舞子 3.7km
兵庫県　神戸市垂水区北舞子４丁目１１４９番６地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.4万円/㎡	37.7万円/坪	+2.7%	舞子 1.8km
兵庫県　神戸市垂水区南多聞台８丁目７３番地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.4万円/㎡	37.7万円/坪	+2.7%	朝霧 1.9km
兵庫県　神戸市垂水区学が丘１丁目１１番６地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.3万円/㎡	37.4万円/坪	+1.8%	学園都市 3.6km
兵庫県　神戸市垂水区南多聞台１丁目１５番２地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.2万円/㎡	37.0万円/坪	+2.8%	朝霧 1.9km
兵庫県　神戸市垂水区美山台３丁目７６２番７９４地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	11.0万円/㎡	36.4万円/坪	±0.0%	垂水 2.7km
兵庫県　神戸市垂水区桃山台１丁目８番３地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	10.9万円/㎡	36.0万円/坪	±0.0%	垂水 4.3km
兵庫県　神戸市垂水区本多聞１丁目１０番１地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	10.9万円/㎡	36.0万円/坪	+1.9%	舞子 2.9km
兵庫県　神戸市垂水区桃山台５丁目１４番１２地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	10.8万円/㎡	35.7万円/坪	±0.0%	垂水 5.4km
兵庫県　神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４４番３１９外地価公示 2026年・神戸垂水	住宅地	10.5万円/㎡	34.7万円/坪	±0.0%	垂水 1.0km
兵庫県　神戸市垂水区青山台１丁目１９番５地価調査 2026年・垂水	住宅地	10.4万円/㎡	34.4万円/坪	±0.0%	一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域

取引価格国土交通省不動産情報ライブラリ・直近2年 1,460件

中古マンション㎡単価（中央値）

19.2万円/㎡

中古マンション価格（中央値）

1,400万円

土地と建物（中央値）

2,700万円

土地の㎡単価（中央値）

13.0万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地と建物 1,300件・中古マンション等 1,053件・土地 202件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
瑞ケ丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,200万円	60㎡	2001	53.3万円/㎡
舞子坂	2026年2Q	土地と建物（成約）	480万円	80㎡	1996	—
星が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,700万円	80㎡	1991	21.2万円/㎡
星が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,400万円	80㎡	1991	17.5万円/㎡
星が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,700万円	70㎡	1991	24.3万円/㎡
星が丘	2026年2Q	中古マンション等（成約）	1,600万円	75㎡	1991	21.3万円/㎡
平磯	2026年2Q	中古マンション等（成約）	5,500万円	95㎡	2009	57.9万円/㎡
日向	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,400万円	75㎡	1991	45.3万円/㎡
日向	2026年2Q	中古マンション等（成約）	4,400万円	90㎡	1991	48.9万円/㎡
日向	2026年2Q	中古マンション等（成約）	3,500万円	70㎡	1991	50.0万円/㎡
多聞台	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,100万円	155㎡	2009	—
多聞台	2026年2Q	中古マンション等（成約）	890万円	65㎡	1987	13.7万円/㎡
多聞台	2026年2Q	土地と建物（成約）	2,300万円	135㎡	2016	—
多聞台	2026年2Q	土地と建物（成約）	1,500万円	65㎡	1997	—
星が丘	2026年2Q	土地	1,200万円	240㎡	—	4.8万円/㎡
星が丘	2026年2Q	中古マンション等	1,400万円	75㎡	1991	18.7万円/㎡
星が丘	2026年2Q	中古マンション等	1,700万円	65㎡	1991	26.2万円/㎡
多聞台	2026年2Q	中古マンション等	890万円	65㎡	1987	13.7万円/㎡
多聞台	2026年2Q	土地	1,200万円	130㎡	—	8.8万円/㎡
旭が丘	2026年2Q	土地と建物	1,800万円	250㎡	1964	—

不動産ずかん価値指数の内訳全国の中での位置（100が最高）

取引の活発さ

1年の上昇率

5年の上昇率

10年の上昇率

地価の水準

マンション価格の水準

人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた

近くの地域

西区8.3万円/㎡須磨区15.4万円/㎡長田区14.6万円/㎡兵庫区21.1万円/㎡中央区38.6万円/㎡北区5.8万円/㎡灘区35.3万円/㎡東灘区37.5万円/㎡

よくある質問

神戸市垂水区の地価（住宅地）の平均はいくら？

神戸市垂水区の住宅地の平均地価は13.4万円/㎡（坪単価44.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の80地点の平均、2026年）。

神戸市垂水区の地価は上がっている？

神戸市垂水区の地価は前年から平均で+2.1%と上がっています。5年間では+8.8%です。

神戸市垂水区の中古マンションの相場は？

直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は19.2万円/㎡、価格の中央値は1,400万円です（618件、国土交通省不動産情報ライブラリ）。

神戸市垂水区の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は15.4万円/㎡（12.7〜18.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。