各務原市蘇原沢上町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	6.8万円/㎡	6.8万円/㎡	6.8万円/㎡	6.8万円/㎡	6.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.7万円/㎡〜8.1万円/㎡

各務原市蘇原沢上町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	各務原市蘇原沢上町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
各務原市蘇原沢上町	6.8万円/㎡	22.5万円/坪		±0.0%	+0.3%	—	—
各務原市	4.7万円/㎡	15.5万円/坪	1.4倍	−0.2%	−1.8%	14.6万円/㎡	56
岐阜県	4.0万円/㎡	13.2万円/坪	1.7倍	−0.1%	−2.0%	22.5万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.57倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岐阜県　各務原市蘇原沢上町３丁目３６番６ 地価公示 2026年・各務原	住宅地	6.8万円/㎡	22.5万円/坪	±0.0%	六軒 870m
岐阜県　各務原市蘇原沢上町３丁目３６番６ 地価調査 2026年・各務原	住宅地	6.8万円/㎡	22.5万円/坪	±0.0%	中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

—

中古マンション価格（中央値）

—

土地と建物（中央値）

3,500万円

土地の㎡単価（中央値）

—

取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・中古マンション等 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
蘇原沢上町	2026年1Q	中古マンション等（成約）	500万円	65㎡	1989	7.7万円/㎡
蘇原沢上町	2025年3Q	土地と建物	5,000万円	155㎡	2023	—
蘇原沢上町	2025年3Q	土地と建物	3,500万円	220㎡	2018	—
蘇原沢上町	2025年1Q	土地と建物	500万円	160㎡	2004	—

近くの町丁

蘇原新栄町蘇原栄町6.9万円/㎡那加不動丘6.4万円/㎡蘇原花園町6.1万円/㎡蘇原六軒町那加織田町7.6万円/㎡蘇原野口町5.5万円/㎡那加住吉町那加大東町6.4万円/㎡蘇原大島町3.7万円/㎡那加前洞新町5.3万円/㎡那加前野町那加太平町4.5万円/㎡上戸町2.8万円/㎡那加野畑町5.4万円/㎡

よくある質問

各務原市蘇原沢上町の地価（住宅地）の平均はいくら？

各務原市蘇原沢上町の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

各務原市蘇原沢上町の地価は上がっている？

各務原市蘇原沢上町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.3%です。

各務原市蘇原沢上町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は6.9万円/㎡（5.7〜8.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。