データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 内訳 | 固定資産税評価額 | 時価の目安 | 面積 | ㎡あたり（時価の目安） |
|---|---|---|---|---|
| 宅地 | 254億円 | 363億円 | 2.9㎢ | 1.3万円/㎡ |
| 宅地以外の土地 田・畑・山林・雑種地など | 46億円 | 46億円 | 44.5㎢ | — |
| 家屋 木造 93億円・木造以外 266億円 | 359億円 | 359億円 | 延べ 1.3㎢ | — |
| 合計 | 660億円 | 769億円 |
時価の目安：宅地の固定資産税評価額は地価公示価格等の7割を目安に決められるため、評価額を0.7で割って地価公示の水準に直しています。宅地以外の土地と家屋は評価額のままです。道路・公園など固定資産税のかからない土地や、税のかからない家屋は含みません。出典：総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度・市町村別内訳）をもとに不動産ずかんが計算。
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字本町６００番 地価調査 2026年・多賀 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | +0.3% | 観光用の低層店舗兼住宅が多い近隣商業地域 |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字本町６００番 地価公示 2026年・多賀 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 多賀大社前 700m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字岡山１２２７番２８ 地価調査 2026年・多賀 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字中川原字桜本４５３番８外 地価調査 2026年・多賀 |
工業地 | 2.5万円/㎡ | 8.3万円/坪 | +4.2% | 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ国道に近・隣接した工業団地 |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字多賀字新町６７４番 地価公示 2026年・多賀 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | ±0.0% | 多賀大社前 400m |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字久徳字細田５６４番２０ 地価調査 2026年・多賀 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | ±0.0% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字久徳字西出５１６番３外 地価公示 2026年・多賀 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | ±0.0% | 多賀大社前 1.8km |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字土田字南出６４３番 地価調査 2026年・多賀 |
住宅地 | 9,520円/㎡ | 3.1万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅が多い古くからの住宅地域 |
| 滋賀県 犬上郡多賀町大字一円字西角１５８番 地価公示 2026年・多賀 |
住宅地 | 7,950円/㎡ | 2.6万円/坪 | ±0.0% | 多賀大社前 2.5km |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 11件・林地 8件・農地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字多賀 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 210㎡ | 1992 | — |
| 大字中川原 | 2026年2Q | 土地 | 540万円 | 200㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大字土田 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 560㎡ | — | — |
| 大字敏満寺 | 2026年1Q | 農地 | 10万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 大字久徳 | 2026年1Q | 農地 | 370万円 | 280㎡ | — | — |
| 大字久徳 | 2026年1Q | 農地 | 1,300万円 | 800㎡ | — | — |
| 大字一円 | 2026年1Q | 農地 | 3万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字多賀 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 310㎡ | 1968 | — |
| 大字多賀 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 75㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字久徳 | 2025年4Q | 土地 | 220万円 | 340㎡ | — | 6,500円/㎡ |
| 大字久徳 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 大字四手 | 2025年3Q | 土地 | 14.0億円 | 9,999㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大字萱原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 400㎡ | — | — |
| 大字富之尾 | 2025年2Q | 土地 | 310万円 | 560㎡ | — | 5,400円/㎡ |
| 大字多賀 | 2025年2Q | 林地 | 18万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字富之尾 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 80㎡ | 1978 | — |
| 大字多賀 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 230㎡ | 2019 | — |
| 大字土田 | 2025年1Q | 農地 | 64万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字久徳 | 2025年1Q | 土地 | 150万円 | 85㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 大字多賀 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 1,000万円 | 235㎡ | 1985 | — |
人口・所得・賃料・利回り・交通・災害の項目は、出典のあるデータを入れたあとに加えます。計算のしかた
多賀町の住宅地の平均地価は1.7万円/㎡（坪単価5.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
多賀町の地価は前年から平均で+0.0%と上がっています。5年間では-1.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.6万円/㎡（1.4〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
土地と建物を合わせて約769億円（土地 410億円・建物 359億円）です。総務省「固定資産の価格等の概要調書」（令和7年度）の固定資産税評価額（合計 660億円）をもとに、宅地を地価公示の水準に直した推計です。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。