旭川市3条通の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.2%	3.5万円/㎡	3.5万円/㎡	3.5万円/㎡	3.5万円/㎡	3.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.1万円/㎡

旭川市3条通と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	旭川市3条通は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
旭川市3条通	3.5万円/㎡	11.6万円/坪		±0.0%	−2.4%	—	—
旭川市	2.1万円/㎡	7.1万円/坪	1.6倍	+0.2%	+2.2%	—	59
北海道	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.86倍	+0.6%	+12.7%	—	69
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.29倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・4地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
北海道　旭川市３条通７丁目４２３番１外 地価調査 2026年・旭川	商業地	17.5万円/㎡	57.9万円/坪	±0.0%	専門店等が建ち並ぶ中心商業地域
北海道　旭川市３条通６丁目５１９番３ 地価公示 2026年・旭川	商業地	11.2万円/㎡	37.0万円/坪	±0.0%	旭川 700m
北海道　旭川市３条通２丁目１４５１番１外 地価公示 2026年・旭川	商業地	3.9万円/㎡	13.0万円/坪	±0.0%	旭川 1.1km
北海道　旭川市３条通２１丁目１９７３番１９ 地価公示 2026年・旭川	住宅地	3.5万円/㎡	11.6万円/坪	±0.0%	旭川 2.1km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

2条通5条通6条通1条通4条西4条通神楽2条3.9万円/㎡10条通3.4万円/㎡5条西3.3万円/㎡本町神楽5条曙3条2.6万円/㎡東3条2.8万円/㎡神楽3条3.1万円/㎡宮前1条

よくある質問

旭川市3条通の地価（住宅地）の平均はいくら？

旭川市3条通の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

旭川市3条通の地価は上がっている？

旭川市3条通の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.4%です。

旭川市3条通の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.5万円/㎡（2.8〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。