データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 799億円 | 1,142億円 | 7.9㎢ | 1.4万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 183億円 | 183億円 | 28.1㎢ | — |
| 家屋 木造 294億円・木造以外 327億円 | 621億円 | 621億円 | 延べ 2.5㎢ | — |
| 合計 | 1,603億円 | 1,946億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中通 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.4% | — | — |
| 宮後 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 松ノ岡 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.4% | — | — |
| 横町 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.4% | — | — |
| 下田 | 2.5万円/㎡ | — | +0.4% | +0.8% | — | — |
| 長井戸 | 1.2万円/㎡ | — | +0.8% | +2.6% | — | — |
| 塚崎 | 1.1万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 伏木 | 9,900円/㎡ | — | −2.0% | −6.6% | — | — |
| 上町西側 | — | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.4% | — | — |
| 向地 | — | 3.5万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 猿山 | — | — | — | +10.1% | — | — |
| 下小橋 | — | — | — | +6.8% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県 猿島郡境町字向地７８９番１ 地価公示 2026年・茨城境 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | ±0.0% | 東武動物公園 12.0km |
| 茨城県 猿島郡境町字上町西側１６２２番 地価調査 2026年・境 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
| 茨城県 猿島郡境町字中通３８３番５ 地価公示 2026年・茨城境 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | ±0.0% | 東武動物公園 13.0km |
| 茨城県 猿島郡境町字宮後１８１１番４ 地価公示 2026年・茨城境 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.7万円/坪 | ±0.0% | 東武動物公園 13.0km |
| 茨城県 猿島郡境町字松ノ岡２１８９番４５ 地価調査 2026年・境 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
| 茨城県 猿島郡境町字松ノ岡２１８９番４５ 地価公示 2026年・茨城境 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | ±0.0% | 東武動物公園 14.0km |
| 茨城県 猿島郡境町字横町９８０番６ 地価調査 2026年・境 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | ±0.0% | 商店街背後に一般住宅の建ち並ぶ住宅地域 |
| 茨城県 猿島郡境町字下田６５０番５ 地価公示 2026年・茨城境 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | +0.4% | 東武動物公園 13.0km |
| 茨城県 猿島郡境町大字下小橋字蝉野８６７番５外 地価調査 2026年・境 |
工業地 | 2.3万円/㎡ | 7.7万円/坪 | +0.9% | 大規模工場や中小規模工場が混在する工業団地 |
| 茨城県 猿島郡境町大字猿山字林割３番１外 地価調査 2026年・境 |
工業地 | 2.3万円/㎡ | 7.5万円/坪 | +1.3% | 大規模な工場や倉庫数社からなるＩＣに近い工業団地 |
| 茨城県 猿島郡境町大字長井戸字志辺９９６番４ 地価公示 2026年・茨城境 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | +0.8% | 東武動物公園 16.0km |
| 茨城県 猿島郡境町大字塚崎字地蔵山７８６番１ 地価調査 2026年・境 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
| 茨城県 猿島郡境町大字伏木字関根３５３２番１ 地価公示 2026年・茨城境 |
住宅地 | 9,900円/㎡ | 3.3万円/坪 | −2.0% | 東武動物公園 15.0km |
データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
境町の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の9地点の平均、2026年）。
境町の地価は前年から平均で-0.1%と下がっています。5年間では+1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1,946億円（土地 1,325億円・建物 621億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,603億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。