データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外 地価調査 2026年・垂水 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.5万円/坪 | +1.3% | アパート、住宅、事業所等が混在する住宅地域 |
| 兵庫県 神戸市垂水区名谷町字奥之坊２０８８番１ 地価公示 2026年・神戸垂水 |
住宅地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | −0.4% | 名谷 3.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 43件・土地と建物 22件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名谷町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 115㎡ | 2012 | — |
| 名谷町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 80㎡ | 1994 | 6.9万円/㎡ |
| 名谷町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 135㎡ | 1979 | — |
| 名谷町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 2001 | 17.6万円/㎡ |
| 名谷町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1994 | 14.7万円/㎡ |
| 名谷町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 70㎡ | 1998 | 13.6万円/㎡ |
| 名谷町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 130㎡ | 1979 | — |
| 名谷町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 190万円 | 55㎡ | 1996 | — |
| 名谷町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1994 | 15.7万円/㎡ |
| 名谷町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 名谷町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 80㎡ | 2009 | 33.8万円/㎡ |
| 名谷町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 75㎡ | 1996 | 12.0万円/㎡ |
| 名谷町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 1998 | 17.6万円/㎡ |
| 名谷町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 80㎡ | 1994 | 11.2万円/㎡ |
| 名谷町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 75㎡ | 2009 | 32.0万円/㎡ |
| 名谷町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 155㎡ | 2001 | — |
| 名谷町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 90㎡ | 2009 | 30.0万円/㎡ |
| 名谷町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 115㎡ | 2021 | — |
| 名谷町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 85㎡ | 2008 | 18.8万円/㎡ |
| 名谷町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 80㎡ | 2009 | 22.5万円/㎡ |
神戸市垂水区名谷町の住宅地の平均地価は6.2万円/㎡（坪単価20.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
神戸市垂水区名谷町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+1.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は17.6万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（18件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は6.4万円/㎡（5.2〜7.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。