データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 19.6万円/㎡ | 20.1万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 22.0万円/㎡ | 24.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４ 地価調査 2026年・垂水 |
住宅地 | 22.4万円/㎡ | 74.0万円/坪 | +4.2% | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 兵庫県 神戸市垂水区舞子台３丁目２２番１４ 地価公示 2026年・神戸垂水 |
住宅地 | 22.1万円/㎡ | 73.1万円/坪 | ±0.0% | 舞子 900m |
| 兵庫県 神戸市垂水区舞子台８丁目１２６３番２３ 地価調査 2026年・垂水 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +4.0% | 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域 |
| 兵庫県 神戸市垂水区舞子台５丁目１５７２番３ 地価公示 2026年・神戸垂水 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +2.0% | 舞子 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 41件・土地と建物 33件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舞子台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2002 | 53.3万円/㎡ |
| 舞子台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2015 | 50.0万円/㎡ |
| 舞子台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 340万円 | 45㎡ | 1969 | — |
| 舞子台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 95㎡ | 2015 | 53.7万円/㎡ |
| 舞子台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 65㎡ | 1970 | 8.5万円/㎡ |
| 舞子台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 1983 | — |
| 舞子台 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2011 | 53.3万円/㎡ |
| 舞子台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 120㎡ | 2002 | — |
| 舞子台 | 2026年1Q | 土地 | 2,600万円 | 100㎡ | — | 26.0万円/㎡ |
| 舞子台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 160㎡ | 1987 | — |
| 舞子台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 75㎡ | 1981 | 16.0万円/㎡ |
| 舞子台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2015 | 51.2万円/㎡ |
| 舞子台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 130㎡ | 1965 | — |
| 舞子台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 舞子台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 2000 | — |
| 舞子台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 70㎡ | 2003 | 35.7万円/㎡ |
| 舞子台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,300万円 | 70㎡ | 2014 | 61.4万円/㎡ |
| 舞子台 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 舞子台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 80㎡ | 2015 | 52.5万円/㎡ |
| 舞子台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2014 | 53.8万円/㎡ |
神戸市垂水区舞子台の住宅地の平均地価は19.6万円/㎡（坪単価64.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
神戸市垂水区舞子台の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+17.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.0万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（27件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は24.8万円/㎡（20.3〜29.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。