データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,464億円 | 2,091億円 | 1.1㎢ | 19.1万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 1,287億円 | 1,287億円 | 3.5㎢ | — |
| 家屋 木造 69億円・木造以外 485億円 | 554億円 | 554億円 | 延べ 79.0ha | — |
| 合計 | 3,305億円 | 3,932億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉南郡田尻町嘉祥寺４２４番４ 地価調査 2026年・田尻 |
住宅地 | 6.7万円/㎡ | 22.2万円/坪 | +0.9% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 大阪府 泉南郡田尻町嘉祥寺３８５番１７ 地価公示 2026年・田尻 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +0.8% | 吉見ノ里 400m |
| 大阪府 泉南郡田尻町吉見１０１２番６６ 地価公示 2026年・田尻 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | +0.6% | 吉見ノ里 530m |
| 大阪府 泉南郡田尻町吉見２９１番１０ 地価公示 2026年・田尻 |
住宅地 | 5.6万円/㎡ | 18.4万円/坪 | +0.4% | 吉見ノ里 550m |
| 大阪府 泉南郡田尻町吉見１０２６番 地価公示 2026年・田尻 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | ±0.0% | 吉見ノ里 450m |
| 大阪府 泉南郡田尻町嘉祥寺５６０番７ 地価調査 2026年・田尻 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | +0.2% | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 15件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 嘉祥寺 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 吉見 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 155㎡ | 1999 | — |
| 嘉祥寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 135㎡ | 2006 | — |
| 嘉祥寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 225㎡ | 2026 | — |
| 嘉祥寺 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 225㎡ | — | — |
| 嘉祥寺 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 150㎡ | 2002 | — |
| 吉見 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 230㎡ | 2004 | — |
| 嘉祥寺 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 155㎡ | — | 7.7万円/㎡ |
| 嘉祥寺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 270㎡ | 2006 | — |
| 吉見 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 330㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 嘉祥寺 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 60㎡ | 1977 | — |
| 嘉祥寺 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 650万円 | 65㎡ | 1959 | 10.0万円/㎡ |
| 吉見 | 2025年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 220㎡ | 1973 | — |
| 吉見 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 160㎡ | 2004 | — |
| 吉見 | 2025年2Q | 土地と建物 | 230万円 | 175㎡ | 1967 | — |
| 嘉祥寺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 125㎡ | 1994 | — |
| 吉見 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 160㎡ | 2004 | — |
| 吉見 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 110㎡ | 2003 | — |
| 吉見 | 2025年1Q | 土地 | 1,600万円 | 980㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 吉見 | 2025年1Q | 土地 | 2,900万円 | 580㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
田尻町の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
田尻町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約3,932億円（土地 3,379億円・建物 554億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 3,305億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。