データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 2.1万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.6万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 7,208億円 | 1.0兆円 | 53.4㎢ | 1.9万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 250億円 | 250億円 | 276.9㎢ | — |
| 家屋 木造 3,138億円・木造以外 3,608億円 | 6,746億円 | 6,746億円 | 延べ 23.3㎢ | — |
| 合計 | 1.4兆円 | 1.7兆円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神楽2条 | 3.9万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 3条通 | 3.5万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | ±0.0% | −2.4% | — | — |
| 8条通 | 3.5万円/㎡ | — | +0.6% | +11.3% | — | — |
| 10条通 | 3.4万円/㎡ | — | +0.6% | +8.6% | — | — |
| 南2条通 | 3.3万円/㎡ | — | +1.5% | +11.0% | — | — |
| 5条西 | 3.3万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 豊岡6条 | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | +0.6% | +10.6% | — | — |
| 豊岡1条 | 3.1万円/㎡ | — | +0.6% | +15.1% | — | — |
| 東光2条 | 3.1万円/㎡ | — | +2.6% | +20.4% | — | — |
| 神楽3条 | 3.1万円/㎡ | — | +1.3% | +6.5% | — | — |
| 春光2条 | 3.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −4.3% | — | — |
| 東光8条 | 3.1万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | +1.1% | +11.7% | — | — |
| 旭神1条 | 3.0万円/㎡ | — | +1.0% | +14.3% | — | — |
| 川端町4条 | 3.0万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.3% | — | — |
| 豊岡2条 | 3.0万円/㎡ | — | +1.4% | +18.0% | — | — |
| 東光14条 | 2.9万円/㎡ | — | +1.4% | +20.7% | — | — |
| 東光11条 | 2.9万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | +0.7% | +9.4% | — | — |
| 住吉4条 | 2.9万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.7% | — | — |
| 豊岡10条 | 2.9万円/㎡ | — | +1.4% | +18.8% | — | — |
| 春光4条 | 2.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.7% | — | — |
| 東光15条 | 2.8万円/㎡ | — | +2.2% | +17.1% | — | — |
| 緑が丘東4条 | 2.8万円/㎡ | — | +1.8% | +16.7% | — | — |
| 北門町 | 2.8万円/㎡ | — | ±0.0% | +1.4% | — | — |
| 東3条 | 2.8万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 東光21条 | 2.7万円/㎡ | — | +2.2% | +20.8% | — | — |
| 永山7条 | 2.7万円/㎡ | — | +2.6% | +15.5% | — | — |
| 神楽岡2条 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +10.2% | — | — |
| 神楽6条 | 2.7万円/㎡ | — | +0.9% | +3.8% | — | — |
| 大町1条 | 2.7万円/㎡ | — | ±0.0% | +4.1% | — | — |
| 永山6条 | 2.6万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | +2.3% | +15.3% | — | — |
| 曙3条 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 東8条 | 2.6万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 緑が丘2条 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 豊岡14条 | 2.5万円/㎡ | — | ±0.0% | +9.7% | — | — |
| 緑が丘南3条 | 2.4万円/㎡ | — | +0.8% | +11.9% | — | — |
| 神居2条 | 2.4万円/㎡ | — | −0.4% | −2.4% | — | — |
| 東6条 | 2.4万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 永山4条 | 2.4万円/㎡ | — | +4.0% | +21.0% | — | — |
| 神楽岡8条 | 2.3万円/㎡ | — | +0.9% | +7.9% | — | — |
| 永山9条 | 2.3万円/㎡ | — | +3.2% | +9.6% | — | — |
| 春光6条 | 2.2万円/㎡ | — | +0.4% | −0.6% | — | — |
| 末広東3条 | 2.1万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | — |
| 秋月3条 | 2.1万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 緑町 | 2.1万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 永山5条 | 2.1万円/㎡ | — | +2.1% | +16.7% | — | — |
| 新富1条 | 2.1万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 神居5条 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −2.4% | — | — |
| 神居1条 | 2.0万円/㎡ | — | −0.5% | −2.5% | — | — |
| 末広5条 | 2.0万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.5% | — | — |
| 末広3条 | 1.9万円/㎡ | — | −0.5% | −0.5% | — | — |
| 末広東1条 | 1.9万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| 神楽岡11条 | 1.8万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 忠和3条 | 1.8万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.6% | — | — |
| 東旭川北2条 | 1.7万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 忠和6条 | 1.6万円/㎡ | — | ±0.0% | +0.6% | — | — |
| 東旭川南1条 | 1.6万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 神居8条 | 1.6万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | −0.3% | −1.6% | — | — |
| 末広1条 | 1.4万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.7% | — | — |
| 永山1条 | 1.3万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.8% | — | — |
| 東鷹栖3条 | 1.2万円/㎡ | — | −1.6% | −6.2% | — | — |
| 旭岡 | 1.2万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 東鷹栖1条 | 1.1万円/㎡ | — | −1.8% | −8.2% | — | — |
| 忠和8条 | 1.1万円/㎡ | — | −0.9% | −4.3% | — | — |
| 東旭川町日ノ出 | 8,200円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 春光台2条 | 7,800円/㎡ | — | ±0.0% | −8.2% | — | — |
| 東旭川町旭正 | 7,500円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 西神楽南1条 | 6,700円/㎡ | — | −2.9% | −13.0% | — | — |
| 西神楽 | 4,975円/㎡ | — | −0.8% | −5.8% | — | — |
| 高砂台 | 4,850円/㎡ | — | −3.0% | −13.1% | — | — |
| 台場2条 | 4,500円/㎡ | — | −2.2% | −10.0% | — | — |
| 春光台4条 | 4,100円/㎡ | — | ±0.0% | −8.9% | — | — |
| 東鷹栖 | 2,700円/㎡ | — | −3.6% | −15.6% | — | — |
| 台場東 | 2,650円/㎡ | — | −1.9% | −8.6% | — | — |
| 神居町雨紛 | 2,550円/㎡ | — | −1.9% | −8.9% | — | — |
| 永山町 | 2,500円/㎡ | — | −2.0% | −9.1% | — | — |
| 永山北2条 | — | — | — | ±0.0% | — | — |
| 東光5条 | — | 3.7万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 6条通 | — | 7.1万円/㎡ | ±0.0% | −4.7% | — | — |
| 宮前1条 | — | 4.3万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 4条通 | — | 6.5万円/㎡ | ±0.0% | −1.0% | — | — |
| 本町 | — | 3.1万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 5条通 | — | 8.7万円/㎡ | ±0.0% | −2.8% | — | — |
| 2条通 | — | 25.3万円/㎡ | ±0.0% | −2.3% | — | — |
| 神楽5条 | — | 4.6万円/㎡ | ±0.0% | −2.3% | — | — |
| 末広2条 | — | 3.1万円/㎡ | ±0.0% | −0.3% | — | — |
| 東4条 | — | 3.1万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 忠和5条 | — | 2.9万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 東鷹栖東2条 | — | — | — | −6.7% | — | — |
| 工業団地2条 | — | — | — | ±0.0% | — | — |
| 1条通 | — | 5.9万円/㎡ | ±0.0% | −1.2% | — | — |
| 流通団地2条 | — | — | — | +1.7% | — | — |
| 永山3条 | — | 2.5万円/㎡ | ±0.0% | — | — | — |
| 豊岡12条 | — | 3.2万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 4条西 | — | 4.3万円/㎡ | ±0.0% | — | — | — |
| 永山北1条 | — | — | — | ±0.0% | — | — |
| 豊岡4条 | — | 3.8万円/㎡ | ±0.0% | ±0.0% | — | — |
| 永山2条 | — | 3.8万円/㎡ | +2.2% | +13.1% | — | — |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北海道 旭川市２条通８丁目５６９番１外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 25.3万円/㎡ | 83.6万円/坪 | ±0.0% | 旭川 350m |
| 北海道 旭川市３条通７丁目４２３番１外 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 17.5万円/㎡ | 57.9万円/坪 | ±0.0% | 専門店等が建ち並ぶ中心商業地域 |
| 北海道 旭川市３条通６丁目５１９番３ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | ±0.0% | 旭川 700m |
| 北海道 旭川市５条通９丁目１１６３番２外 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | ±0.0% | 高層の事務所ビル、ホテル、官庁等が建ち並ぶ商業地域 |
| 北海道 旭川市１条通９丁目９０番外 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | ±0.0% | 中高層事務所ビル、マンションが混在する中心商業地域 |
| 北海道 旭川市４条通１１丁目１７２５番２５ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | ±0.0% | 旭川 1.0km |
| 北海道 旭川市６条通７丁目３１番１ 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 7.1万円/㎡ | 23.5万円/坪 | ±0.0% | 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| 北海道 旭川市５条通７丁目５２０番２ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 6.7万円/㎡ | 22.1万円/坪 | ±0.0% | 旭川 800m |
| 北海道 旭川市４条通１８丁目８２１番１ 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | ±0.0% | 店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 北海道 旭川市１条通３丁目２１番１ 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 |
| 北海道 旭川市永山６条４丁目９５番１８ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 5.3万円/㎡ | 17.7万円/坪 | +1.9% | 旭川 6.3km |
| 北海道 旭川市神楽５条８丁目４００番１外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.2万円/坪 | ±0.0% | 旭川 1.3km |
| 北海道 旭川市４条西１丁目２４６７番１７ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.4万円/坪 | ±0.0% | 旭川 1.7km |
| 北海道 旭川市宮前１条４丁目１７６番 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.4万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ合同庁舎前の路線商業地域 |
| 北海道 旭川市１条通１６丁目５４０番２外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | ±0.0% | 旭川 1.3km |
| 北海道 旭川市３条通２丁目１４５１番１外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | ±0.0% | 旭川 1.1km |
| 北海道 旭川市神楽２条７丁目４２０番２１ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | ±0.0% | 旭川 900m |
| 北海道 旭川市東光８条１丁目２２６番６８外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | ±0.0% | 旭川 2.9km |
| 北海道 旭川市永山２条１０丁目６４番１ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +2.2% | 旭川 7.1km |
| 北海道 旭川市豊岡４条２丁目４０番１ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.8万円/㎡ | 12.5万円/坪 | ±0.0% | 旭川 3.3km |
| 北海道 旭川市末広東１条１丁目４８番７ 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.3万円/坪 | ±0.0% | 店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
| 北海道 旭川市東光５条６丁目１８８番１９ 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 低層店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する道道沿いの路線商業地域 |
| 北海道 旭川市緑町１６丁目３０２３番８外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.2万円/坪 | ±0.0% | 旭川 4.0km |
| 北海道 旭川市３条通２１丁目１９７３番１９ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | ±0.0% | 旭川 2.1km |
| 北海道 旭川市８条通２０丁目１９５９番１５ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +0.6% | 旭川 2.7km |
| 北海道 旭川市東光１１条３丁目３９８番４ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | ±0.0% | 旭川 4.0km |
| 北海道 旭川市１０条通１３丁目２４番１１４ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | +0.6% | 旭川 2.0km |
| 北海道 旭川市豊岡６条２丁目６番３ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | +0.6% | 旭川 3.8km |
| 北海道 旭川市末広東１条７丁目８２番５外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | ±0.0% | 旭川 6.4km |
| 北海道 旭川市南２条通２１丁目１９７４番５５ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 11.0万円/坪 | +1.5% | 旭川 1.9km |
| 北海道 旭川市５条西４丁目１４８５番２８１ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | ±0.0% | 旭川 2.2km |
| 北海道 旭川市豊岡６条１丁目２番１８ 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | ±0.0% | 店舗、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
| 北海道 旭川市豊岡１２条３丁目２番１外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | ±0.0% | 旭川 4.0km |
| 北海道 旭川市東光８条１丁目２２６番２０ 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.4万円/坪 | +1.6% | 中規模一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 |
| 北海道 旭川市本町２丁目４３７番２５５ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.4万円/坪 | ±0.0% | 旭川 2.2km |
| 北海道 旭川市豊岡１条５丁目３２４番４外 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +0.6% | 一般住宅のほか店舗等が混在する住宅地域 |
| 北海道 旭川市東光２条２丁目１４５番１０１ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +2.6% | 旭川 3.3km |
| 北海道 旭川市末広２条４丁目１１１番１３７外 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | ±0.0% | 旭川 6.1km |
| 北海道 旭川市神楽３条１１丁目４４６番２０ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +1.3% | 旭川 1.4km |
| 北海道 旭川市東４条１１丁目６０番 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 旭川 3.9km |
| 北海道 旭川市北門町１２丁目２９００番３３外 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 旭川 4.0km |
| 北海道 旭川市春光２条８丁目２２４番４０ 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 |
| 北海道 旭川市旭神１条５丁目２３４番 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +1.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 北海道 旭川市豊岡６条６丁目７２番３５ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +1.3% | 旭川 5.0km |
| 北海道 旭川市川端町４条７丁目３５番 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 旭川 3.3km |
| 北海道 旭川市東光８条５丁目３０８番７４ 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +1.7% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 北海道 旭川市神楽６条８丁目４３２番１１９ 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.9万円/坪 | +1.0% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 北海道 旭川市豊岡２条８丁目９番８３ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | +1.4% | 旭川 5.7km |
| 北海道 旭川市大町１条５丁目１４番３７外 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 3.0万円/㎡ | 9.8万円/坪 | ±0.0% | 旭川 3.2km |
| 北海道 旭川市忠和５条５丁目２５番３７８ 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | ±0.0% | 旭川 4.0km |
| 北海道 旭川市東光１４条４丁目３６７番６ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.7万円/坪 | +1.4% | 旭川 4.4km |
| 北海道 旭川市神居８条１丁目８８番８ 地価調査 2026年・旭川 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | ±0.0% | 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 北海道 旭川市永山５条６丁目７９番２２ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | +2.8% | 旭川 6.6km |
| 北海道 旭川市東旭川南１条６丁目５１番 地価公示 2026年・旭川 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | ±0.0% | 旭川 7.5km |
| 北海道 旭川市東光１１条８丁目４６番３１ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | +1.4% | 旭川 5.4km |
| 北海道 旭川市住吉４条１丁目３７１８番１ 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域 |
| 北海道 旭川市豊岡１０条１０丁目８５番 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.4万円/坪 | +1.4% | 旭川 6.4km |
| 北海道 旭川市春光４条８丁目２１９番１６８ 地価公示 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.4万円/坪 | ±0.0% | 旭川 6.0km |
| 北海道 旭川市東光１５条６丁目２１１番３３外 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | +2.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 北海道 旭川市緑が丘東４条１丁目３番３７４３ 地価調査 2026年・旭川 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | +1.8% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
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人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
旭川市の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の85地点の平均、2026年）。
旭川市の地価は前年から平均で+0.2%と上がっています。5年間では+2.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は2.2万円/㎡（1.8〜2.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約1.7兆円（土地 1.1兆円・建物 6,746億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1.4兆円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。