データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.5万円/㎡〜6.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 各務原市鵜沼各務原町３丁目１４４番 地価公示 2026年・各務原 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | −0.2% | 名電各務原 280m |
| 岐阜県 各務原市鵜沼各務原町９丁目１２１番 地価公示 2026年・各務原 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | ±0.0% | 苧ケ瀬 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 23件・中古マンション等 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鵜沼各務原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 2008 | 15.0万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 180㎡ | 2013 | — |
| 鵜沼各務原町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 70㎡ | 1989 | 7.9万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,700万円 | 185㎡ | 2000 | — |
| 鵜沼各務原町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 980万円 | 80㎡ | 2001 | 12.2万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年2Q | 土地 | 6,500万円 | 820㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 990㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 135㎡ | 1990 | — |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 95㎡ | 1999 | 10.5万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 165㎡ | 1973 | — |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 890万円 | 70㎡ | 1993 | 12.7万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 75㎡ | — | 18.7万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 270㎡ | — | 7.3万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 土地 | 460万円 | 65㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 135㎡ | 1990 | — |
| 鵜沼各務原町 | 2026年1Q | 土地 | 2,900万円 | 500㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 940万円 | 245㎡ | 1975 | — |
| 鵜沼各務原町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 170㎡ | 2016 | — |
| 鵜沼各務原町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 65㎡ | 1989 | 14.3万円/㎡ |
| 鵜沼各務原町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 930万円 | 60㎡ | 1989 | 15.5万円/㎡ |
各務原市鵜沼各務原町の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
各務原市鵜沼各務原町の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では-1.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.7万円/㎡、価格の中央値は930万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は5.5万円/㎡（4.5〜6.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。