データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 3,334億円 | 4,763億円 | 17.6㎢ | 2.7万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 430億円 | 430億円 | 26.5㎢ | — |
| 家屋 木造 965億円・木造以外 1,244億円 | 2,209億円 | 2,209億円 | 延べ 8.2㎢ | — |
| 合計 | 5,973億円 | 7,402億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 音羽町 | 9.8万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | +3.2% | +16.1% | 16.2万円/㎡ | 6 |
| 上野町 | 7.9万円/㎡ | — | +1.9% | +12.2% | — | 4 |
| 宝町 | 6.6万円/㎡ | 8.4万円/㎡ | +2.1% | +12.7% | — | 6 |
| 大正町 | 6.5万円/㎡ | — | +1.9% | +7.4% | — | 2 |
| 金岡町 | 5.6万円/㎡ | — | +1.6% | +6.5% | — | — |
| 三笠町 | 4.7万円/㎡ | — | +0.4% | +1.3% | — | 1 |
| 平和町 | 3.6万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.1% | — | 6 |
| 平井町 | 3.6万円/㎡ | — | +1.4% | +8.7% | — | 15 |
| 幸町 | 3.6万円/㎡ | — | +0.3% | +0.6% | — | 4 |
| 陶元町 | 3.5万円/㎡ | — | −0.3% | −1.4% | — | 4 |
| 池田町 | 3.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.3% | — | 7 |
| 小泉町 | 3.3万円/㎡ | — | +1.5% | +5.1% | — | 9 |
| 明和町 | 3.2万円/㎡ | — | −0.9% | −4.7% | — | 12 |
| 滝呂町 | 3.1万円/㎡ | — | −0.3% | −0.3% | — | 36 |
| 根本町 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | 5 |
| 脇之島町 | 2.7万円/㎡ | — | −1.1% | −6.6% | 8.6万円/㎡ | 37 |
| 旭ケ丘 | 2.5万円/㎡ | — | −0.4% | −4.7% | — | 17 |
| 北丘町 | 2.2万円/㎡ | — | −0.4% | −4.7% | — | 8 |
| 高田町 | 2.2万円/㎡ | — | −0.9% | −4.4% | — | 2 |
| 笠原町 | 2.0万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | −1.0% | −6.3% | — | 22 |
| 市之倉町 | 2.0万円/㎡ | — | −1.9% | −9.9% | — | 30 |
| 山吹町 | 1.7万円/㎡ | — | −1.1% | −5.5% | — | 1 |
| 大針町 | 1.4万円/㎡ | — | −1.4% | −6.7% | — | 3 |
| 小名田町 | — | — | — | — | — | 20 |
| 大畑町 | — | — | — | — | — | 14 |
| 赤坂町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 坂上町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 本町 | — | — | — | — | 50.7万円/㎡ | 7 |
| 白山町 | — | — | — | — | 41.2万円/㎡ | 10 |
| 太平町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 住吉町 | — | 10.9万円/㎡ | +1.9% | +9.3% | — | 11 |
| 松坂町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 美坂町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 希望ケ丘 | — | — | — | — | — | 8 |
| 田代町 | — | — | — | — | 29.3万円/㎡ | 10 |
| 喜多町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 西坂町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 姫町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 小田町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 平野町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 長瀬町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 京町 | — | 4.9万円/㎡ | ±0.0% | −0.4% | — | 3 |
| 大薮町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大原町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 昭栄町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 精華町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 栄町 | — | 13.5万円/㎡ | +2.3% | +9.8% | 43.3万円/㎡ | 4 |
| 広小路 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東山 | — | — | — | — | — | 4 |
| 十九田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 錦町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 下沢町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 星ケ台 | — | — | — | — | — | 3 |
| 元町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 光ケ丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 虎渓山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大日町 | — | — | — | — | — | — |
| 高根町 | — | — | — | — | — | — |
| 若松町 | — | — | — | — | — | — |
| 月見町 | — | — | — | — | — | — |
| 生田町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 御幸町 | — | — | — | — | — | — |
| 東栄町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 末広町 | — | — | — | — | — | — |
| 弁天町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 前畑町 | — | — | — | — | — | — |
| 廿原町 | — | — | — | — | — | — |
| 昭和町 | — | — | — | — | — | — |
| 新富町 | — | — | — | — | — | — |
| 豊岡町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小路町 | — | 5.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | — | 1 |
| 上山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 上町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宮前町 | — | 7.1万円/㎡ | +1.6% | +7.4% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目２２４番 地価公示 2026年・多治見 |
商業地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +2.6% | 多治見 300m |
| 岐阜県 多治見市栄町１丁目５番外 地価公示 2026年・多治見 |
商業地 | 13.5万円/㎡ | 44.6万円/坪 | +2.3% | 多治見 250m |
| 岐阜県 多治見市音羽町４丁目８５番 地価調査 2026年・多治見 |
商業地 | 11.3万円/㎡ | 37.4万円/坪 | +2.7% | 国道沿いに店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 |
| 岐阜県 多治見市住吉町６丁目４２番１外 地価調査 2026年・多治見 |
商業地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +1.9% | 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域 |
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目１６番４ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 9.9万円/㎡ | 32.6万円/坪 | +3.8% | 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市音羽町１丁目１６番４ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.3万円/坪 | +3.9% | 多治見 500m |
| 岐阜県 多治見市宝町１１丁目３９番１外 地価公示 2026年・多治見 |
商業地 | 8.4万円/㎡ | 27.8万円/坪 | +1.9% | 小泉 1.0km |
| 岐阜県 多治見市上野町４丁目１５番１ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 7.9万円/㎡ | 26.1万円/坪 | +1.9% | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市宮前町１丁目８８番１ 地価公示 2026年・多治見 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | +1.6% | 多治見 750m |
| 岐阜県 多治見市宝町３丁目１７８番３ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 22.0万円/坪 | +2.3% | 多治見 1.7km |
| 岐阜県 多治見市大正町１丁目１５番 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | +1.9% | 多治見 870m |
| 岐阜県 多治見市小路町１４番外 地価調査 2026年・多治見 |
商業地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | ±0.0% | 小規模な小売店舗の多い中に銀行等も介在する商業地域 |
| 岐阜県 多治見市金岡町３丁目３４番１ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +1.6% | 多治見 1.5km |
| 岐阜県 多治見市京町１丁目１６０番 地価公示 2026年・多治見 |
商業地 | 4.9万円/㎡ | 16.3万円/坪 | ±0.0% | 多治見 1.1km |
| 岐阜県 多治見市三笠町４丁目２２番３外 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | +0.4% | 多治見 1.1km |
| 岐阜県 多治見市平和町４丁目２２番 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅のほか、共同住宅、営業所等が混在する住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市平井町４丁目６９番３ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | +1.4% | 中規模一般住宅、共同住宅が見られる郊外の住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市幸町５丁目１番５１ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | +0.3% | 小泉 850m |
| 岐阜県 多治見市陶元町６５番５ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | −0.3% | 多治見 1.9km |
| 岐阜県 多治見市池田町４丁目６５番２外 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が多く見られる既成住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市小泉町６丁目１１５番２６ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | +1.5% | 小泉 1.1km |
| 岐阜県 多治見市明和町４丁目５番４５１ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | −0.9% | 多治見 4.3km |
| 岐阜県 多治見市明和町４丁目５番４５１ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −0.9% | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市旭ケ丘１０丁目６番７６ 地価公示 2026年・多治見 |
工業地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | +2.9% | 多治見 4.8km |
| 岐阜県 多治見市滝呂町１４丁目１５５番１８２ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | −0.3% | 中規模戸建住宅が多い住宅団地（滝呂台団地） |
| 岐阜県 多治見市根本町１丁目８０番３ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅を中心に、小工場等も見られる既成の住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市笠原町字向島２４６９番４外 地価公示 2026年・多治見 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.7% | 多治見 4.8km |
| 岐阜県 多治見市脇之島町７丁目４３番２０ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −1.1% | 多治見 5.2km |
| 岐阜県 多治見市根本町６丁目８１番 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | ±0.0% | 根本 950m |
| 岐阜県 多治見市旭ケ丘６丁目３１番 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −0.4% | 根本 1.3km |
| 岐阜県 多治見市笠原町字古御所２０９８番１２ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.6万円/坪 | −1.3% | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市北丘町７丁目６番６６ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | −0.4% | 根本 1.7km |
| 岐阜県 多治見市高田町４丁目１０３番外 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −0.9% | 一般住宅のほか農地も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市市之倉町１３丁目８３番５１ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −2.3% | 郊外の、熟成した大規模住宅団地（市之倉ハイランド） |
| 岐阜県 多治見市笠原町字寺下３７０７番１外 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.3万円/坪 | −1.0% | 多治見 6.3km |
| 岐阜県 多治見市市之倉町９丁目１９８番３外 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.2万円/坪 | −1.6% | 古虎渓 2.6km |
| 岐阜県 多治見市笠原町字中原１１８８番８ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −1.1% | 一般住宅のほか、農地も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 多治見市山吹町２丁目５番３ 地価公示 2026年・多治見 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −1.1% | 多治見 4.0km |
| 岐阜県 多治見市大針町字起４７７番１ 地価調査 2026年・多治見 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −1.4% | 農地が見られる中に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 504件・土地 207件・中古マンション等 66件・林地 13件・農地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 440万円 | 150㎡ | 1968 | — |
| 元町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 220㎡ | 1992 | — |
| 田代町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2013 | 30.5万円/㎡ |
| 滝呂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 790㎡ | 1970 | — |
| 滝呂町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 160万円 | 345㎡ | 1948 | — |
| 昭栄町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 495㎡ | 1972 | — |
| 三笠町 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 115㎡ | — | 8,600円/㎡ |
| 滝呂町 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 790㎡ | — | 6,300円/㎡ |
| 旭ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億5,000万円 | 1,700㎡ | 1976 | — |
| 脇之島町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 380万円 | 210㎡ | 1982 | — |
| 脇之島町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 190万円 | 200㎡ | 1982 | — |
| 脇之島町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 440万円 | 205㎡ | 1996 | — |
| 豊岡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 790万円 | 65㎡ | 1982 | 12.2万円/㎡ |
| 希望ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 255㎡ | 2026 | — |
| 小名田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 155㎡ | 1984 | — |
| 小名田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 300㎡ | 2008 | — |
| 脇之島町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 脇之島町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 200㎡ | 1988 | — |
| 白山町 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 190㎡ | — | 7.4万円/㎡ |
| 北丘町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 180㎡ | 2017 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
多治見市の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の29地点の平均、2026年）。
多治見市の地価は前年から平均で+0.4%と上がっています。5年間では+1.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は27.1万円/㎡、価格の中央値は2,200万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約7,402億円（土地 5,193億円・建物 2,209億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 5,973億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。