データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.7万円/㎡ | 4.6万円/㎡ | 4.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.4万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 5,803億円 | 8,291億円 | 21.9㎢ | 3.8万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 752億円 | 752億円 | 27.0㎢ | — |
| 家屋 木造 1,323億円・木造以外 2,128億円 | 3,451億円 | 3,451億円 | 延べ 11.0㎢ | — |
| 合計 | 1.0兆円 | 1.2兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 那加織田町 | 7.6万円/㎡ | — | +0.4% | +0.7% | — | — |
| 蘇原栄町 | 6.9万円/㎡ | — | +0.6% | +2.2% | — | 1 |
| 蘇原沢上町 | 6.8万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | — | 4 |
| 那加大東町 | 6.4万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | — | 2 |
| 那加不動丘 | 6.4万円/㎡ | — | +0.3% | +1.8% | — | 1 |
| 鵜沼山崎町 | 6.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | 13.9万円/㎡ | 11 |
| 那加日吉町 | 6.2万円/㎡ | — | +1.2% | +2.5% | — | — |
| 蘇原花園町 | 6.1万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | +0.1% | +0.7% | — | 3 |
| 鵜沼三ツ池町 | 5.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.5% | — | 10 |
| 鵜沼各務原町 | 5.6万円/㎡ | 6.1万円/㎡ | −0.1% | −1.0% | 12.7万円/㎡ | 36 |
| 蘇原野口町 | 5.5万円/㎡ | — | +0.4% | +0.7% | — | 6 |
| 那加野畑町 | 5.4万円/㎡ | — | +0.2% | ±0.0% | — | 3 |
| 鵜沼朝日町 | 5.4万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 18 |
| 那加前洞新町 | 5.3万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.5% | — | 11 |
| 鵜沼羽場町 | 5.1万円/㎡ | — | +0.4% | — | — | 19 |
| 桜木町 | 5.1万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | 7 |
| 那加太平町 | 4.5万円/㎡ | — | ±0.0% | — | — | 2 |
| 鵜沼小伊木町 | 4.5万円/㎡ | — | +0.2% | +1.1% | — | 1 |
| 那加桐野町 | 4.3万円/㎡ | — | −0.2% | −2.5% | — | 11 |
| つつじが丘 | 4.2万円/㎡ | — | −1.0% | −7.3% | — | 10 |
| 緑苑南 | 4.1万円/㎡ | — | −1.0% | −8.8% | — | 7 |
| 蘇原大島町 | 3.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −2.4% | — | — |
| 川島緑町 | 3.2万円/㎡ | — | −0.6% | −6.1% | — | 3 |
| 尾崎南町 | 3.1万円/㎡ | — | −3.1% | −15.8% | — | 3 |
| 川島小網町 | 3.0万円/㎡ | — | −0.3% | −5.6% | — | 4 |
| 川島松倉町 | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −9.4% | — | 11 |
| 蘇原清住町 | 2.9万円/㎡ | — | −1.7% | −12.7% | — | 1 |
| 上戸町 | 2.8万円/㎡ | — | −0.4% | +1.5% | — | — |
| 各務東町 | 2.5万円/㎡ | — | −0.8% | −6.1% | — | 2 |
| 川島笠田町 | 2.3万円/㎡ | — | −0.4% | −4.6% | — | 3 |
| 鵜沼大伊木町 | 2.3万円/㎡ | — | −0.4% | −3.7% | — | 1 |
| 新鵜沼台 | — | — | — | — | — | 10 |
| 蘇原六軒町 | — | — | — | — | 10.0万円/㎡ | 9 |
| 鵜沼台 | — | — | — | — | — | 10 |
| 鵜沼南町 | — | — | — | — | — | 10 |
| 入会町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 川島河田町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 蘇原東栄町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 那加雄飛ケ丘町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 鵜沼川崎町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 鵜沼宝積寺町 | — | — | — | — | — | 9 |
| 鵜沼東町 | — | — | — | — | 21.4万円/㎡ | 11 |
| 前渡東町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 那加前野町 | — | 6.9万円/㎡ | ±0.0% | −0.1% | — | 6 |
| 鵜沼西町 | — | 7.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.1% | — | 10 |
| 鵜沼古市場町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 蘇原申子町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 那加新田町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 各務おがせ町 | — | — | — | — | — | 8 |
| 各務山の前町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 那加山後町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 下中屋町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 蘇原古市場町 | — | — | — | — | — | 6 |
| 松が丘 | — | — | — | — | — | 9 |
| 成清町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 緑苑西 | — | — | — | — | — | 8 |
| 蘇原旭町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 那加桜町 | — | — | — | — | — | 5 |
| 那加土山町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 蘇原東島町 | — | — | — | — | — | 7 |
| 蘇原青雲町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原緑町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 蘇原月丘町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 蘇原熊田町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 蘇原村雨町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 那加門前町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 大野町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 蘇原希望町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 緑苑中 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加西野町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 那加北栄町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 神置町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 那加東野町 | — | — | — | — | — | — |
| 三井北町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 蘇原菊園町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 尾崎北町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 蘇原柿沢町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 三井東町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加西市場町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 川島渡町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加石山町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 那加東那加町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 川島松原町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 小佐野町 | — | 9.6万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | 3 |
| 那加信長町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 那加昭南町 | — | — | — | — | 11.1万円/㎡ | 3 |
| 東山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 大佐野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 那加楠町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 蘇原吉野町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 三井町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 前渡北町 | — | — | — | — | — | 4 |
| 緑苑北 | — | — | — | — | — | 2 |
| 上中屋町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 蘇原瑞穂町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加新加納町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原寺島町 | — | — | — | — | — | — |
| 川島北山町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 各務西町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加長塚町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 須衛町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加岩地町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加東亜町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 緑苑東 | — | — | — | — | — | — |
| 那加御屋敷町 | — | — | — | — | — | — |
| 蘇原新栄町 | — | 7.8万円/㎡ | ±0.0% | −0.6% | — | 2 |
| 那加住吉町 | — | 8.1万円/㎡ | ±0.0% | +1.2% | — | — |
| 各務船山町 | — | — | — | — | — | 3 |
| 那加東新町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加北洞町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加山下町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原瑞雲町 | — | — | — | — | — | 2 |
| テクノプラザ | — | — | — | +4.5% | — | 2 |
| 那加元町 | — | — | — | — | — | — |
| 蘇原中央町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原東門町 | — | — | — | — | — | — |
| 那加柄山町 | — | — | — | — | — | — |
| 那加芦原町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加巾下町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加幸町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 那加宮浦町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原宮代町 | — | — | — | — | — | — |
| 那加琴が丘町 | — | — | — | — | — | — |
| 蘇原興亜町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 蘇原島崎町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加日新町 | — | — | — | — | — | 2 |
| 各務 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加大門町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加浜見町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原赤羽根町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原新生町 | — | — | — | — | — | — |
| 尾崎西町 | — | — | — | — | — | — |
| 那加楽天地町 | — | — | — | — | — | — |
| 那加新那加町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加神田町 | — | — | — | — | — | — |
| 前渡西町 | — | — | — | — | — | — |
| 那加栄町 | — | — | — | — | — | — |
| 那加南栄町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 須衛 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原三柿野町 | — | — | — | — | — | — |
| 松本町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 蘇原早苗町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 那加甥田町 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 各務原市小佐野町１丁目４６番１外 地価調査 2026年・各務原 |
商業地 | 9.6万円/㎡ | 31.8万円/坪 | ±0.0% | ホームセンター、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 岐阜県 各務原市那加住吉町２丁目２番２ 地価調査 2026年・各務原 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | ±0.0% | 中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域 |
| 岐阜県 各務原市那加住吉町２丁目２番２ 地価公示 2026年・各務原 |
商業地 | 8.1万円/㎡ | 26.8万円/坪 | ±0.0% | 各務原市役所前 500m |
| 岐阜県 各務原市蘇原新栄町１丁目２４番 地価公示 2026年・各務原 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.9万円/坪 | ±0.0% | 六軒 950m |
| 岐阜県 各務原市鵜沼西町１丁目４２０番１ 地価調査 2026年・各務原 |
商業地 | 7.8万円/㎡ | 25.8万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 岐阜県 各務原市那加織田町１丁目６０番４ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 7.6万円/㎡ | 25.2万円/坪 | +0.4% | 各務原市役所前 350m |
| 岐阜県 各務原市那加前野町４丁目１２８番２ 地価公示 2026年・各務原 |
商業地 | 6.9万円/㎡ | 22.9万円/坪 | ±0.0% | 那加 1.1km |
| 岐阜県 各務原市蘇原栄町１丁目１３番 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.8万円/坪 | +0.6% | 蘇原 150m |
| 岐阜県 各務原市蘇原沢上町３丁目３６番６ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | ±0.0% | 六軒 870m |
| 岐阜県 各務原市蘇原沢上町３丁目３６番６ 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.5万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市蘇原花園町２丁目２９番１外 地価公示 2026年・各務原 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | ±0.0% | 各務原市役所前 1.4km |
| 岐阜県 各務原市那加大東町２番１２ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.1万円/坪 | ±0.0% | 各務原市役所前 550m |
| 岐阜県 各務原市那加不動丘２丁目１６３番 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.4万円/㎡ | 21.0万円/坪 | +0.3% | 各務原市役所前 800m |
| 岐阜県 各務原市鵜沼山崎町３丁目４番１５ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | ±0.0% | 鵜沼 350m |
| 岐阜県 各務原市那加日吉町２丁目６１番１ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.3万円/坪 | +1.2% | 新加納 600m |
| 岐阜県 各務原市蘇原花園町４丁目２６番５ 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | +0.2% | 一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市鵜沼各務原町３丁目１４４番 地価公示 2026年・各務原 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | −0.2% | 名電各務原 280m |
| 岐阜県 各務原市鵜沼三ツ池町３丁目３９６番２ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.6万円/坪 | ±0.0% | 二十軒 500m |
| 岐阜県 各務原市鵜沼各務原町９丁目１２１番 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | ±0.0% | 苧ケ瀬 1.2km |
| 岐阜県 各務原市蘇原野口町５丁目３番２ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.0万円/坪 | +0.4% | 蘇原 1.1km |
| 岐阜県 各務原市那加野畑町１丁目２番 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.9万円/坪 | +0.2% | 新那加 1.2km |
| 岐阜県 各務原市鵜沼朝日町３丁目１９３番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.4万円/㎡ | 17.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅のほか、農地も介在する住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市那加前洞新町５丁目５１番５ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | ±0.0% | 那加 1.5km |
| 岐阜県 各務原市鵜沼羽場町６丁目１９４番３ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | +0.4% | 羽場 150m |
| 岐阜県 各務原市桜木町２丁目３５番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 16.8万円/坪 | ±0.0% | 戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした新興住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市那加太平町１丁目４０番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 15.0万円/坪 | ±0.0% | 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市鵜沼小伊木町１丁目５４番 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.8万円/坪 | +0.2% | 鵜沼宿 1.0km |
| 岐阜県 各務原市那加桐野町６丁目２１６番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | −0.2% | 一般住宅を主体として、共同住宅、農地も散在する住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市つつじが丘５丁目１０番 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.8万円/坪 | −1.0% | 鵜沼宿 1.2km |
| 岐阜県 各務原市緑苑南１丁目６２番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 4.1万円/㎡ | 13.4万円/坪 | −1.0% | 中規模一般住宅が多い住宅団地（緑苑団地） |
| 岐阜県 各務原市蘇原大島町１丁目１９番７ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 各務原市役所前 1.9km |
| 岐阜県 各務原市テクノプラザ１丁目１５番 地価調査 2026年・各務原 |
工業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +1.8% | 中規模事務所等が建ち並ぶ工業団地 |
| 岐阜県 各務原市上戸町７丁目１番５ 地価公示 2026年・各務原 |
工業地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +2.8% | 各務原市役所前 1.6km |
| 岐阜県 各務原市川島緑町１丁目８６番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.6万円/坪 | −0.6% | 一般住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市尾崎南町３丁目６５番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | −3.1% | 中規模一般住宅が多い住宅団地（尾崎団地） |
| 岐阜県 各務原市川島小網町字少林寺前河原２１５２番３ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | −0.3% | 江南 4.9km |
| 岐阜県 各務原市川島松倉町字河原屋敷１５８１番１外 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の外工務店等も介在する住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市蘇原清住町３丁目５６番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −1.7% | 中規模一般住宅が多い住宅団地（各務原住宅団地） |
| 岐阜県 各務原市上戸町４丁目１０３番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.4% | 一般住宅のほか農家住宅、小工場等が介在する住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市川島笠田町字村中１７４番４ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −0.4% | 木曽川 5.4km |
| 岐阜県 各務原市各務東町６丁目４５番４ 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.1万円/坪 | −0.8% | 苧ケ瀬 2.4km |
| 岐阜県 各務原市鵜沼大伊木町５丁目１４５番外 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | −0.4% | 旧来住宅の中に農地も多く見られる住宅地域 |
| 岐阜県 各務原市川島笠田町４丁目４３番 地価調査 2026年・各務原 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | −0.4% | 農地の中に一般住宅、事業所等が散在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 503件・土地 366件・中古マンション等 100件・農地 71件・林地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 那加野畑町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 175㎡ | 2007 | — |
| 蘇原六軒町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 65㎡ | 1987 | 6.9万円/㎡ |
| 三井北町 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 230㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 那加日新町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 290㎡ | — | — |
| 桜木町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 各務山の前町 | 2026年2Q | 農地 | 400万円 | 430㎡ | — | — |
| 各務山の前町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 220万円 | 170㎡ | 1980 | — |
| 蘇原吉野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 130㎡ | 1978 | — |
| 鵜沼三ツ池町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 170㎡ | 1983 | — |
| 蘇原古市場町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 400㎡ | 2007 | — |
| 蘇原古市場町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 175㎡ | 2015 | — |
| 蘇原古市場町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 400㎡ | 2007 | — |
| 蘇原島崎町 | 2026年2Q | 農地 | 31万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 蘇原赤羽根町 | 2026年2Q | 農地 | 58万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 神置町 | 2026年2Q | 農地 | 180万円 | 670㎡ | — | — |
| 大佐野町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 1,500㎡ | 1967 | — |
| 鵜沼台 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 175㎡ | 1970 | — |
| 那加前野町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 215㎡ | 2026 | — |
| 那加西市場町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 295㎡ | 2018 | — |
| 那加新田町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 190㎡ | 2025 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
各務原市の住宅地の平均地価は4.7万円/㎡（坪単価15.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の33地点の平均、2026年）。
各務原市の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-1.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.6万円/㎡、価格の中央値は990万円です（48件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.2兆円（土地 9,043億円・建物 3,451億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.0兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。