データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 2,549億円 | 3,642億円 | 18.7㎢ | 1.9万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 362億円 | 362億円 | 187.7㎢ | — |
| 家屋 木造 860億円・木造以外 1,142億円 | 2,002億円 | 2,002億円 | 延べ 8.2㎢ | — |
| 合計 | 4,914億円 | 6,006億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西福野町 | 4.1万円/㎡ | — | −0.5% | −5.5% | — | — |
| 豊岡町 | 4.0万円/㎡ | — | −0.3% | −1.5% | — | 2 |
| 西本郷通 | 3.9万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | −0.2% | −2.6% | — | 2 |
| 鋳物師屋 | 3.9万円/㎡ | — | −0.3% | −1.5% | — | 1 |
| 貸上町 | 3.6万円/㎡ | — | −0.3% | −2.2% | — | — |
| 平賀町 | 3.6万円/㎡ | — | −0.3% | −0.8% | — | 1 |
| 倉知 | 3.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −1.5% | — | 8 |
| 巾 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.3% | — | 6 |
| 桜台 | 3.0万円/㎡ | — | −1.3% | −5.9% | — | 2 |
| 下有知 | 2.7万円/㎡ | — | −0.4% | +1.2% | — | 9 |
| 大杉 | 2.0万円/㎡ | — | −1.0% | −5.2% | — | 1 |
| 武芸川町八幡 | 1.8万円/㎡ | — | −1.1% | −5.9% | — | — |
| 武芸川町跡部 | 1.6万円/㎡ | — | −0.6% | −3.6% | — | — |
| 広見 | 1.6万円/㎡ | — | −1.3% | −6.1% | — | 3 |
| 武芸川町谷口 | 1.4万円/㎡ | — | −2.8% | −8.1% | — | — |
| 神野 | 9,100円/㎡ | — | −2.7% | −12.5% | — | — |
| 中之保 | 7,610円/㎡ | — | −2.4% | −12.3% | — | 2 |
| 洞戸市場 | 6,840円/㎡ | — | −2.4% | — | — | — |
| 上之保 | 6,340円/㎡ | — | −2.5% | — | — | 3 |
| 板取 | 3,470円/㎡ | — | −2.0% | −9.2% | — | 2 |
| 山田 | — | — | — | — | — | 9 |
| 小瀬 | — | — | — | — | — | 8 |
| 肥田瀬 | — | — | — | — | — | 5 |
| 東新町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 洞戸菅谷 | — | — | — | — | — | 4 |
| 池尻 | — | — | — | — | — | 4 |
| 神明町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 吉野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 富之保 | — | — | — | — | — | 3 |
| 上白金 | — | — | — | — | — | 3 |
| 迫間 | — | — | — | — | — | 3 |
| 稲口 | — | — | — | — | — | 3 |
| 市平賀 | — | — | — | — | — | 3 |
| 星ケ丘 | — | — | — | — | — | 2 |
| 豊川町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 一本木町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大平町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 向山町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 坂下町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 津保川台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大平台 | — | — | — | — | — | 2 |
| 西田原 | — | — | — | — | — | 2 |
| 千疋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 洞戸高賀 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西仙房 | — | — | — | — | — | 1 |
| 明生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 竪切南 | — | — | — | — | — | 1 |
| 千年町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 洞戸栗原 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西日吉町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 春里町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 緑町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 宝山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 十六所 | — | — | — | — | — | 1 |
| 本郷町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 関口町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 笠屋 | — | — | — | — | — | 1 |
| 吉田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小迫間 | — | — | — | — | — | 1 |
| 側島 | — | — | — | — | — | 1 |
| 清水町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 虹ケ丘北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西神野 | — | — | — | — | — | 1 |
| 関ノ上 | — | — | — | — | — | 1 |
| 弥生町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 戸田 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西旭ケ丘 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西欠ノ下 | — | — | — | — | — | 1 |
| 十軒町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広見東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小屋名 | — | — | — | — | — | 1 |
| 寿町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東本郷 | — | — | — | — | — | 1 |
| 広見北町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 洞戸通元寺 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小瀬長池町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 東福野町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西境松町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南天神 | — | — | — | — | — | 1 |
| 西木戸町 | — | 4.4万円/㎡ | −0.4% | −4.1% | — | — |
| 山王通 | — | 6.8万円/㎡ | ±0.0% | −1.4% | — | — |
| 武芸川町高野 | — | 2.5万円/㎡ | −1.2% | −6.8% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 関市山王通２丁目６番１ 地価調査 2026年・関 |
商業地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模店舗の建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 |
| 岐阜県 関市西木戸町３２番外 地価公示 2026年・関 |
商業地 | 4.4万円/㎡ | 14.7万円/坪 | −0.4% | 関 300m |
| 岐阜県 関市西本郷通７丁目５３番４ 地価公示 2026年・関 |
商業地 | 4.4万円/㎡ | 14.7万円/坪 | −0.2% | 関 1.4km |
| 岐阜県 関市西福野町２丁目１８番 地価公示 2026年・関 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.7万円/坪 | −0.5% | 関 1.2km |
| 岐阜県 関市豊岡町１丁目２３番 地価公示 2026年・関 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −0.3% | 関口 200m |
| 岐阜県 関市西本郷通５丁目７４番 地価公示 2026年・関 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | −0.3% | 関 1.2km |
| 岐阜県 関市鋳物師屋５丁目１２６番 地価公示 2026年・関 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.7万円/坪 | −0.3% | 関口 1.3km |
| 岐阜県 関市貸上町８番３外 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.0万円/坪 | −0.3% | 一般住宅を主体に駐車場、農地も混在する住宅地域 |
| 岐阜県 関市平賀町４丁目７９番 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.9万円/坪 | −0.3% | 土地区画整理済で農地も残る住宅地域 |
| 岐阜県 関市倉知字祭場下４００番３外 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.1万円/坪 | ±0.0% | 住宅の外に駐車場、農地が見られる住宅地域 |
| 岐阜県 関市巾３丁目８８番４ 地価公示 2026年・関 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.9万円/坪 | ±0.0% | 関 3.3km |
| 岐阜県 関市桜台４丁目３番１０ 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −1.3% | 丘陵地にある閑静な住宅団地（桜台ニュータウン） |
| 岐阜県 関市下有知字新今宮２７２０番１ 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.1万円/坪 | −0.4% | 新旧一般住宅等の中に、農地も介在する郊外の住宅地域 |
| 岐阜県 関市武芸川町高野字水押４２３番７ 地価公示 2026年・関 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −1.2% | 岐阜 18.0km |
| 岐阜県 関市下有知字深橋前５４６９番４外 地価調査 2026年・関 |
工業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | +2.3% | 中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地 |
| 岐阜県 関市大杉字香林庵６００番１１ 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | −1.0% | 農地が多い中、一般住宅等が散在する住宅地域 |
| 岐阜県 関市武芸川町八幡字松葉３６６番１ 地価公示 2026年・関 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.8万円/坪 | −1.1% | 岐阜 20.0km |
| 岐阜県 関市武芸川町跡部字高瀬４７５番 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −0.6% | 農家住宅を主体とした農地も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 関市広見字昭和新田１８５３番１ 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −1.3% | 農地の中に一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| 岐阜県 関市武芸川町谷口字東畑１４７１番１３外 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −2.8% | 県道沿いに一般住宅が散在する住宅地域 |
| 岐阜県 関市神野字西田１８６０番１ 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 9,100円/㎡ | 3.0万円/坪 | −2.7% | 県道沿いに一般住宅、農家住宅、事業所及び農地等が混在する住宅地域 |
| 岐阜県 関市中之保字上屋敷道下夕４４７１番４外 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 7,610円/㎡ | 2.5万円/坪 | −2.4% | 一般住宅、農家住宅のほか店舗、事務所等も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 関市洞戸市場字岩野２２７番５外 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 6,840円/㎡ | 2.3万円/坪 | −2.4% | 農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域 |
| 岐阜県 関市上之保字仲畑上ミ１５１３５番４ 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 6,340円/㎡ | 2.1万円/坪 | −2.5% | 一般住宅が多い中に店舗等が混在する住宅地域 |
| 岐阜県 関市板取字野向３８９０番１ 地価調査 2026年・関 |
住宅地 | 3,470円/㎡ | 1.1万円/坪 | −2.0% | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 254件・土地と建物 236件・農地 71件・林地 55件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中之保 | 2026年2Q | 土地 | 50万円 | 540㎡ | — | 920円/㎡ |
| 津保川台 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 190㎡ | — | 5,200円/㎡ |
| 関ノ上 | 2026年2Q | 土地 | 150万円 | 200㎡ | — | 7,500円/㎡ |
| 清水町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 490万円 | 280㎡ | 1987 | — |
| 市平賀 | 2026年2Q | 土地と建物 | 240万円 | 100㎡ | 1980 | — |
| 山田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 9,999㎡ | 1995 | — |
| 山田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 130万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 洞戸栗原 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 730㎡ | 2013 | — |
| 広見 | 2026年2Q | 土地と建物 | 320万円 | 330㎡ | 1981 | — |
| 平賀町 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 270㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 竪切南 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 260㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 下有知 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 290㎡ | 1998 | — |
| 下有知 | 2026年2Q | 土地 | 700万円 | 220㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 稲口 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 930㎡ | 2001 | — |
| 池尻 | 2026年2Q | 土地 | 600万円 | 1,400㎡ | — | 4,200円/㎡ |
| 池尻 | 2026年2Q | 土地 | 500万円 | 590㎡ | — | 8,400円/㎡ |
| 池尻 | 2026年2Q | 土地 | 420万円 | 230㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 緑町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 肥田瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 250㎡ | 1972 | — |
| 東福野町 | 2026年2Q | 土地 | 850万円 | 320㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
関市の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価7.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の20地点の平均、2026年）。
関市の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-4.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約6,006億円（土地 4,004億円・建物 2,002億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 4,914億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。