データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 900億円 | 1,286億円 | 8.5㎢ | 1.5万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 105億円 | 105億円 | 62.4㎢ | — |
| 家屋 木造 363億円・木造以外 508億円 | 871億円 | 871億円 | 延べ 3.2㎢ | — |
| 合計 | 1,876億円 | 2,261億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島県 本宮市本宮字万世１７６番６外 地価調査 2026年・本宮 |
商業地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | +4.2% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 福島県 本宮市本宮字塩田入６０番１ 地価公示 2026年・本宮 |
住宅地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | +4.3% | 本宮 750m |
| 福島県 本宮市本宮字中條３４番１ 地価調査 2026年・本宮 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 福島県 本宮市本宮字万世１０３番１ 地価調査 2026年・本宮 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +2.9% | 一般住宅、アパート、店舗等が混在する駅に近い住宅地域 |
| 福島県 本宮市本宮字荒町９番１ 地価公示 2026年・本宮 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | ±0.0% | 本宮 650m |
| 福島県 本宮市仁井田字下ノ原２８番６５ 地価調査 2026年・本宮 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.2万円/坪 | +2.9% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 福島県 本宮市高木字井戸上１８番１４ 地価公示 2026年・本宮 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | +0.9% | 本宮 2.6km |
| 福島県 本宮市荒井字恵向６０番１１ 地価調査 2026年・本宮 |
工業地 | 1.9万円/㎡ | 6.1万円/坪 | +0.5% | 大規模工場、配送センター等が多い街区整然とした工業団地 |
| 福島県 本宮市糠沢字光が丘１番４２ 地価調査 2026年・本宮 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.1万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 |
| 福島県 本宮市糠沢字礼堂４１６番４ 地価公示 2026年・本宮 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | ±0.0% | 本宮 2.3km |
| 福島県 本宮市糠沢字小田部１４０番２ 地価調査 2026年・本宮 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域 |
| 福島県 本宮市岩根字本郷１３４番１ 地価調査 2026年・本宮 |
住宅地 | 9,400円/㎡ | 3.1万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅の中に店舗等も見られる住宅地域 |
| 福島県 本宮市糠沢字八幡３１番 地価公示 2026年・本宮 |
住宅地 | 9,260円/㎡ | 3.1万円/坪 | −0.4% | 本宮 4.3km |
| 福島県 本宮市白岩字関根２３番 地価調査 2026年・本宮 |
住宅地 | 6,350円/㎡ | 2.1万円/坪 | −2.3% | 一般住宅、農家住宅等が混在する傾斜地の住宅地域 |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
本宮市の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の10地点の平均、2026年）。
本宮市の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+0.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,261億円（土地 1,391億円・建物 871億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,876億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。