データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | 5.1万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 5.0万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.7万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 1,161億円 | 1,659億円 | 4.1㎢ | 4.0万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 109億円 | 109億円 | 4.1㎢ | — |
| 家屋 木造 396億円・木造以外 281億円 | 677億円 | 677億円 | 延べ 2.3㎢ | — |
| 合計 | 1,947億円 | 2,445億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 地域 | 住宅地の平均 | 商業地の平均 | 前年比 | 5年 | 中古マンション㎡ | 取引 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青葉台 | 7.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −0.1% | — | 10 |
| 大久保北 | 6.6万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | ±0.0% | −0.7% | 17.3万円/㎡ | 13 |
| 大久保南 | 6.5万円/㎡ | — | ±0.0% | ±0.0% | 10.8万円/㎡ | 7 |
| 自由が丘 | 6.2万円/㎡ | — | −1.6% | −7.4% | — | 1 |
| 希望が丘 | 6.2万円/㎡ | — | −1.6% | −7.5% | — | 4 |
| 大久保中 | 5.9万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | +0.9% | +2.7% | — | — |
| 桜が丘 | 5.9万円/㎡ | — | ±0.0% | −3.8% | — | 1 |
| 新野田 | 5.5万円/㎡ | — | −0.4% | −2.0% | — | 1 |
| 若葉 | 5.2万円/㎡ | — | −1.5% | −7.1% | — | 3 |
| 美熊台 | 5.2万円/㎡ | — | −1.0% | −5.5% | — | 1 |
| 山の手台 | 5.1万円/㎡ | — | −1.0% | −5.3% | — | 9 |
| 七山西 | 5.0万円/㎡ | — | −0.6% | −3.1% | — | 2 |
| 五門西 | 4.7万円/㎡ | — | −0.6% | −3.3% | — | 4 |
| 小垣内 | 4.6万円/㎡ | — | −0.4% | −4.6% | — | 1 |
| 朝代西 | 4.2万円/㎡ | — | −0.9% | −5.9% | — | — |
| 小谷南 | 3.9万円/㎡ | — | −1.3% | −7.1% | — | 2 |
| 久保 | 3.4万円/㎡ | — | −0.6% | −2.5% | — | — |
| 五月ケ丘 | 3.2万円/㎡ | — | −3.0% | −13.6% | — | 7 |
| 高田 | 1.6万円/㎡ | — | −1.3% | −6.0% | — | — |
| つばさが丘北 | — | — | — | — | — | 5 |
| 大宮 | — | — | — | — | — | 5 |
| 野田 | — | — | — | — | — | 3 |
| 東和苑 | — | — | — | — | — | 3 |
| 七山東 | — | — | — | — | — | 3 |
| 大久保東 | — | — | — | — | — | 2 |
| つばさが丘西 | — | — | — | — | — | 2 |
| 紺屋 | — | — | — | — | — | 2 |
| 七山 | — | — | — | — | — | 2 |
| 五門東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 大久保西 | — | — | — | — | — | 1 |
| 朝代東 | — | — | — | — | — | 1 |
| つばさが丘東 | — | — | — | — | — | 1 |
| 成合北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 小谷北 | — | — | — | — | — | 1 |
| 南山の手台 | — | — | — | — | — | 1 |
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保中１丁目２５０番 地価公示 2026年・熊取 |
商業地 | 9.7万円/㎡ | 32.2万円/坪 | +1.8% | 熊取 70m |
| 大阪府 泉南郡熊取町青葉台１丁目９２０番３４７ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 7.9万円/㎡ | 26.0万円/坪 | ±0.0% | 熊取 790m |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保北３丁目３１６番１外 地価公示 2026年・熊取 |
商業地 | 7.7万円/㎡ | 25.6万円/坪 | ±0.0% | 熊取 470m |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保北２丁目２１８番２８ 地価調査 2026年・熊取 |
住宅地 | 6.6万円/㎡ | 22.0万円/坪 | ±0.0% | 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保南５丁目１１８６番１６４ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | ±0.0% | 熊取 1.5km |
| 大阪府 泉南郡熊取町自由が丘１丁目２７４番５４ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 6.3万円/㎡ | 20.7万円/坪 | −1.6% | 熊取 2.9km |
| 大阪府 泉南郡熊取町自由が丘１丁目２７４番５４ 地価調査 2026年・熊取 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.5万円/坪 | −1.6% | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 泉南郡熊取町希望が丘１丁目２１８番２２９ 地価調査 2026年・熊取 |
住宅地 | 6.2万円/㎡ | 20.4万円/坪 | −1.6% | 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 大阪府 泉南郡熊取町大久保中３丁目７１５番１５ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | ±0.0% | 熊取 470m |
| 大阪府 泉南郡熊取町桜が丘１丁目６番７２ 地価調査 2026年・熊取 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.4万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 大阪府 泉南郡熊取町新野田１丁目２４６９番１２ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.2万円/坪 | −0.4% | 熊取 1.4km |
| 大阪府 泉南郡熊取町若葉１丁目４１１番８０ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | −1.5% | 熊取 3.5km |
| 大阪府 泉南郡熊取町美熊台１丁目６２１番５０ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.1万円/坪 | −1.0% | 熊取 2.7km |
| 大阪府 泉南郡熊取町山の手台３丁目６００番１０７ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 5.1万円/㎡ | 17.0万円/坪 | −1.0% | 熊取 2.8km |
| 大阪府 泉南郡熊取町七山西１５０５番５２ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 5.0万円/㎡ | 16.6万円/坪 | −0.6% | 熊取 1.9km |
| 大阪府 泉南郡熊取町小垣内１丁目２４９番１５ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 4.8万円/㎡ | 15.7万円/坪 | −0.8% | 熊取 2.5km |
| 大阪府 泉南郡熊取町五門西４丁目９８０番３ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 4.7万円/㎡ | 15.5万円/坪 | −0.6% | 熊取 1.3km |
| 大阪府 泉南郡熊取町小垣内２丁目４９番１０外 地価調査 2026年・熊取 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.9万円/坪 | ±0.0% | 中小規模住宅、店舗等が混在する地域 |
| 大阪府 泉南郡熊取町朝代西３丁目６４４番２２ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 4.2万円/㎡ | 13.8万円/坪 | −0.9% | 熊取 3.1km |
| 大阪府 泉南郡熊取町小谷南２丁目１６０番２２ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | −1.3% | 熊取 3.6km |
| 大阪府 泉南郡熊取町久保３丁目１６７０番２外 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.4万円/坪 | −0.6% | 熊取 3.3km |
| 大阪府 泉南郡熊取町五月ヶ丘１丁目１５０９番１０ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −3.0% | 熊取 3.3km |
| 大阪府 泉南郡熊取町高田２丁目２４６７番１ 地価公示 2026年・熊取 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | −1.3% | 熊取 5.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 242件・土地 75件・中古マンション等 44件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東和苑 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 160㎡ | 1971 | — |
| 五門西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 355㎡ | 2019 | — |
| 若葉 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 245㎡ | 1987 | — |
| 青葉台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 215㎡ | 2002 | — |
| 大久保南 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 山の手台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 190㎡ | 1979 | — |
| 自由が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 155㎡ | 1987 | — |
| 希望が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 165㎡ | 1999 | — |
| 希望が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 180㎡ | 1999 | — |
| 希望が丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 940万円 | 210㎡ | 1980 | — |
| 大宮 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 830万円 | 200㎡ | 1988 | — |
| 大久保東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 135㎡ | 2018 | — |
| 七山東 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1994 | 15.0万円/㎡ |
| 七山東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 140㎡ | 2006 | — |
| 大久保北 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 155㎡ | 1972 | — |
| 七山 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 110万円 | 65㎡ | 1992 | 1.7万円/㎡ |
| 五月ヶ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 170㎡ | 2005 | — |
| 五門東 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 410万円 | 125㎡ | 1979 | — |
| 五月ヶ丘 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 180㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 東和苑 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 170㎡ | 1973 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
熊取町の住宅地の平均地価は5.1万円/㎡（坪単価17.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の21地点の平均、2026年）。
熊取町の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-4.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は12.4万円/㎡、価格の中央値は930万円です（11件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は4.9万円/㎡（4.0〜5.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約2,445億円（土地 1,768億円・建物 677億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 1,947億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。